St. Patrick's Lodge ist ein charmantes Haus am Flussufer, das in den 1920er Jahren erbaut und im Laufe der Jahre erweitert wurde. Es bietet jetzt über 3.000 Quadratmeter flexible Unterkunft auf zwei Etagen, die hell und luftig ist und seine schöne Lage voll ausnutzt.

Beim Betreten des Anwesens wird einem sofort diese wunderbare Lage mit spektakulärem Blick auf den Fluss bewusst. Falttüren öffnen sich zu einer Veranda mit Blick auf die Gärten und den Fluss dahinter. Weitere Ausblicke auf den Fluss gibt es links vom Wohnzimmer, das einen Holzofen und einen Wintergarten mit zwei Fenstern und Schiebetüren zum Garten hat. Das Esszimmer hat einen gemauerten Kamin und das elegante Wohnzimmer hat Parkettboden, einen Kamin, Türen zum Garten und einen Aufzug zum Hauptschlafzimmer darüber. Die Küche/das Frühstückszimmer hat eine Reihe von Wand- und Bodenschränken und integrierten Geräten, darunter zwei Öfen, eine Mikrowelle, ein Kochfeld mit Dunstabzugshaube darüber und einen Kühlschrank. Es gibt eine praktische Speisekammer, eine Vorratskammer und ein Weinlager.

Rechts vom Flusszimmer beim Eingang befindet sich ein Schlafzimmer/ein weiterer Empfangsraum mit eigenem Bad, Einbauschränken, Holzofen und Falttüren zur Flussterrasse. In der Nähe gibt es ein weiteres Schlafzimmer/Spielzimmer und ein separates Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Aufzug und Einbauschränken sowie Türen zu Schlafzimmer 4 mit einer Reihe von Kleiderschränken/Abstellflächen. Ein weiteres Schlafzimmer hat Doppeltüren, die auf einen Balkon mit Blick auf den Garten und den dahinterliegenden Fluss führen. Es gibt ein Familienbadezimmer und weitere Abstellflächen.


Draußen
Der Zugang zu St. Patrick's Lodge erfolgt von der Gasse aus über eine Schotterauffahrt, die zu einem großen Parkplatz führt. Es gibt eine freistehende Doppel- und Einzelgarage sowie ausreichend Parkplätze. Das Haus liegt gut auf seinem Grundstück, dessen Gärten hauptsächlich aus Rasen bestehen und sich bis zum Flussufer erstrecken. Es gibt eine Werkstatt und ein hübsches Gartenhaus. Ausgewachsene Bäume sorgen für Privatsphäre und es gibt Beete mit einer Vielzahl von Stauden, die das ganze Jahr über interessant sind. Das Flussufer erstreckt sich über 400 Fuß und es gibt einen charmanten Anlegesteg und ein Bootshaus. Die Terrasse/Veranda ist vom Flusszimmer und Schlafzimmer aus zugänglich und bietet den perfekten Platz, um in erhöhter Position mit Blick auf diese atemberaubende Umgebung zu sitzen.

Allgemeine Hinweise und Bestimmungen
Besitz: Freies Eigentum mit Übergabe nach Fertigstellung.
Postleitzahl: RG10 9TP
Lokale Behörde: Wokingham District Council.
Anschlüsse: Leitungswasser und Strom. Private Wasserversorgung. Private Abwasserentsorgung.
Besichtigung: Ausschließlich nach Terminvereinbarung mit Savills

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