Das Haus in der Drumlanrig Street 138 ist ein stattliches, denkmalgeschütztes Sandstein-Stadthaus, das historischen Charme mit flexiblem Wohnraum für Familien auf drei Ebenen verbindet. Die jetzigen Eigentümer haben das Anwesen 2021 umfassend renoviert. Dabei wurde der historische Charakter des Hauses gekonnt mit modernem Komfort kombiniert, und gleichzeitig eine Fülle originaler architektonischer Details bewahrt. Maßgefertigte, doppelt verglaste Kastenfenster und traditionelle Säulenheizkörper unterstreichen den historischen Charakter des Hauses und gewährleisten gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das Anwesen betritt man durch eine einladende Eingangshalle, die den Ton für die großzügigen Räumlichkeiten dahinter angibt. Zur Vorderseite hin bietet ein helles und luftiges Esszimmer viel Platz für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Die Küche grenzt direkt an das Esszimmer an und ist mit einer Reihe von Einbauschränken ausgestattet, die eine praktische und gesellige Aufteilung bieten. Der geflieste Boden verfügt über eine Fußbodenheizung und bietet direkten Zugang zum Garten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Gegenüber, auf der anderen Seite des Flurs, bietet das elegante Wohnzimmer ein wunderbar komfortables Ambiente für ruhige Abende und gesellige Anlässe. Mittelpunkt ist der attraktive offene Kamin mit Granitkaminplatte und -sims, der einen warmen und einladenden Mittelpunkt bildet. Im hinteren Bereich sorgt ein separates Familienzimmer für zusätzliche Flexibilität und lässt sich leicht an verschiedene Lebensstile anpassen, ob als gemütliche Leseecke, Spielzimmer oder Homeoffice. Ein Charnwood-Mehrstoffofen auf Schieferplatte verleiht dem Raum Wärme und Charakter – ein besonderes Merkmal, das sich auch im eleganten Salon wiederfindet. Ein stilvolles, modernes Duschbad rundet die geschmackvolle Ausstattung des Erdgeschosses ab.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer sowie ein Familienbad. Das Hauptschlafzimmer ist ein großzügiger Raum, der die für die Bauzeit typischen imposanten Proportionen bewahrt hat. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein stattliches Wohnzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und über einen schönen Erker mit Blick auf die Vorderseite des Hauses verfügt. Dieser vielseitig nutzbare Raum kann je nach Bedarf auch als zusätzliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer dienen.

Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist der großzügige Dachbodenausbau. Zwei geräumige Dachzimmer befinden sich im Obergeschoss und bieten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, hervorragendes Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine gepflasterte Terrasse schließt sich an das Haus an und bietet viel Platz für gesellige Stunden im Freien. Sie verbindet den Wohnbereich drinnen und draußen auf harmonische Weise. Der dahinterliegende Garten ist wunderschön angelegt: Ein großzügiger Rasen wird von altem Baumbestand und farbenfrohen Staudenbeeten ergänzt, die eine besonders attraktive und ruhige Atmosphäre schaffen. Obstbäume säumen die Steinmauer und setzen saisonale Akzente, die den Charakter des Gartens zusätzlich unterstreichen.

Ein großzügiges, freistehendes Nebengebäude aus Stein vervollständigt das Außengelände und dient derzeit als Doppelgarage, Werkstatt und Fitnessraum. Dank seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und des direkten Zugangs von der Straße bietet es einen praktischen und flexibel anpassbaren Raum für unterschiedlichste Anforderungen.

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