Übersetzt aus dem Englischen
Schönes freistehendes viktorianisches Haus mit Erweiterungsmöglichkeit und einer guten Auswahl an Nebengebäuden, Koppeln und Wäldern.
Tole House stammt vermutlich aus dem Jahr 1901 und ist ein ehemaliges viktorianisches Kutschenhaus mit Stallungen in herrlicher Lage auf einem etwa 8,1 Hektar großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück.
Das Anwesen als Ganzes hat viel für sich: Es ist seit rund 40 Jahren im Besitz derselben Familie und war offensichtlich ein sehr beliebtes und regelmäßig gepflegtes Familienheim. Es steht nicht unter Denkmalschutz, hat eine beträchtliche Grundfläche und ein ansprechendes Layout und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Aktualisierung und Neukonfiguration (vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Genehmigungen).
Das zweistöckige Haupthaus hat teilweise Ziegel- und teilweise Putzfassaden unter einem Ziegeldach mit steilem Giebel und ist an die einstöckigen ehemaligen Stallungen angeschlossen, die um den gepflasterten Vorhof angeordnet sind. Die wichtigsten Empfangsräume befinden sich an der Südfassade; das Wohnzimmer hat einen Kamin aus Marmor und Gusseisen mit einem bemalten Holzsims und einen Arbeitsbereich mit Glastüren zur Terrasse.
Das Esszimmer verfügt außerdem über einen wunderschönen Kaminsims aus bemaltem Holz mit Spiegel.
Die Küche/der Frühstücksraum ist mit einer großen Auswahl an maßgefertigten Massivholzmöbeln ausgestattet und wird von einem großen Hauswirtschaftsraum bedient, der wiederum Zugang zum hinteren Garten und zu den ehemaligen Ställen bietet.
Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem sehr geräumigen Badezimmer mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken. Es gibt drei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer.
Nebengebäude, Gärten und Grundstücke
Tole House erreicht man von Ockley Lane aus über eine teilweise gemeinsam genutzte private Auffahrt, die zum Anwesen hinaufführt und sich zum gepflasterten Innenhof öffnet, um den herum Tole House und die ehemaligen Stallungen angeordnet sind.
Die Ställe bieten Unterstell- und Lagermöglichkeiten und weisen die originalen Stallungen aus Schmiedeeisen und Fliesen auf. Sie sind an das Studio angeschlossen, das wiederum an einen sicheren Gartenschuppen angeschlossen ist.
Dahinter liegt die freistehende Gärtnertoilette; es gibt zwei große offene Scheunen, eine westlich und eine östlich des Hauses.
Die Grundrisse geben einen hervorragenden Überblick über Tole House und die angeschlossenen Nebengebäude und sollten als Leitfaden für die vollständige Aufteilung und den Umfang der angebotenen Unterbringung dienen.
Die Gärten liegen überwiegend südlich des Hauses und sind in verschiedene Bereiche aufgeteilt. In der Nähe des Hauses gibt es eine Terrasse aus Portlandstein mit Sitzgelegenheiten, die mit verschiedenen Kletterpflanzen bewachsen ist, darunter Glyzinien und eine produktive Rebe. Die Gärten sind eben; ein Lattenzaun trennt die Koppeln und verleiht dem Gelände ein offenes Gefühl. Die flache Rasenfläche südwestlich des Hauses war früher eine Reitbahn und verfügt über eine Entwässerung.
Östlich des Hauses verläuft ein Reitweg durch das Gelände, der am Rand der Koppel und des Waldes entlangführt. Der Teich liegt südlich des Hauses. Insgesamt sind es etwa 20,41 Acres.
Die zu zahlende Stempelsteuer für diese Immobilie anzeigen