Woodley Lodge ist ein außergewöhnliches, freistehendes Haus mit fünf Schlafzimmern auf einem traumhaften, über 4.000 Quadratmeter großen Grundstück – eine Seltenheit in der Umgebung. Das Anwesen wurde unter der jetzigen Eigentümerschaft umfassend saniert und bietet nun wunderschön ausgestattete, bezugsfertige Wohnräume, die originale Stilelemente aus dem späten 18. Jahrhundert harmonisch mit hochwertigen, modernen Ausstattungsmerkmalen verbinden.

Das Haus bietet eine beeindruckende Kombination aus elegantem Wohnraum auf zwei Etagen, weitläufigen, gepflegten Gärten, einem separaten Nebengebäude und einem beheizten Swimmingpool mit angrenzendem Poolhaus und Fitnessraum. Zusammengenommen ergeben diese Merkmale ein herausragendes Familienhaus, das sich gleichermaßen für den Alltag und die Bewirtung von Gästen eignet, insbesondere in den Sommermonaten.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in die einladende Empfangshalle, die in ein separates Familienzimmer mit gemauertem Kamin und maßgefertigten, schwebenden Regalen führt. Das Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und seinen besonderen Charakter. Mittelpunkt ist ein markantes Erkerfenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet und einen reizvollen Blick auf den umliegenden Garten bietet. Eine maßgefertigte Sitzbank wurde sorgfältig entworfen, um den Ausblick optimal zu nutzen. Holzboden und ein offener Kamin tragen zusätzlich zur warmen und einladenden Atmosphäre des Raumes bei. Angrenzend an die Küche befindet sich ein formelles Esszimmer, das sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet.

Die offene Küche bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch ihr ansprechendes Design mit einer umfangreichen Auswahl an Wand- und Unterschränken in sanften Grüntönen und Messingbeschlägen. Eine Kochinsel bietet zusätzliche Arbeitsfläche, während ein Aga-Herd mit attraktiver Umrandung einen Blickfang im Raum bildet. Ein separater Essbereich mit Kalksteinboden unterstreicht die gesellige Atmosphäre.

Die Küche geht fließend in den kürzlich erweiterten Wintergarten über und schafft so ein außergewöhnliches Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Dieser beeindruckende Raum, konstruiert in Eichenfachwerkbauweise mit gewölbtem Satteldach, ist lichtdurchflutet und öffnet sich durch Glastüren direkt zur Gartenterrasse. Ein Hauswirtschaftsraum, der farblich auf die Küche abgestimmt ist, und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite mit freiliegenden Holzbalken, einem Ankleidezimmer und einem geräumigen Badezimmer en suite. Die übrigen Schlafzimmer teilen sich zwei weitere, komfortabel ausgestattete Badezimmer, die vom Treppenabsatz aus zugänglich sind.

Ein separates Nebengebäude in unmittelbarer Nähe des Haupthauses bietet hervorragende Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder zur Generierung von Zusatzeinnahmen durch Kurzzeitvermietung. Das Nebengebäude umfasst ein Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein Badezimmer, modern eingerichtet mit Fischgrätparkett und Terrassentüren zum Garten.

Außen- und Freizeiteinrichtungen
Zwei Metalltore öffnen sich zu einer von Bäumen gesäumten, mit Kies bedeckten Auffahrt, die ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet. Die Gärten sind ein besonderes Highlight des Anwesens: Sie schmiegen sich elegant um das Haus und sind von dichten Hecken, Bäumen und altem Baumbestand umgeben, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Weitläufige, gepflegte Rasenflächen werden durch eine Vielfalt an Blumen, Sträuchern und Solitärbäumen ergänzt. Insgesamt umfasst das Grundstück etwas mehr als einen Hektar, einschließlich einer Pachtfläche.

Hinter dem Hauptgarten erstreckt sich eine prächtige, erst vor wenigen Jahren fertiggestellte Schwimmbadanlage mit beheiztem Pool, Poolhaus und Fitnessraum. Der Pool wird solarbeheizt und verfügt über eine einziehbare Abdeckung. Umlaufende Porzellanfliesen und eine überdachte Pergola schaffen einen attraktiven Sitz- und Unterhaltungsbereich für die wärmeren Monate.

Das Poolhaus bietet einen hervorragenden Freizeitbereich mit Sitzecke, integrierter Bar und Spielbereich. Angrenzend befindet sich ein separater Fitnessraum mit strapazierfähigem Bodenbelag, der auch für schwere Geräte geeignet ist. Umkleidekabinen und Duschen runden das Freizeitangebot ab.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.