Handlye Farmhouse stammt vermutlich aus dem Jahr 1622 und ist ein wunderschönes Fachwerkhaus aus der Zeit Jakobs I., das als Grade II eingestuft ist und von besonderer historischer oder architektonischer Bedeutung ist. Das Haus liegt reizvoll an einer Landstraße am Rande von Barcombe; ländlich und doch nicht isoliert, und in bequemer Reichweite von Lewes und Haywards Heath. Das Haus liegt in gepflegten Gärten von knapp einem Hektar und profitiert von einer umfangreichen Palette vielseitiger, einkommensschaffender Nebengebäude sowie einem angrenzenden Anbau und zwei Ferienhäusern.

Als unsere Kunden das Anwesen 1977 erwarben, war es fast verfallen. Es wurde im Laufe der Zeit liebevoll restauriert und erweitert und präsentiert sich sehr gut. Es bietet eine reizvolle Kombination aus moderner Ausstattung und historischem Charakter, darunter viel Holz und freiliegende Ziegel, offene Kamine und gewölbte Decken. Das Haupthaus erstreckt sich über 2.800 Quadratmeter (ohne den angeschlossenen Anbau) und eignet sich sowohl für das tägliche Familienleben als auch für die Unterhaltung: Die Räume im Erdgeschoss und im ersten Stock bieten für ein Anwesen dieses Alters besonders großzügige Proportionen und es gibt eine Reihe von Optionen für die Unterbringung von Gästen oder das Wohnen mehrerer Generationen.

Die gesamte Größe des Hauses und seine Aufteilung sind auf dem Grundriss ersichtlich.

Die Eingangstür öffnet sich von der Einfahrt zu einem praktischen Hauswirtschafts- und Schuhraum, der das Haus mit dem Anbau verbindet. Die teilweise gewölbte, moderne Bauernküche und das Frühstückszimmer verfügen über den originalen Brotbackofen und sind mit einer guten Auswahl an Schränken mit Quarzarbeitsplatten, einem Aga-Herd mit vier Öfen, einem Smeg-Kochfeld, Platz und Anschlüssen für einen Kühl-/Gefrierschrank im Speisekammerstil und reichlich Platz für einen zentralen Frühstückstisch ausgestattet. Es gibt zwei große Empfangsräume: Das Wohnzimmer ist in zwei Abschnitte unterteilt, die zwei separate Sitzbereiche bilden. Der ursprüngliche Teil des Raums verfügt über eine gemauerte Kaminecke mit Holzofen. Der neuere Abschnitt wurde von den derzeitigen Eigentümern hinzugefügt und bildet einen schönen, gewölbten Raum mit raumhohen Fenstern und französischen Türen, die den Ausblick auf den Garten einrahmen. Das charaktervolle Esszimmer ist ideal für formelle Unterhaltung und verfügt ebenfalls über eine Kaminecke und eine angrenzende Veranda, von der aus die ursprüngliche Eingangstür geöffnet wird.

Auf den oberen beiden Etagen sind vier Schlafzimmer verteilt. Von den Schlafzimmern auf der Südseite des Hauses hat man einen besonders schönen Blick auf die Gärten bis hin zum fernen Glyndebourne. Die Schlafzimmer verfügen über ein Familienbadezimmer und ein eigenes Badezimmer für Schlafzimmer zwei. Beide Badezimmer sind mit weißen Möbeln im Stil der Epoche ausgestattet, darunter elegante freistehende Badewannen.

Gärten
Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Garten des Handlye Farmhouse, der reif und gut bepflanzt ist, hauptsächlich mit Rasen bepflanzt und mit farbenfrohen Sträuchern, Blumenrabatten und ausgewachsenen Bäumen übersät ist und einige wunderbare Ausblicke auf das angrenzende Ackerland bietet. Eine gepflasterte Terrasse liegt neben dem Haus und erstreckt sich um einen weiteren Sitzbereich im Freien neben dem Wohnzimmer, der von einer hölzernen Laube mit Kletterpflanzen überdacht ist. Ein Weg führt von der Terrasse zu einem kleinen Koi-Karpfen-Teich und weiter zur südwestlichen Ecke des Gartens, wo sich eine Reihe von Nebengebäuden befinden, darunter ein Holzgeräteschuppen und Maschinenlager mit Stromanschluss, ein Gewächshaus und ein umzäunter Hühnerauslauf.

Das gesamte Grundstück erstreckt sich über etwa 0,85 Acre.

Der Anhang
Der als „Robin’s Rest“ bekannte, eigenständige Anbau bildet den Westflügel des Bauernhauses und ist über den Hauswirtschafts- und Schuhraum zugänglich. Er erstreckt sich über zwei Stockwerke und umfasst im Erdgeschoss eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad sowie im ersten Stock ein Wohnzimmer mit Glastüren, die auf einen Balkon mit Blick auf den Garten führen.

Ferienhäuser
Die ehemalige Molkerei und der angrenzende Viehstall wurden ansprechend in zwei moderne, schön präsentierte und eingerichtete Ferienhäuser umgewandelt, jedes mit eigenem Außenbereich. The Old Dairy ist ein zweistöckiges Gebäude mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad im Erdgeschoss und einem offenen Wohnzimmer und einer Küche im ersten Stock; The Bull Pen ist ein einstöckiges Cottage mit einer offenen Küche und einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem eigenen Duschraum.

Nebengebäude
Die Nebengebäude sind über eine separate Einfahrt östlich des Bauernhauses zugänglich und um einen Hof angeordnet, der Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge bietet. Die große Werkstatt, die Scheune und der Stall sind derzeit vermietet und werden für die Leichtindustrie und als Werkstatt genutzt. Die Kündigung läuft am 1. Dezember 2025 aus.

Werkstatt – einstöckiges Gebäude mit offenem Grundriss, Maße ca. 60 x 25 Fuß. (Einheiten 1 und 1a Handye Farm; steuerpflichtige Werte 5.000 £ und 7.700 £.)
Scheune und Stall – gewölbte historische Scheune mit Zwischengeschoss im ersten Stock an einem Ende und angrenzendem einstöckigen ehemaligen Stallgebäude. (Scheune – Einheiten 3 und 4 Handlye Farm; Steuerwert 10.250 £; Stall – Einheit 5 Handlye Farm; Steuerwert 2.550 £.)
Garage/Werkstatt – kleineres Holzgebäude direkt südlich der Scheune.

Die Dreifachgarage in Fachwerkbauweise liegt hinter den Nebengebäuden und dem Hof im Süden und umfasst zwei Fahrzeugstellplätze, ein Studio mit Dusche/WC und einen darüber liegenden Lagerraum im ersten Stock.

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