Invergare House (manchmal auch Invergare Castle genannt) ist ein imposantes Herrenhaus im schottischen Baroniestil, das 1855 nach den Plänen des Architekten James Smith als sein eigenes Zuhause, damals bekannt als Rowaleyn, erbaut wurde. Das im Stil des schottischen Baroniestils des 17. Jahrhunderts errichtete Anwesen steht unter Denkmalschutz (Kategorie B) und bietet einen atemberaubenden Blick über die Clyde-Mündung. Das Haus wurde später mehrfach umgebaut, unter anderem durch den Anbau eines Eingangsturms im Jahr 1923 (höchstwahrscheinlich von A. N. Paterson) und weitere Umbauten im Jahr 1933. Das Wappen über dem Haupteingang stammt aus dem Jahr 1923. James Smith, der auch für den Entwurf der McLellan Galleries in Glasgow bekannt ist, verließ das Haus nach dem vielbeachteten Skandal um seine Tochter Madeleine Smith im Jahr 1857. Die späteren Anbauten wurden behutsam ausgeführt, um den Charakter und die architektonische Integrität des ursprünglichen Entwurfs zu bewahren.

Die Raumaufteilung im Inneren ist sowohl beeindruckend groß als auch äußerst anpassungsfähig. Sie weist viele schöne Originalmerkmale auf und eignet sich gleichermaßen für die Nutzung als Familienwohnraum, Mehrgenerationenwohnraum oder Boutique-Hotel (vorbehaltlich der Baugenehmigung).

Im Erdgeschoss bieten die repräsentativen Empfangsräume eine Reihe eleganter und großzügig geschnittener Räume, die sich sowohl für formelle Empfänge als auch für den Alltag eignen. Ein besonders bemerkenswerter, 10 Meter langer Salon bildet ein imposantes Herzstück, ergänzt durch ein großes Esszimmer und eine geräumige Wohnküche, die für ungezwungene Treffen und den täglichen Gebrauch konzipiert ist. Ein Frühstückszimmer und weitere Sitzecken bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während Eingangshalle und Flur einen angemessen repräsentativen Empfang im Haus gewährleisten. Zu den Nebenräumen gehören ein Arbeitszimmer, eine Garderobe und praktische Wirtschaftsräume.

Die Schlafräume im Invergare House sind umfangreich und umfassen bis zu neun Schlafzimmer und mehrere Badezimmer, die sich über die oberen Etagen erstrecken.
Die Hauptzimmer sind gut proportioniert, wobei Ankleide- und Badezimmeraufteilungen Privatsphäre und Funktionalität gewährleisten. Die Anzahl der Schlafzimmer ermöglicht eine flexible Nutzung des Hauses. Weitere Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss vervollständigen die oberen Etagen und erhöhen die Flexibilität und Kapazität der Immobilie insgesamt.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohn- und Nutzraum, darunter weitere Wohnzimmer, eine Küchenzeile und Abstellräume. Diese Ebene eignet sich hervorragend für eine separate Unterkunft, sei es für Gäste, Personal oder zur potenziellen Vermietung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Ein geräumiger Weinkeller mit umfangreicher Regalausstattung und Platz für mehrere hundert Flaschen befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Das Objekt profitiert von einer umfangreichen Anlage zur Nutzung erneuerbarer Energien, bestehend aus einer 20-teiligen Solaranlage, einem Batteriespeichersystem, drei Wechselrichtern, einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und einem Drehstromanschluss. Die jetzigen Eigentümer geben an, dass die Anlage die Abhängigkeit vom Stromnetz deutlich reduziert und zu niedrigen jährlichen Energiekosten beiträgt. Interessenten sollten sich selbst von der Leistung, den Betriebskosten und den Tarifbedingungen überzeugen.

Invergare liegt inmitten eines wunderschön angelegten und erhöhten Grundstücks von knapp 3 Hektar und bietet eine beherrschende Lage mit weitreichendem Blick über den Gareloch und die umliegende Landschaft.

Das Haus erreicht man über eine geschwungene Auffahrt, die sich zu einem großzügigen Vorgarten öffnet und so ein einladendes Ankunftsgefühl vermittelt sowie ausreichend Parkplätze bietet. Die Lage ist gleichermaßen praktisch wie repräsentativ: Die Fassade wird von alten Bäumen und Rasenflächen eingerahmt.

Die Gärten und das weitläufige Grundstück bestehen überwiegend aus Rasenflächen, durchsetzt mit einer Vielzahl an alten Bäumen und Sträuchern. Sie bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und Geborgenheit, lassen aber dennoch viel Licht und Offenheit herein. Seitlich und hinter dem Haus fällt das Gelände sanft ab, wodurch die erhöhte Lage betont und ein herrlicher Panoramablick über das Wasser ermöglicht wird.

Ein besonders bemerkenswertes Merkmal ist die Dachterrasse, die einen außergewöhnlichen und höchst ungewöhnlichen Aussichtspunkt bietet und perfekt positioniert ist, um die umliegende Landschaft in vollen Zügen zu genießen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Invergare House eine wahrhaft bemerkenswerte herrschaftliche Residenz von außergewöhnlicher Größe, Präsenz und Flexibilität ist, eingebettet in ein gewachsenes Grundstück von knapp 3 Hektar und eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, ein bedeutendes Wahrzeichen der Westküste zu erwerben.

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