Sheepwash Farm, vermutlich aus dem Jahr 1336 stammend und um die Zeit der Reformation wiederaufgebaut, ist ein denkmalgeschütztes Bauernhaus (Grade II) mit beachtlichem Charakter. Es besticht durch seine Fachwerkfassade unter einem traditionellen Horsham-Steindach und attraktive Sprossenfenster. Das Haus bewahrt eine Fülle historischer Details, darunter freiliegendes Fachwerk und originale Innentüren, die durch eine neutrale Dekoration ergänzt werden, welche die historische Bausubstanz in den Vordergrund rückt.

Unsere Kunden haben eine Reihe durchdachter Verbesserungen vorgenommen, darunter eine umfassende Dachsanierung, denkmalgerechte Instandsetzungsarbeiten am Fachwerk und einen Neuanstrich der Außenfassaden im März 2026 sowie den Anbau einer handgefertigten Veranda mit Eichengiebel.

Die Eingangstür führt in eine Diele mit Steinboden und einer offenen Treppe, die zu einer Galerie hinaufführt. Angrenzend an die Diele befindet sich ein Duschbad im Erdgeschoss, während ein helles Arbeitszimmer mit Fenstern zu zwei Seiten flexibel als Homeoffice oder zusätzlicher Empfangsraum genutzt werden kann. Das Wohnzimmer ist ein großzügig geschnittener Raum mit angenehmer Deckenhöhe und verfügt über einen Kamin mit Jotul-Holzofen sowie Sprossenfenster mit Blick in den Garten.

Die Landhausküche ist mit einer Reihe von Unterschränken und Arbeitsplatten aus Eichenholz ausgestattet, dazu kommen ein zweibackofeniger, ölbefeuerter Aga-Herd und weitere moderne Geräte. Sie öffnet sich zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum und ist mit einem hellen Esszimmer mit zwei Fensterfronten, einem gemauerten Kamin (derzeit nicht in Betrieb) und Einbauregalen verbunden.

Im ersten Stock führt eine Galerie mit Wäscheschrank und Stauraum unter der Dachschräge zu fünf Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und Zugang zu weiterem Stauraum unter der Dachschräge. Ein Badezimmer steht den Schlafzimmern zur Verfügung und rundet das ausgewogene und flexible Raumangebot ab.

Nebengebäude & Gärten
Das Anwesen ist über eine mit einem Tor versehene Kiesauffahrt erreichbar, die zu einem großzügigen Parkplatz zwischen dem Haus und den Nebengebäuden führt. Zu diesen gehören eine historische Scheune, ein geräumiger ehemaliger Bullenstall und eine Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird und vielfältige Lagermöglichkeiten sowie Potenzial für weitere Nutzungen bietet (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Die Gärten erstrecken sich über etwa drei Viertel eines Hektars und liegen sowohl südlich als auch nördlich des Hauses. Im Süden befindet sich eine ebene, von einer Hecke umgebene Rasenfläche mit einem gemauerten Nebengebäude und einem Holzschuppen. Dahinter liegt ein kleiner Obstgarten mit Apfel- und Pflaumenbäumen, Beerensträuchern und Wildblumenbeeten sowie ein Teich.

Im Norden schließt sich eine Steinterrasse an das Wohnzimmer an, die zu einer weiteren Rasenfläche mit Gewächshaus und einer alten Eiche führt. Am anderen Ende befindet sich eine kleine, mit einem Lattenzaun umgebene Wiesenfläche. Ein weiterer Gartenbereich mit einer stattlichen Eiche liegt seitlich der Auffahrt und bildet einen ansprechenden Zugang von der Straße.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.