In herrlich abgeschiedener Lage am südöstlichen Rand von Lindfield, einem der begehrtesten Dörfer in Mid Sussex, befindet sich Walstead Grange, ein attraktives Bauernhaus aus der Gründerzeit, eingebettet in ein etwa 6,3 Hektar großes Grundstück mit Gärten und Parkanlagen. Es bietet die seltene Gelegenheit, ein wahrhaft außergewöhnliches Landhaus zu schaffen.

Das Haus, das vermutlich ursprünglich ein traditionelles Fachwerk-Bauernhaus in Sussex war, wurde im Laufe der Jahre durch eine Reihe behutsamer Anbauten erweitert, darunter ein eleganter, klassisch inspirierter Flügel mit Sprossenfenstern und einem flachen Walmdach. Das Ergebnis ist ein großzügiges und charaktervolles Familienhaus in idyllischer, naturnaher Lage, das dennoch in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Hauptstraße von Lindfield, Schulen und anderen Annehmlichkeiten liegt.

Walstead Grange, das viele Jahre lang im Besitz derselben Familie war und von ihr geliebt wurde, bietet nun einem neuen Eigentümer die spannende Gelegenheit, die Wohnräume zu modernisieren und an zeitgemäße Bedürfnisse anzupassen. Das Haus besticht durch seine warme und einladende Atmosphäre, zahlreiche historische Details, vielseitig nutzbare und gut geschnittene Räume sowie viel Tageslicht.

Ein Giebelvorbau führt in eine teilweise gewölbte Empfangshalle, von der aus der Blick sofort durch das Haus auf die dahinterliegenden, hübschen Gärten gelenkt wird. Zu beiden Seiten befinden sich zwei elegante Empfangsräume: ein gut proportionierter Salon mit großen Flügelfenstern, Stuckgesims und einem Marmorkamin sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, Eichenparkett, einem Steinkamin und einem Holzofen.

Angrenzend führt ein innerer Flur zum Esszimmer, das direkten Zugang zum Garten bietet und mit der Küche verbunden ist. Die Küche, deren Mittelpunkt ein traditioneller Aga-Herd mit vier Backöfen bildet, ist mit Schränken aus gekalktem Holz ausgestattet und öffnet sich zu einem charmanten Wintergarten. Dieser nach drei Seiten ausgerichtete Raum bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und verfügt über Fenstersitze, Spitzbögen und große Fenster, die die Grenze zwischen Haus und Garten verschwimmen lassen. Eine Speisekammer, ein Vorraum mit Innenhof und ein vielseitig nutzbares, holzgetäfeltes Studio bereichern das Erdgeschoss zusätzlich.

Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer en suite. Ein weiteres Badezimmer, ein separates WC und Einbauschränke stehen den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung, während eine weitere Treppe zu einem kleinen sechsten Schlafzimmer/Abstellraum im Dachgeschoss führt.

Die dazugehörigen Nebengebäude steigern die Attraktivität des Anwesens erheblich. An der Rückseite des Hauses befinden sich praktische Abstellräume, ein Weinkeller, eine Waschküche und eine Garage, die um einen ansprechenden, von Buchsbaumhecken und einem weinbewachsenen Weg umgebenen Innenhofgarten angeordnet sind. Ein charmantes, freistehendes Gartenbüro aus Stein, das sich auch als Spielzimmer eignet, bietet mit seiner gewölbten Decke und den sichtbaren Holzbalken einen inspirierenden Arbeits- oder Rückzugsort.

Das Farm Cottage liegt diskret nördlich des Haupthauses und bietet wertvolle zusätzliche Wohnfläche. Das freistehende Cottage mit zwei Schlafzimmern verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den privaten Garten sowie eine Küche, ein Badezimmer und praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Angrenzend an das Cottage befinden sich weitere Nebengebäude, darunter eine Doppelgarage, eine geräumige zweistöckige Scheune, eine Werkstatt und eine Reihe nützlicher Lagerräume, die vorbehaltlich etwaiger erforderlicher Genehmigungen hervorragende Flexibilität für Hobbys, Lagerung oder zukünftige Umbauten bieten.

Die Gärten und das Grundstück sind ein besonderes Highlight. Eine lange, von einem Tor gesäumte Auffahrt schlängelt sich durch das Anwesen zum Haus, weitere Zufahrten führen zum Cottage und den Nebengebäuden. Rund um das Haus erstrecken sich Rasenflächen, formale Gärten und ein charmanter Innenhofgarten. Im Süden liegt eine wunderschöne Wildblumenwiese mit gemähten Pfaden. Alte Bäume, Teiche und ein sanft dahinfließender Bach tragen zum ausgeprägten ländlichen Charakter des Anwesens bei. Der Swimmingpool mit angrenzendem Poolhaus bietet einen wunderbaren Mittelpunkt für sommerliche Unterhaltung, obwohl der Pool von einer Modernisierung profitieren könnte. Der Tennisplatz ist reparaturbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, diese Freizeiteinrichtungen im Rahmen eines umfassenderen Sanierungsprogramms wiederherzustellen.

Walstead Grange befindet sich in einer äußerst begehrten Lage am Dorfrand und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein stattliches Landhaus mit beträchtlichem Charme und Charakter zu erwerben, das immense Möglichkeiten bietet, ein großzügiges und dennoch komfortables Familienheim in einer der beliebtesten Lagen der Gegend zu schaffen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.