Fermoys stammt vermutlich aus dem Jahr 1660 und besteht ursprünglich aus drei Cottages. Es ist ein wunderschönes, freistehendes, denkmalgeschütztes Cottage in idealer Lage im Weiler Splaynes Green, am Rande des beliebten Dorfes Fletching. Das Haus wurde 1994 von einem Vorbesitzer modernisiert und während der Zeit, in der es sich im Besitz unserer Kunden befand, nach den höchsten Standards weiter verbessert und renoviert. Das Ergebnis ist ein hervorragendes Landhaus, das seinen historischen Charakter beibehält und gleichzeitig stilvoll und komfortabel ist.

Zu den besonders hervorzuhebenden Punkten gehören ein luxuriöser Kinoraum, der 2020 aus der Garage umgebaut wurde, die wunderschön eingerichtete, handgefertigte Küche und der angrenzende Hauswirtschaftsraum, die 2021 umgebaut wurden, sowie gute Deckenhöhen für eine Immobilie ihres Alters.

Es gibt drei große Empfangsräume: Die maßgefertigte Eingangstür aus massivem Eichenholz öffnet sich direkt zum Esszimmer, das über einen elektrischen Holzofen, einen Eichenholzboden und eine Treppe verfügt, die in den ersten Stock führt. Das dreigeteilte Wohnzimmer ist ein geräumiger und dennoch gemütlicher Raum mit einer Reihe von Schränken und Bücherregalen sowie einem hübschen gemauerten Kamin mit eingebautem Holzofen als Mittelpunkt.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der hervorragende Kinoraum, der 2020 aus der Doppelgarage umgebaut wurde und mit modernster Ausstattung ausgestattet ist, darunter einer beeindruckenden 120-Zoll-Leinwand, einem Sony-Projektor und einem integrierten Audiosystem. Zu den weiteren Luxusmerkmalen gehören atemberaubende Sternenlicht-Deckenpaneele und akzentuierte LED-Beleuchtung. Eine vollständige Spezifikation ist auf Anfrage beim Vertreter erhältlich.

Die Küche und der angrenzende Hauswirtschaftsraum wurden kürzlich mit einer Reihe handgefertigter Möbel von Middleton Bespoke aus Cowfold ausgestattet, ergänzt durch Quarzarbeitsplatten mit Marmoradern, einem elektrischen Aga mit drei Öfen, einem tiefen Speisekammerschrank mit Kühlregal, integrierten Geräten und einem Villeroy & B. Boch-Keramikspüle und Quooker-Wasserhahn für kochendes und sprudelndes Wasser. Eine Garderobe mit WC vervollständigt das Erdgeschoss.

Im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer, Schlafzimmer eins und zwei mit gewölbten Holzdecken und Schlafzimmer zwei mit freiliegenden „Flechtwerk“-Paneelen. Schlafzimmer eins verfügt über einen gemauerten Kamin mit Holzofen und ein großes eigenes Badezimmer mit Chadder & Co-Suite, einschließlich einer freistehenden Badewanne und einem Waschbecken mit Marmorplatte auf einem Waschtisch aus gebürstetem Chrom; Zu den übrigen Schlafzimmern gehört ein komplett gefliestes Duschbad mit großer ebenerdiger Dusche.

Gärten und Grundstücke
Der Zugang zu Fermoys erfolgt über eine umzäunte Kiesauffahrt, die ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos bietet. Ein gemauerter Weg führt zur Vordertür und auf die Rückseite des Hauses, wo sich ein ursprünglicher Brunnen (im Jahr 2015 renoviert) und zwei nützliche Nebengebäude mit Stromanschluss befinden: eines dient als Speisekammer und separates Lager, das andere (das ehemalige Rauchhaus). Haus) als Holzlager.

Der Garten ist eingewachsen, gut mit Blumen- und Strauchbeeten bestückt und wunderschön gepflegt, hauptsächlich auf zwei Ebenen angelegt und mit einigen schönen Ausblicken auf die Landschaft im Osten über den benachbarten Bio-Milchhof. Der untere Rasen ist von einer niedrigen Hecke und altem Baumbestand begrenzt und verfügt über eine hübsche, teilweise offene Scheune aus Ziegeln und Holz mit Strom und Licht, einen geschlossenen Lagerbereich und eine angrenzende Terrasse, die sich perfekt für Unterhaltung im Freien eignet.

Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Garten, wo sich ein Gewächshaus und ein großes, freistehendes Arbeitszimmer aus Holz befinden, das gut mit einer Reihe von Möbeln von Neville Johnson ausgestattet ist und sich ideal zum Arbeiten zu Hause eignet. Neben dem Büro befindet sich eine private überdachte Terrasse mit Whirlpool. Der südliche Teil des Gartens öffnet sich zu einer herrlichen offenen Rasenfläche mit alten Bäumen und jungen Obstbäumen sowie einem produktiven, umzäunten Gemüsegarten und einem kleinen Teich.

Insgesamt etwa 0,72 Hektar.

Anmerkung des Agenten
Die Sofas im Kinoraum sind nach gesonderter Vereinbarung erhältlich.

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