Langton Lane, Hurstpierpoint, Hassocks, West Sussex, BN6 9EX | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.314 sq ft
Kaufpreis £1,895,000(2.225.577 €)

Langton LaneHurstpierpoint, Hassocks, West Sussex, BN6 9EX


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Attraktives, denkmalgeschütztes Tudor-Bauernhaus
    • Inmitten wunderschöner, gepflegter Anlagen mit formellen Gärten und einer Koppel
    • Vielseitige freistehende Scheune mit Küchenzeile und Duschraum
    • Schwimmbad und Poolhaus mit Sauna und Duschraum
    • Dorfzentrum von Hurstpierpoint eine halbe Meile; Bahnhof Hassocks 2,2 Meilen

    Denkmalgeschütztes Fachwerk-Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert inmitten wunderschöner angelegter Gärten und Anlagen.

    Über diese Immobilie

    • Box House Farm stammt vermutlich aus dem frühen 16. Jahrhundert und ist ein sehr attraktives Tudor-Bauernhaus, das als Grade II eingestuft ist und von besonderer historischer oder architektonischer Bedeutung ist. Das Haus ist von außen im typischen Tudor-Stil gehalten, mit teilweise gefliesten und teilweise gezimmerten Fassaden. Es wurde im Laufe der Zeit erweitert und bietet nun eine beeindruckende Wohnfläche von 3.314 Quadratmetern auf drei Etagen.

      Das Haus ist gut präsentiert und war offensichtlich ein beliebtes und komfortables Familienheim, da es seit fast 40 Jahren im Besitz desselben Eigentümers ist. Die Zimmer sind gut proportioniert und haben für ein Gebäude dieses Alters eine gute Deckenhöhe (insbesondere im Erdgeschoss); es gibt eine Fülle von historischen Merkmalen und viele der Zimmer haben zwei Seiten, wodurch das Haus mit natürlichem Licht durchflutet wird und die Aussicht auf die wunderschönen Gärten eingerahmt wird.

      Es gibt vier charakteristische und vielseitig nutzbare Empfangsräume: Der Salon mit drei Fenstern ist vermutlich der älteste Teil des Hauses und verfügt über eine schöne gemauerte Kaminecke mit eiserner Kaminplatte und Abzugshaube; das elegante Wohnzimmer hat einen Kamin mit Holzofen und grenzt an ein geräumiges Arbeitszimmer (groß genug, um als vierter Empfangsraum zu dienen) mit eingebauten Bücherregalen und einer Tür zum Garten. Das große Esszimmer mit Gewölbedecke ist ein neuerer Anbau des Hauses und hat Glastüren, die zum Garten führen.

      Die Küche und das Frühstückszimmer sind gut ausgestattet mit einer Reihe von Eichenmöbeln unter Marmorarbeitsplatten, einem Vorratsschrank und Platz für Geräte, darunter ein Herdofen; es gibt reichlich Platz für einen zentralen Frühstückstisch und einen angrenzenden Hauswirtschafts- und Schuhraum mit Platz für zusätzliche Geräte. Eine Garderobe vervollständigt das Erdgeschoss.

      Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit eingebautem Stauraum, sowie ein Familienbadezimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Ostflügel dieser Etage und besteht aus einem großen Schlafzimmer, einem Ankleidebereich mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer.

      Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad. Eine kurze Leiter führt vom Treppenabsatz zu einem Ankleidezimmer mit Einbauschränken.

      Die Scheune
      Westlich des Hauses liegt eine freistehende Scheune aus Backstein, die aus einem großen, vielseitig nutzbaren Gewölberaum mit freiliegenden Balken sowie einer Küchenzeile und einem Duschraum mit WC besteht. An die Scheune grenzt eine separate Werkstatt.

      Gärten und Anlagen
      Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Gärten und das Grundstück von Box House Farm, die sich über eine Fläche von knapp 1,0 Hektar erstrecken und eine wundervolle Kulisse für das Haus bilden.

      Der Zugang zum Haus erfolgt über eine geschwungene, mit Kies bepflanzte Auffahrt, die um das Haus herum zu einem Parkplatz vor der Scheune und einer der beiden freistehenden Doppelgaragen führt. Zwischen der Scheune und der Garage gibt es einen weiteren Zugang mit Tor zu einem Hof, der vom formellen Garten abgeschirmt ist. Dort gibt es eine zweite Doppelgarage, einen nützlichen Bereich für die Lagerung und Kompostierung von Gartenabfällen, mehrere Sonnenkollektoren, einen kleinen Obstgarten und ein Gewächshaus.

      Der Garten südlich des Hauses ist von hohen Hecken umgeben und mit gepflegten, hügeligen Rasenflächen und ausgewachsenen Bäumen bepflanzt. Ein Lattentor öffnet sich zum umzäunten Poolbereich, der von einer Steinterrasse umgeben ist. Das große, freistehende Poolhaus ist ein idealer Ort für Sommerunterhaltung. Es verfügt über zwei Falttüren, die auf die Poolterrasse führen, und einen gemauerten Kamin mit Holzofen sowie eine Sauna, ein Duschbad und ein WC.

      Eine gepflasterte Terrasse erstreckt sich über die Nordseite des Hauses und führt zu einer weiteren Rasenfläche, die teilweise als ungemähte Wiese genutzt wird. Ein Torbogen in der Hecke öffnet sich zu einem Pfad, der zu einem hübschen, von Pfosten und Geländer umzäunten, von einer Quelle gespeisten Teich führt, der von Waldsträuchern und Rhododendren umgeben ist. Die Koppel liegt jenseits des formellen Gartens im Norden und ist von Pfosten- und Geländerzäunen und Buchenhecken umzäunt.

      Insgesamt etwa 2,4 Hektar.

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