SITUATION
Halfridge bietet eine äußerst seltene Gelegenheit, ein ruhiges und privates Grundstück mit Baugenehmigung für ein atemberaubendes 21.000 m² großes Haus im Arts & Crafts-Stil mit hervorragenden Freizeiteinrichtungen zu erwerben. Der vorgeschlagene Entwurf bietet geräumige, offene, moderne Wohnräume und ist sorgfältig positioniert, um die Aussicht auf ein wunderschönes Tal zu nutzen. Das Grundstück besteht überwiegend aus formellen Gärten und Wäldern, alles auf einem 68 Hektar großen Grundstück.

Halfridge liegt am Rande des hübschen Dorfes Nettlebed, das über mehrere Antiquitätenläden, ein lokales Geschäft/Postamt, das Cheese Shed Café, McQueens Deli und das angesehene White Hart Hotel and Restaurant verfügt. Das Dorf verfügt außerdem über eine Grundschule und eine Arztpraxis.

Umfangreichere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in der nahegelegenen historischen Stadt Henley-on-Thames am Flussufer. Sie bietet eine große Auswahl an Geschäften, Gaststätten und Restaurants sowie einen Waitrose und ein Krankenhaus. Die Stadt Reading bietet weitere Geschäfte und Annehmlichkeiten sowie eine Schnellbahnverbindung nach London Paddington (ab 27 Minuten) und zur Elizabeth Line. Die M4-Kreuzung 8/9 ist leicht zu erreichen und bietet Zugang zu Heathrow und dem nationalen Autobahnnetz.

Die umliegende Landschaft bietet durch ein gut vernetztes Netz öffentlicher Wander- und Reitwege ausgedehnte Möglichkeiten zum Wandern und Reiten.

SCHULEN
In der Nähe gibt es eine Auswahl ausgezeichneter Schulen, wie zum Beispiel Rupert House und St. Mary's in Henley, Leighton Park, Queen Anne's in Reading, die Oratory School, Eton, Bradfield, Pangbourne, Shiplake, Papplewick Prep School, Moulsford Prep School, Cranford House, Radley, Ludgrove, Wellington College, Wycombe Abbey, St. George's und Heathfield in Ascot.

SPORT UND FREIZEIT
In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rudern auf der Themse und eine Reihe guter Golfplätze in Badgemore Park, Henley, Temple und Huntercombe. Pferderennen können in Ascot, Windsor und Newbury genossen werden und der Guards Polo Club und der Royal Berkshire Polo Club sind beide in unmittelbarer Nähe.

VORGESCHLAGENE UNTERKUNFT
Das geplante Haupthaus wird eine Wohnfläche von 21.000 Quadratfuß bieten. Das neue Designschema wurde so erstellt, dass es den historischen und typologischen Planungsrichtlinien entspricht.

Das Architekturbüro The Anderson Orr Partnership hat eine umfassende Strategie für das Grundstück und die Landschaftsgestaltung ausgearbeitet, mit dem Ziel, den Charakter des Standorts zu respektieren.

Die Absicht besteht darin, das derzeitige Haus auf dem bestehenden Grundstück zu ersetzen und das Wohnhaus um 30 Grad zu drehen. Das neue Haus wurde sorgfältig geplant, sodass es so positioniert ist, dass es die Aussicht auf das Tal und das dahinter liegende Ackerland optimal nutzt.

Die Architekten schlagen vor, dass Halfridge im Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich mit einer großen Küche/Frühstücksraum und einem Familienzimmer bietet. Auf dieser Etage wird es vier weitere Räume geben, darunter drei große Empfangsräume im Süden und Westen, die als Unterhaltungsräume dienen, sowie eine Orangerie mit Blick auf die Gärten und das Tal.

Im ersten Stock sind vom Treppenabsatz aus vier Schlafzimmersuiten zugänglich, die alle über separate Ankleidezimmer und Badezimmer verfügen. Außerdem wird es neben dem großen Treppenabsatz einen Leseraum geben.

Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmersuiten mit weitreichender Aussicht. Im Untergeschoss befinden sich Nebenräume wie das Hallenbad, Umkleideräume, ein Spa, ein Fitnessstudio, ein Weinlager, ein Technikraum, ein Spielzimmer und ein Kinoraum.

Das geplante Nebengebäude (Garage) ist als eigenständiges Gebäude konzipiert und wird nicht mit den Wohneinheiten im Hauptgebäude verbunden.

Die CGIs in dieser Broschüre illustrieren die Transformation von Halfridge

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