Box House Farm, vermutlich aus dem frühen 16. Jahrhundert, ist ein sehr attraktives Tudor-Bauernhaus und steht unter Denkmalschutz (Grade II) – es besitzt eine besondere historische oder architektonische Bedeutung. Das Haus präsentiert sich äußerlich im typischen Tudorstil mit teils mit Ziegeln verkleideten, teils mit Fachwerk versehenen Fassaden und wurde im Laufe der Zeit erweitert. Es bietet nun eine beeindruckende Wohnfläche von 308 Quadratmetern auf drei Etagen.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und war offensichtlich ein geliebtes und behagliches Zuhause für eine Familie, die es fast 40 Jahre lang bewohnte. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und verfügen für ein Haus dieses Alters über eine angenehme Deckenhöhe (insbesondere im Erdgeschoss). Zahlreiche Stilelemente aus der Bauzeit prägen das Bild, und viele Zimmer sind nach zwei Seiten ausgerichtet, wodurch das Haus von natürlichem Licht durchflutet wird und einen herrlichen Blick auf den wunderschönen Garten bietet.

Es gibt vier charaktervolle und vielseitige Empfangsräume: Der Salon mit drei Fensterfronten gilt als ältester Teil des Hauses und verfügt über einen eleganten Kamin mit gusseisernem Kamingitter und -abzug; das elegante Wohnzimmer hat einen Kamin mit Holzofen und grenzt an ein geräumiges Arbeitszimmer (groß genug, um als vierter Empfangsraum zu dienen) mit Einbauregalen und Zugang zum Garten. Das große, gewölbte Esszimmer ist ein neuerer Anbau und hat Flügeltüren zum Garten.

Die Küche mit Frühstücksbereich ist mit einer Reihe von Eichenholzschränken unter Marmorarbeitsplatten, einem Vorratsschrank und Platz für Elektrogeräte wie einen Herd ausgestattet. Es gibt ausreichend Platz für einen zentralen Frühstückstisch sowie einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Platz für weitere Geräte. Eine Gästetoilette vervollständigt das Erdgeschoss.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, sowie ein Familienbad. Das Hauptschlafzimmer liegt im östlichen Flügel dieser Etage und besteht aus einem großen Schlafzimmer, einem Ankleidebereich mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer.

Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad. Eine kurze Leiter führt vom Zwischenpodest zu einem Ankleidezimmer mit Einbauschränken.

Die Scheune
Westlich des Hauses befindet sich eine freistehende Scheune aus Ziegelsteinen mit einem großen, vielseitig nutzbaren Raum mit Gewölbedecke und sichtbaren Balken, einer Küchenzeile und einem Duschbad mit WC. Angrenzend an die Scheune liegt eine separate Werkstatt.

Gärten und Grundstücke
Besonders hervorzuheben sind die alten Gärten und das Gelände der Box House Farm, die sich über knapp zweieinhalb Hektar erstrecken und eine wunderbare Kulisse für das Haus bilden.

Das Haus ist über eine geschwungene, mit Kies befestigte und durch ein Tor gesicherte Auffahrt erreichbar, die sich um das Haus herum zu einem Parkplatz vor der Scheune und einer der beiden freistehenden Doppelgaragen erstreckt. Zwischen Scheune und Garagen führt ein weiteres Tor zu einem vom formalen Garten abgeschirmten Hof. Dort befinden sich eine zweite Doppelgarage, ein praktischer Bereich für Gartengeräte und Kompostierung, mehrere Solarpaneele, ein kleiner Obstgarten und ein Gewächshaus.

Der südlich des Hauses gelegene Garten ist von einer hohen Hecke umgeben und besteht aus gepflegten, sanft geschwungenen Rasenflächen mit altem Baumbestand. Ein Lattentor führt zum umzäunten Poolbereich, der von einer Steinterrasse umgeben ist. Das große, freistehende Poolhaus ist ideal für sommerliche Unterhaltung: Zwei Falttüren öffnen sich zur Poolterrasse, und ein gemauerter Kamin mit Holzofen sowie eine Sauna, ein Duschbad und ein WC laden zum Verweilen ein.

Eine gepflasterte Terrasse erstreckt sich über die Nordseite des Hauses und führt zu einer weiteren Rasenfläche, die teilweise als ungemähte Wiese belassen ist. Ein Torbogen in der Hecke öffnet sich zu einem Pfad, der zu einem hübschen, von einem Pfosten- und Riegelzaun umgebenen Quellteich hinabführt, der von Waldsträuchern und Rhododendren gesäumt ist. Nördlich des formalen Gartens liegt die Koppel, die von einem Pfosten- und Riegelzaun sowie einer Buchenhecke umschlossen ist.

Insgesamt etwa 2,4 Hektar.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.