1 New England Cottages ist ein wunderschön präsentiertes, halb freistehendes viktorianisches Haus, das in einer schönen, halb ländlichen Lage zwischen den Dörfern Balcombe und Handcross liegt. Das Haus wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail erweitert, sodass nun ein hervorragendes Familienhaus mit einer Fläche von über 2.200 Quadratmetern entstand. Zu den Besonderheiten gehören stilvolle Badezimmer im klassischen Stil und teilweise Fußbodenheizung sowie historische Details wie hohe Decken, attraktive Flügelfenster, Holzböden und charmante Kamine. Das Haus steht auf einem Grundstück von etwa zwei Dritteln eines Acres und verfügt außerdem über ein modernes Gartenzimmer (Baujahr 2019), das sich ideal zum Arbeiten zu Hause oder für die Unterhaltung im Freien eignet, sowie eine freistehende Garage/Lager.

Der Grundriss gibt einen umfassenden Überblick über die gesamte Größe und Aufteilung des Hauses. Im Erdgeschoss gibt es zwei Empfangsräume: ein Wohnzimmer mit zwei Fenstern, einem Holzofen und Glastüren zur Terrasse sowie ein Spiel-/Arbeitszimmer. Die Küche ist mit einer Reihe traditioneller Küchengeräte mit Arbeitsplatten aus schwarzem Granit, einem Aga-Herd mit zwei Öfen und reichlich Platz für einen Frühstückstisch ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschafts-/Schuhraum und eine Garderobe vervollständigen das Erdgeschoss.

Im ersten und zweiten Stock sind fünf Schlafzimmer verteilt. Das Hauptschlafzimmer mit zwei Fenstern verfügt über ein eigenes Badezimmer mit freistehender Badewanne; das Gästezimmer im zweiten Stock hat ebenfalls ein eigenes Duschbad. Die übrigen drei Schlafzimmer verfügen über ein neu eingerichtetes Familienbadezimmer mit klassischer weißer Ausstattung und freistehender Badewanne.

Draußen
1 New England Cottages ist von der Straße aus über eine mit Tor versehene Schotterauffahrt und einen Wendekreis zu erreichen, der ausreichend Platz zum Parken mehrerer Autos bietet. Ein breites Tor öffnet sich zum Garten und zu einer schmalen Schotterauffahrt, die zur Doppelgarage/zum Gartenschuppen führt.

Besonders hervorzuheben sind die wunderbaren Gärten, die gut angelegt sind und sich auf drei Seiten des Hauses erstrecken. Sie sind hauptsächlich mit flachem Rasen angelegt und von ausgewachsenen Weißbirken umgeben. Eine Sandsteinterrasse, die teilweise von einer Pergola aus Holz überdacht ist, erstreckt sich von der Rückseite (Westen) des Hauses und bietet einen schönen Platz für Mahlzeiten im Freien. Ein Pfad führt weiter zum modernen, freistehenden Gartenzimmer, das sich auf verschiedene Weise nutzen lässt, darunter als ideales Heimbüro oder Spielzimmer. Der Rest des Gartens ist mit Rasen angelegt, mit einigen natürlichen Wiesenflächen und einigen erhöhten Gemüsebeeten. Insgesamt etwa 0,66 Acre.

Anmerkung des Agenten
Die Gasse, die zu 1 New England Cottages führt, ist Eigentum der New England Farm, für die das Grundstück ein Wegerecht hat und die 12,5 % der Instandhaltungskosten trägt.

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