Halcyon bietet über 280 Quadratmeter wunderschön gestaltete Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, Innentüren aus Massivholz und hochwertige Badezimmerarmaturen.

Der Eingang erfolgt durch eine extrabreite Haustür, die in eine geräumige, doppelgeschossige Eingangshalle führt. Die Halle ist mit großen Keramikfliesen ausgelegt, die sich bis in den offenen Wohn-/Essbereich mit Küche erstrecken. Zwei Empfangsräume, die derzeit als Arbeitszimmer und Spielzimmer genutzt werden, bieten Blick nach vorn. Das Wohnzimmer, das sowohl vom Musikzimmer als auch von der Küche aus über Doppeltüren zugänglich ist, verfügt über ein großes Panoramafenster mit Blick in den Garten. Zwischen Wohnzimmer und Arbeitszimmer liegt das Musikzimmer, das mit dem Wohnzimmer verbunden werden könnte, um einen größeren Raum zu schaffen. Neben dem Zugang vom Wohnzimmer führen Doppeltüren vom Musikzimmer zurück in die Eingangshalle.

Die prächtige Küche besticht durch ihr elegantes Design und eine große, geschwungene Halbinsel mit Corian-Arbeitsplatte, Doppelspüle mit Quooker-Heißwasserhahn sowie zahlreiche Einbauschränke und Schubladen. Eine deckenhohe Schrankwand beherbergt verschiedene Neff-Geräte, darunter einen Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade, Geschirrspüler und ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube. Dieser großzügige Raum bietet Platz für Ess- und Wohnbereich und ist somit ideal für gesellige Stunden. Bodentiefe Falttüren lassen viel Tageslicht herein und öffnen sich zu einer geräumigen Terrasse – perfekt für Mahlzeiten im Freien im nach Südwesten ausgerichteten Garten.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man in eine Garderobe, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, einen separaten Schuhraum, ein Duschbad im Erdgeschoss und eine Seitentür für den Zugang nach draußen.

Eine Treppe führt zu einer wunderschönen Galerie mit geschwungenem Geländer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch eine gewölbte Decke und ein Panoramafenster mit Blick auf den Garten und das angrenzende Waldstück. Ein Ankleidebereich mit Kleiderschränken und eingebautem Schminktisch führt zu einem luxuriösen Badezimmer en suite mit ebenerdiger Dusche, freistehender Badewanne und Doppelwaschtisch. Auch das zweite Schlafzimmer bietet Blick auf den Garten und verfügt über ein eigenes Duschbad. Drei weitere Doppelschlafzimmer und ein Familienbad vervollständigen das Raumangebot. Die jetzigen Eigentümer haben Pläne für den Ausbau des großzügigen Dachbodens erstellen lassen (vorbehaltlich der Baugenehmigung). Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Büro.

Draußen bietet die Kiesauffahrt ausreichend Parkplätze und ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie Außensteckdosen ausgestattet. Der hintere Garten ist von beiden Seiten des Grundstücks durch ein Tor zugänglich. Hinweis: Für den Bau einer Garage in der vorderen rechten Ecke des Grundstücks liegt eine Baugenehmigung vor (Aktenzeichen P13/S1489/HH). Dieser Bereich ist derzeit eingezäunt und wird als Lagerraum genutzt.

Der Garten hinter dem Haus wurde vor drei Jahren professionell angelegt. Im hinteren Bereich befinden sich eine zweistufige Holzterrasse und eine mit Porzellanfliesen belegte Patiofläche, die durch Spalierbäume und elegante Bepflanzung ergänzt werden. Eine natürliche Hecke grenzt an den Rasen, der zu einem zentralen Sitz- und Spielbereich führt. Dahinter erstreckt sich eine sanft abfallende Rasenfläche mit verschiedenen Bäumen, darunter Obstbäume und ausgewachsene Exemplare, sowie einem Gartenhaus und einem Kompostbereich.

Die Gärten sind privat und ruhig gelegen, liebevoll gestaltet mit gepflasterten und mit Holzdecks versehenen Bereichen und attraktiven Pflanzen und Spalierbäumen. Eine zentrale Rasenfläche führt zu weiteren gestalteten Zonen, die sich ideal zum Entspannen, Essen und Spielen für Kinder eignen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.