Ein vielseitiges und attraktives Landgut in bester Lage
Position für Pangbourne und The Oratory School, die beide
sind innerhalb von zwei Meilen. Das Haus ist eine ausgezeichnete Option für die
Pendler nach London oder Reading, die eine gute Straßen- und Schienenanbindung benötigen
Links, während Sie eine private, ländliche Lage wünschen. Alternativ könnte es aufgrund der Größe des Anwesens und seiner Lage sowie seiner zahlreichen Nebengebäude und zusätzlichen Unterkünfte auch als ländliches Unternehmen genutzt werden, beispielsweise als Reitsport oder als Kleinbauernhof. Das Haupthaus ist ein traditionelles viktorianisches Bauernhaus aus rotem Backstein, das im Laufe der Zeit erweitert wurde, um ein stattliches 370 m² großes Wohnhaus zu schaffen. Das Haus ist elegant und traditionell eingerichtet, mit charakteristischen Merkmalen, die mit moderneren Ergänzungen vermischt wurden, und bietet einen schönen, weitreichenden Blick über das umliegende Gelände. Die Unterkunft ist gut geplant, mit Kellern zur Lagerung, fünf Empfangsbereichen und fünf Doppelschlafzimmern – die Aufteilung ist ideal für Unterhaltung und Familienleben und bietet viel Platz für die ganze Familie. Es besteht großes Potenzial, die Unterkunft weiter zu verbessern, um sie den Bedürfnissen und dem Geschmack des neuen Eigentümers anzupassen.

Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle mit darüberliegendem Galerieabsatz zu einem Wohnzimmer mit zwei Fenstern und einem besonderen Kamin: der perfekte Raum für Familientreffen. Es gibt auch ein formelles Esszimmer und eine moderne Küche mit einem AGA, die zu einem Hauswirtschaftsraum und einem Wintergarten führt – letzterer mit herrlicher Aussicht auf die Gärten und als alternativer Essbereich. Auf der anderen Seite des Hauswirtschaftsraums befindet sich ein separater Flügel mit zwei weiteren Empfangsräumen und einem Arbeitszimmer, das einen separaten Eingang hat und zusammen mit den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer darüber viel Potenzial für einen Anbau bietet, wenn Mehrgenerationenwohnen in Betracht gezogen wird. Die Räumlichkeiten im ersten Stock sind über zwei separate Treppen zugänglich und bestehen aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon mit Blick auf die Gärten, vier weiteren großzügigen Schlafzimmern und zwei zusätzlichen Bade- und Duschräumen.

Hütte
Das ehemalige Molkereigebäude wurde in ein freistehendes
und völlig eigenständiges Ferienhaus, ideal für ältere Kinder oder
Großeltern leben zu Hause, da es größtenteils auf einer Etage angeordnet ist. Das lange, lineare Gebäude präsentiert sich ansprechend in einem hellen, zeitgenössischen Stil und verfügt über eine Küche/Esszimmer, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer im Erdgeschoss mit zwei Badezimmern (eines davon en suite), ein Schlafzimmer im zweiten Stock sowie einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und eine Werkstatt. Die Aufteilung ist flexibel und bietet die Möglichkeit, eines oder mehrere der Schlafzimmer als zusätzliche Empfangsräume zu nutzen.

Nebengebäude
An die Traktorscheune ist ein eigenständiger Anbau angeschlossen, der sich hervorragend als Personalunterkunft eignet oder sich gut als Einnahmequelle eignet. Er verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Duschbad und eine Küche und ist nach modernem Standard mit neutralem Interieur ausgestattet.

Garten und Grundstück
Das Gelände um Beech Farm umfasst etwa 40 Morgen, darunter Wald, Koppeln und Gärten. Der nördliche Teil des Geländes grenzt an die Chiltern Way Extension, die zu einem breiteren Netz von Fuß- und Reitwegen führt, darunter der Fernwanderweg Chiltern Way – für Wanderer und Reiter ist die Umgebung hervorragend, mit fantastischen Ausritten direkt vor der Haustür. Einige der ursprünglichen Bauerngebäude, darunter die Molkerei, wurden in Nebenunterkünfte umgewandelt, darunter ein Cottage mit vier Schlafzimmern und ein separates Nebengebäude mit einem Schlafzimmer, obwohl einige der Gebäude erhalten geblieben sind, darunter ein Traktorschuppen, verschiedene Lager und eine Scheune – diese bieten auch großes Potenzial für zusätzliche Nutzungen oder Umbauten, beispielsweise interne Stallungen für einen Pferdestall oder
Werkstätten. Es gibt auch einen Dreifach-Carport und einen großen Parkplatz für das Haupthaus und die beiden separaten Wohnhäuser. Die Gärten hinter dem Haus sind üppig und mit einer Reihe von Bäumen und Sträuchern bewachsen, mit viel Platz für Unterhaltung im Freien in den wärmeren Monaten und mehreren Sitzbereichen, von denen aus man die schöne Aussicht auf die Landschaft genießen kann. Die Gärten wurden wunderschön und natürlich angelegt, mit einem Teich, der Wildtiere anzieht, und einer großen Vielfalt an Randpflanzen, die Farbe und Abwechslung bringen. Es gibt einen ummauerten Außenpool, der mit etwas Pflege und Aufmerksamkeit eine fantastische Freizeitmöglichkeit bietet und von einer Terrasse mit Sitzgelegenheiten umgeben ist.

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