Eingebettet in eine wunderschön angelegte Parkanlage im Herzen der Surrey Hills bietet dieses beeindruckende freistehende Landhaus elegante und außergewöhnlich gut proportionierte Wohnräume, ergänzt durch eine separate Garage und ein charmantes Nebengebäude/Gewächshaus.

Das Anwesen, das über eine geschwungene Kiesauffahrt erreichbar ist, vermittelt sofort ein Gefühl von Privatsphäre und Ankunft. Großzügige Parkmöglichkeiten und eine attraktive ländliche Umgebung sind von den erhöhten Aussichtspunkten aus deutlich zu erkennen.

Eine einladende Eingangshalle mit Massivholzboden und Treppe zum Obergeschoss prägt den Charakter des Hauses. Die repräsentativen Empfangsräume sind großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar. Besonders hervorzuheben ist der Salon: ein herrlicher, dreiseitiger Raum mit attraktiven Erkerfenstern zum Garten und einem markanten Kamin aus Ziegelstein, der einen behaglichen Mittelpunkt bildet.

Im vorderen Teil des Hauses bietet das Arbeitszimmer ein ideales Umfeld für die Arbeit von zu Hause aus.

Das Herzstück des Hauses bildet die exzellente Wohnküche mit maßgefertigten Einbauschränken, großzügigen Arbeitsflächen und einer Kochinsel. Sie eignet sich ideal für den Familienalltag und zum Bewirten von Gästen. Der offene Wohnbereich geht fließend in das Esszimmer und den beeindruckenden Wintergarten über, der lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Blick in den Garten sowie direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das erste Obergeschoss bietet besonders großzügige Schlafzimmer, ideal für Familien und Gäste. Die Master-Suite ist ein ruhiger und geräumiger Rückzugsort mit schönem Blick auf die umliegenden Gärten und die Landschaft, großzügigen Einbauschränken und einem eleganten Badezimmer en suite.

Es gibt fünf weitere Schlafzimmer, alle großzügig geschnitten und durchdacht angeordnet, sodass sie flexibel für verschiedene Bedürfnisse genutzt werden können – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzliches Homeoffice. Einige der Schlafzimmer verfügen über Fenster mit zwei oder drei Ausrichtungen, die für viel Tageslicht und einen weiten Ausblick sorgen, während alle eine ruhige Lage und Privatsphäre bieten. Zu den weiteren Schlafzimmern gehören jeweils ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, die hochwertig ausgestattet und ideal für Familie und Gäste gelegen sind.

Das Anwesen liegt inmitten eines wunderschön gepflegten und absolut privaten Gartens, der das Haus prägt und seine beneidenswerte Lage in den Surrey Hills vollauf rechtfertigt. Eine geschwungene Kiesauffahrt bietet ausreichend Parkplätze und führt zur freistehenden Garage, von der aus sich sofort ein herrlicher Blick über den Garten und die umliegende Landschaft eröffnet.

Die formalen Gärten bestehen größtenteils aus Rasenflächen und sind von alten Bäumen, dichten Hecken und sorgfältig angelegten Beeten umgeben, wodurch sie ganzjährig reizvoll sind und ein hohes Maß an Abgeschiedenheit bieten. Das Haus liegt erhöht auf dem Grundstück und ermöglicht weite Ausblicke ins Grüne über das Gelände und die Umgebung, die besonders von der Rückseite des Hauses und den oberen Etagen aus beeindruckend sind.

Unmittelbar an das Haus schließen sich Terrassen und Sitzbereiche an, die sich ideal zum Essen im Freien, zum geselligen Beisammensein oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung eignen. Diese Bereiche gehen fließend in den Wintergarten und die Küche über, sodass sich die Gärten in den wärmeren Monaten wie eine echte Erweiterung des Wohnraums anfühlen.
Hinter dem formalen Garten öffnet sich das Gelände weiter und verstärkt so den ländlichen Charakter. Es bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Ein privater Tennisplatz liegt diskret auf dem Gelände und bietet sowohl der Familie als auch den Gästen eine hervorragende Freizeitmöglichkeit.

Zusätzlich zum Garten verfügt das Anwesen über eine freistehende Garage, ein Gewächshaus und ein weiteres Nebengebäude, die alle zur allgemeinen Praktikabilität und Vielseitigkeit des Hauses beitragen.

Die Kombination aus gut gestalteter Landschaftsgestaltung, offenen Rasenflächen und altem Baumbestand gewährleistet Privatsphäre und ermöglicht gleichzeitig weite Ausblicke und viel natürliches Licht.

Insgesamt ergänzt der Außenbereich das Haus perfekt und bietet eine seltene Mischung aus Privatsphäre, nutzbarem Garten, Freizeiteinrichtungen und einem herrlichen Blick auf die ländliche Umgebung – und das alles in einer der begehrtesten und malerischsten Lagen von Surrey.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.