Tigh Na Mara liegt in außergewöhnlicher Lage direkt am Wasser mit Blick auf den Firth of Clyde. Das 1905 von dem renommierten Architekten William Leiper wiederaufgebaute und denkmalgeschützte Haus (Kategorie B) ist ein Paradebeispiel für seinen fantasievollen und höchst individuellen Ansatz in der Wohnarchitektur. Leiper zählte zu den einflussreichsten viktorianischen Architekten Schottlands und prägte maßgeblich den architektonischen Charakter von Helensburgh während dessen Entwicklung zu einem mondänen Badeort. Bekannt für wegweisende Projekte wie die Templeton-Teppichfabrik in Glasgow und zahlreiche repräsentative Privathäuser, wird sein Werk für seine Kreativität, handwerkliche Perfektion und Liebe zum Detail geschätzt.

In Tigh Na Mara ist Leipers Einfluss allgegenwärtig. Die markante Fassade mit ihren Sandsteindetails, den vorspringenden Erkern und der unverwechselbaren Eingangshalle führt zu einem Interieur voller originaler Architekturelemente, darunter Holzvertäfelungen, dekorative Kamine und elegante Proportionen. Ungewöhnlicherweise wurde das Haus so konzipiert, dass die Südlage am Wasser optimal genutzt wird und die Hauptzimmer einen ungestörten Blick über den Clyde bieten. Eingebettet in einen ca. 0,57 Hektar großen, parkähnlich angelegten Garten mit direktem Zugang zum Ufer, bietet das Anwesen atemberaubende Ausblicke auf das Wasser sowie ein unvergleichliches Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Das Haus, das durch ein elektrisches Tor und eine großzügige Auffahrt erreicht wird, vermittelt sofort ein Gefühl von Erhabenheit und architektonischer Besonderheit. Die ca. 604 Quadratmeter große Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine beeindruckende Vielfalt an Stilelementen aus der Bauzeit, die Leipers berühmte Handwerkskunst und Liebe zum Detail widerspiegeln.

Das Herzstück des Hauses bildet eine einladende Empfangshalle mit einem imposanten Kamin, von der aus die repräsentativen Wohnräume zugänglich sind. Der elegante Salon, das formelle Esszimmer, das Wohnzimmer und der Wintergarten sind so angeordnet, dass sie die spektakuläre Lage am Wasser optimal nutzen und eine Reihe lichtdurchfluteter Wohnräume schaffen, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte und das Familienleben eignen. Küche und Hauswirtschaftsräume bieten praktischen Stauraum für den Alltag, während ein Spielzimmer zusätzliche Flexibilität ermöglicht.

Das erste Obergeschoss bietet sieben großzügige Schlafzimmer, darunter ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer, sowie ein Arbeitszimmer und mehrere Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein geräumiges Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche und bietet fantastische Möglichkeiten für Stauraum, Hobbyräume oder zukünftige Ausbauten (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Die Raumaufteilung ist äußerst flexibel und ideal für modernes Familienleben, wobei der Charakter und die Proportionen des ursprünglichen Hauses erhalten bleiben.

Ergänzend zum Haupthaus gibt es ein Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern, das über eine vollständige Lizenz für Kurzzeitvermietungen verfügt, sowie eine Garage, die hervorragende zusätzliche Unterkunftsmöglichkeiten bietet.

Die Gärten sind ein besonderes Highlight des Anwesens: weitläufige Rasenflächen, üppiger Baumbestand, farbenprächtige Beete und geschützte Sitzbereiche – alles vor der atemberaubenden Kulisse des Firth of Clyde. Mit seiner außergewöhnlichen Architektur, seiner faszinierenden Geschichte und seiner erstklassigen Lage direkt am Wasser bietet Tigh Na Mara die seltene Gelegenheit, ein wahrhaft herausragendes Familienhaus zu erwerben.

Bitte beachten Sie: Das 1,4 Hektar große Grundstück wird als Garten- und Grünfläche im Zusammenhang mit Tigh Na Mara verkauft. Sollte eine Baugenehmigung erteilt und das Grundstück anschließend für die Bebauung mit einem oder mehreren zusätzlichen Wohneinheiten verkauft werden, erhält der Verkäufer eine Zahlung in Höhe von 30 % der Wertsteigerung des Grundstücks. Diese Zahlung gilt für einen Zeitraum von 20 Jahren und ist mit dem Eigentumsübergang verbunden. Die potenzielle Wertsteigerungszahlung wird durch eine Standardbürgschaft und eine schriftliche Vereinbarung abgesichert.

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