Ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern auf einem herrlichen, eingewachsenen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Guildford. Es bietet über 2.600 Quadratfuß Wohnfläche, einschließlich großzügiger Nebengebäude, einer freistehenden Garage und wunderschön angelegter Gärten.

In einer begehrten, ruhigen Privatstraße gelegen, bietet dieses charmante Haus mit Charakter großzügige und vielseitige Wohnräume auf zwei Etagen. Das Anwesen vereint historischen Charme mit praktischem Familienleben und besticht durch helle Empfangsräume, geräumige Schlafzimmer und einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten.

Die einladende Eingangshalle führt in ein besonders beeindruckendes, fast 6,70 Meter langes Wohnzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten, das viel Platz für gesellige Abende und den Familienalltag bietet. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice, Spielzimmer oder gemütliche Leseecke eignet.

Das Herzstück des Hauses bildet die geräumige Wohnküche mit Frühstücksbereich, die durch große Fenster und Türen einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Die Küche verfügt über viel Arbeitsfläche und Stauraum, während der angrenzende Essbereich ein geselliges Ambiente für Familienmahlzeiten und Treffen schafft.

Ein separater Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe im Erdgeschoss erhöhen die Praktikabilität zusätzlich.

Im ersten Stock befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Duschbad. Drei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Unterbringungsmöglichkeiten für Familienmitglieder, Gäste oder zum Arbeiten von zu Hause aus und teilen sich ein Familienbad.

Äußerlich erreicht man das Anwesen über eine großzügige Auffahrt, die zu einer geräumigen, freistehenden Garage mit einer Länge von über 30 Fuß führt.

Der eingewachsene Garten hinter dem Haus ist ein besonderes Highlight. Er besteht überwiegend aus Rasen und ist von üppiger Bepflanzung, Kletterpflanzen und Solitärbäumen umgeben, wodurch eine private und ruhige Atmosphäre entsteht. Eine separate Werkstatt und ein Abstellraum bieten hervorragenden zusätzlichen Platz für Hobbys, Lagerung oder – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – auch für ein Homeoffice.

Das Anwesen befindet sich auf der begehrten Ostseite von Guildford und bietet bequemen Zugang zum Stadtzentrum, zu angesehenen Schulen, zum Bahnhof und zur wunderschönen Landschaft der Surrey Hills.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.