Eingebettet im Herzen des Naturschutzgebiets Surrey Hills, erstreckt sich dieses wunderschön präsentierte und überraschend geräumige Haus auf ca. 3.010 Quadratfuß, einschließlich Garage und Nebengebäuden, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die sanft hügelige Landschaft.

Das Anwesen vereint charakteristischen Charme mit modernem Komfort und bietet großzügige und vielseitige Räumlichkeiten auf zwei Etagen, die ideal für zeitgemäßes Familienleben geeignet sind.

Eine einladende Eingangshalle führt in die repräsentativen Empfangsräume. Das absolute Highlight ist das beeindruckende, nach drei Seiten ausgerichtete Wohn-/Esszimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird und dessen Mittelpunkt ein charmanter Kaminofen bildet. Große Glastüren öffnen sich direkt zur Terrasse und verbinden so den Innen- und Außenbereich nahtlos.

Die Küche ist ein gut proportionierter und stilvoll ausgestatteter Raum mit maßgefertigten Schränken und Granitarbeitsplatten, ergänzt durch einen klassischen AGA-Herd und eine praktische Speisekammer – Stil und Funktionalität vereint. Der fließende Übergang zu den angrenzenden Wohnbereichen schafft ein ideales Ambiente für entspanntes Wohnen und unkompliziertes Bewirten.

Ein charaktervolles Arbeitszimmer/eine gemütliche Leseecke bietet einen einladenden Rückzugsort mit einem Kaminofen im Zentrum und maßgefertigten, deckenhohen Bücherregalen an zwei Wänden. Hier findet jeder sein ruhiges Plätzchen zum Lesen oder Arbeiten, während zwei Fenster für natürliches Licht und einen schönen Blick in den Garten sorgen. Ein separater Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe in unmittelbarer Nähe ergänzen die praktische Raumaufteilung im Erdgeschoss.

Vom Flur aus gelangt man nach hinten in einen weiteren Empfangs-/Familienraum, der lichtdurchflutet ist und über einen Kaminofen sowie Fenster und Türen im Crittall-Stil verfügt, die sich zur nach Süden ausgerichteten Terrasse öffnen.

Im ersten Obergeschoss bietet sich eine ausgewogene und flexible Raumaufteilung mit fünf Schlafzimmern, die um einen zentralen Treppenabsatz angeordnet sind.

Das Hauptschlafzimmer ist eine großzügig geschnittene Suite mit Ankleidebereich und einem gut ausgestatteten Duschbad en suite, die einen komfortablen und privaten Rückzugsort bietet.

Drei weitere großzügige Doppelschlafzimmer bieten jeweils einen schönen Blick ins Grüne. Ein fünftes Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Zwei Familienbäder runden das Raumkonzept ab und gewährleisten so praktischen Wohnkomfort für Familien, ohne dabei das Gefühl von Weite und Privatsphäre zu beeinträchtigen.

Im Außenbereich besticht das Anwesen durch wunderschön angelegte Gärten, die ein besonderes Merkmal darstellen. Sie umgeben das Haus und nutzen die erhöhte Lage und die weitreichende Aussicht optimal aus.

An das Haus schließt sich eine gepflasterte Terrasse an, die einen idealen Platz zum Essen und für Unterhaltung im Freien bietet. Von dort führen Stufen hinunter zu einem gepflegten Rasen, der von ausgewachsenen Sträuchern, Hecken und Zierpflanzen gesäumt ist.

Der Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre in einer halbländlichen Umgebung und ermöglicht einen malerischen Ausblick über die umliegende Landschaft der Surrey Hills.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.