Ashfold Farmhouse ist ein entzückendes historisches Anwesen, das teilweise aus der Zeit vor 1900 stammt. Die Fassade hat ansprechende rote Ziegelfassaden mit einem zentralen Portikus und einem Ziegeldach. Auf der Rückseite befinden sich zwei tiefe Erker zu den Empfangsräumen und Balkone zu drei der Schlafzimmer, alle mit herrlichem Blick nach Süden über das Tal und die South Downs dahinter. Das Anwesen wurde 2010 vom jetzigen Eigentümer erworben und anschließend renoviert und erweitert, um schön präsentierte, komfortable und gut proportionierte Unterkünfte zu bieten, die ideal für das Familienleben geeignet sind.

Das Erdgeschoss bietet eine beeindruckende Empfangshalle, einen hellen und freundlichen Raum, der zum Arbeitszimmer hin offen ist. Das Arbeitszimmer verfügt über Falttüren, die den weitreichenden Blick nach Süden einrahmen. Neben der Halle befinden sich eine Garderobe und eingebaute Garderobenschränke.
Das Wohnzimmer mit drei Fenstern verfügt über einen offenen Kamin und bietet reichlich Platz zum Unterhalten und Entspannen. Eine Reihe Glastüren sorgt für einen hervorragenden Übergang zwischen drinnen und draußen.

Die Küche/das Esszimmer bietet viel Platz für einen Tisch und Stühle und Fenstertüren zur gepflasterten Seitenterrasse. Die Einbauküche ist gut ausgestattet mit einer Reihe von wandhängenden und unter der Arbeitsplatte stehenden hellcremefarbenen Schränken unter hellen Granitarbeitsplatten. Es gibt eine Reihe von Einbaugeräten, darunter zwei NEFF-Pyrolyseöfen mit Ausziehfunktion, eine Mikrowelle und zwei Wärmeschubladen sowie ein großes Induktionskochfeld, einen amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank von Samsung, einen Geschirrspüler und einen Weinkühler. Die Küche führt zu einem großen Hauswirtschaftsraum mit einer AEG-Waschmaschine und einem Wäschetrockner mit Wärmepumpe. Es gibt eine Eingangstür zur Doppelgarage, die über ein elektrisches Rolltor und eine PodPoint-Ladestation für Elektroautos verfügt.

Im ersten Stock gibt es einen geräumigen Treppenabsatz mit Galerie. Die drei Schlafzimmer auf der Südseite haben jeweils einen Balkon, der mittlere bietet Platz zum Sitzen und Genießen der Aussicht. Die Haupt- und Gästesuiten verfügen jeweils über Einbauschränke und eigene Duschräume. Die Hauptsuite ist außerdem voll klimatisiert. Es gibt ein viertes Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer runden die Unterkunft ab. Der Dachboden ist stark isoliert und teilweise mit Brettern verkleidet und mit Beleuchtung ausgestattet.

Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung: Fußbodenheizung in allen Räumen im Erdgeschoss mit Einzelprogrammierung und Heizkörper in allen Räumen im Obergeschoss. Die drei Badezimmer verfügen ebenfalls über eine elektrische Fußbodenheizung mit Einzelprogrammierung.

Ashfold Farmhouse ist über eine lange Auffahrt zu erreichen, die an der Koppel vorbei zum Hauptgelände führt und an einem markanten ehemaligen Getreidespeicher vorbeiführt, der heute als Lager dient. Die Koppel ist an das Leitungswasser angeschlossen. Gegenüber dem Haus befinden sich die Poolscheune und ein befestigter Platz, auf dem mehrere Fahrzeuge geparkt werden können.

Die vielseitig nutzbare Poolscheune verfügt über ein Zwischengeschoss und einen großen Nassraum (der auch als Umkleideraum für den Pool dient), einen Gartenschuppen und einen Heizraum, der an den benachbarten Anbau Ashfold Barn angrenzt. Der Ölkessel heizt den Pool und sorgt für Fußbodenheizung in der Poolscheune und im Nassraum. Der Küchenbereich in der Poolscheune verfügt über einen eingebauten Pyrolyseofen, ein Induktionskochfeld und einen Geschirrspüler. Außerdem gibt es einen amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank von Samsung.

Der große Pool (36' x 16' x 8' am tiefen Ende) ist durch eine hübsche Backsteinmauer geschützt und von einer großen gepflasterten Terrasse umgeben, die viel Platz für Sonnenschirme, Tische und Liegen bietet und an einem Ende über eine Rasenfläche verfügt.

Westlich des Hauses befinden sich zwei angrenzende Scheunen, die derzeit als Werkstätten genutzt werden. Eine davon hat auch ein Obergeschoss mit Lagerschränken. Es gibt Strom- und Wasseranschluss und es besteht die Möglichkeit, ein Home-Office oder eine weitere Unterkunft einzurichten (vorbehaltlich der Baugenehmigung). Dahinter liegt ein Waldgebiet mit einer offenen Holz-/Maschinenscheune mit Beleuchtung und Stromanschlüssen.

Die Gärten und die Koppel, die das Haus umgeben, sind hauptsächlich mit Gras bepflanzt, im Osten und Westen gibt es Bereiche mit altem Wald. In der Saison wimmelt es in den Wäldern von einer großen Vielfalt an Wildblumen wie Glockenblumen, Primeln und Narzissen. Insgesamt etwa 10,3 Hektar.

Hinweise des Maklers: 1. Ashfold Barn hat Zufahrtsrecht über den ersten Teil der Auffahrt von der Straße bis zum Eingangstor. 2. Innerhalb der Grundstücksgrenze gibt es einen Fußweg, bitte fragen Sie den Makler nach Einzelheiten.

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