Orltons Lane, Rusper, Horsham, West Sussex, RH12 4RN | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.091 sq ft
Kaufpreis £1,375,000(1.627.852 €)

Orltons LaneRusper, Horsham, West Sussex, RH12 4RN


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Denkmalgeschütztes Haupthaus
    • Freistehendes Cottage mit drei Schlafzimmern
    • Umfangreiches Angebot an vielseitigen Nebengebäuden
    • Ländlich, aber nicht isoliert
    • Bahnhof Faygate nur 2,8 Meilen; Flughafen Gatwick acht Meilen

    Denkmalgeschütztes Haus mit Charakter, separatem Cottage und mehreren vielseitig nutzbaren Nebengebäuden auf einem über 13 Acre großen Grundstück.

    Über diese Immobilie

    • Peter's Farm stammt vermutlich aus dem Jahr 1570 und ist ein hübsches Fachwerkhaus, das als Grade II eingestuft ist – von besonderer historischer oder architektonischer Bedeutung. Das Haus liegt attraktiv an einer Landstraße am Rande von Rusper; ländlich und dennoch nicht isoliert und in bequemer Reichweite von Horsham, Crawley und dem Flughafen Gatwick. Das Haus liegt inmitten von über 13 Hektar Gärten und Koppeln und verfügt über eine umfangreiche Auswahl an vielseitigen Nebengebäuden (einige müssen repariert werden) sowie ein modernes freistehendes Cottage mit drei Schlafzimmern.

      Das Anwesen liegt etwas abseits der Gasse und hat zwei Einfahrten mit Tor, von denen eine zum Haupthaus und die andere zum Cottage und den Nebengebäuden führt. Obwohl das Haupthaus etwas modernisierungsbedürftig ist, weist es viele charakteristische Merkmale auf, die seinem Alter entsprechen, und ist eindeutig ein komfortables Zuhause. Bemerkenswert sind zahlreiche freiliegende Balken, Bleiglasfenster (einige mit Doppelverglasung), einige Originaltüren und offene Kamine. Die Eingangstür öffnet sich zu einer kleinen Eingangshalle und zum Wohnzimmer, das über eine schöne gemauerte Kaminecke mit eingebautem Holzofen verfügt. Eine Treppe führt in den ersten Stock und eine Tür öffnet sich zur inneren Diele, von der aus ein gemütliches Zimmer, ein Arbeitszimmer und eine Garderobe abgehen. Die Diele führt zu einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit einem originalen Brotofen; hinter dem Hauswirtschaftsraum befinden sich die gewölbte Küche und das Frühstückszimmer, ein neuerer Anbau des Hauses, der vermutlich aus den 1960er Jahren stammt. Die Küche im traditionellen Stil hat drei Seiten und ist mit einer guten Auswahl an Holzmöbeln und Vitrinenschränken sowie einer Reihe integrierter Geräte ausgestattet.

      Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, sowie ein großes Duschbad. Die Schlafzimmer vier und fünf liegen im zweiten Stock.

      Peters Farm Cottage
      Das über 120 Quadratmeter große Peter's Farm Cottage ist eine gut erhaltene, moderne umgebaute Scheune, die vermutlich in den späten 1960er Jahren umgebaut wurde und aus einer Eingangshalle, einem großen L-förmigen Wohnzimmer mit elektrischem Kamin im Holzofenstil, einer Küche, einem Arbeitszimmer, drei Schlafzimmern und einem Duschraum besteht.

      Nebengebäude
      Nördlich des Hauses, in der Nähe des Cottages, befinden sich mehrere vielseitig nutzbare Nebengebäude, die früher zur Hundezucht und Hundeunterbringung genutzt wurden.

      Der Grundriss jedes Gebäudes ist detailliert auf dem Grundriss dargestellt. Kurz gesagt handelt es sich um eine freistehende zweistöckige Scheune aus Ziegeln, Blöcken und Wellblech mit Stromanschluss, mehreren Zwingern, einem Holzlager und einem angrenzenden Hundeauslauf sowie ein größeres L-förmiges Ziegelgebäude mit Strom- und Wasseranschluss, bestehend aus einer in Pferche unterteilten Scheune mit Kochnische und Lagerräumen, einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum und einer Dreifachgarage.

      Gärten, Gelände und Koppeln
      Peter's Farm liegt fast zentral auf einem 13 Hektar großen Grundstück. Das Haupthaus ist von einem Rasengarten umgeben, direkt südlich des Hauses befindet sich eine gepflasterte Terrasse, ein Brunnen und ein Teich.

      Der Rest des Landes erstreckt sich nach Norden, Westen und Süden und besteht aus zwei großen Koppeln, die durch Hecken voneinander getrennt und mit ausgewachsenen Bäumen übersät sind. Ein zweiter Teich liegt an der äußersten Nordgrenze und ein Fußweg durchquert das südliche Feld.

      Insgesamt etwa 13,1 Hektar.

      Die genaue Grundstücksgröße und die Lage der Nebengebäude können Sie dem Lageplan entnehmen.

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