Am Ende einer Privatstraße, erreichbar über eine lange Auffahrt, liegt das charmante, freistehende Collins Farm House, ein historisches Anwesen, dessen Ursprünge vermutlich teilweise im 16. Jahrhundert liegen und später erweitert wurden. Die jetzigen Eigentümer erwarben es 1995 und erweiterten es liebevoll zu einem wundervollen Familienhaus. Nun bietet das Collins Farm House seinen zukünftigen Besitzern die spannende Möglichkeit, es zu modernisieren und ihm ihren eigenen Stempel aufzudrücken. Es besticht durch seinen Charakter mit Fassaden aus Ziegeln und Dachziegeln unter einem Ziegeldach (das vor etwa fünf Jahren renoviert wurde). Im ältesten Teil des Hauses finden sich charmante Details aus der damaligen Zeit. Das Wohnzimmer verfügt über Holzbalken und einen Kamin mit Sitznische, angrenzend befinden sich ein Arbeitszimmer und ein separates Familienzimmer. Die große, offene Wohnküche ist mit Massivholzschränken, Fliesenboden und einem Aga-Herd ausgestattet – dem Herzstück des Hauses.

Der geräumige und helle Wintergarten bietet einen herrlichen Blick in den Garten; er ist mit einem Kaminofen ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit eingebautem Vorratsschrank, Weinregal und Platz für Haushaltsgeräte. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im ersten Stock besticht das Hauptschlafzimmer mit originalen Dielenböden und Balken; es verfügt über Einbauschränke, ein elegantes Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einen als Ankleidezimmer genutzten Dachboden. Die drei weiteren Schlafzimmer (zwei mit Einbauschränken und eines mit Zugang zum Dachboden) teilen sich ein Familienbad.

Gärten und Gelände
Westlich des Collins Farm House, jenseits der Zufahrt, befindet sich ein stattliches Gebäude, die sogenannte Collins Farm Barn, die derzeit als Nebengebäude dient. Sie ist aktuell aufgeteilt in einen offenen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Duschbad und drei Schlafzimmer.

Das Collins Farm House ist von einem hübschen Garten umgeben, dessen Ziegelweg von üppigen Blumenbeeten gesäumt ist. Nördlich des Hauses befinden sich eine Terrasse und ein überdachter Grillplatz mit Stromanschluss – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien mit Blick auf das Ouse-Valley-Viadukt. Der östliche Teil des Gartens ist mit Rasen angelegt, im Süden erstreckt sich ein lichtes Waldstück mit einem großen Teich, der von Enten und anderen Wildtieren besucht wird.

Die freistehende Doppelgarage verfügt über einen Weinkeller und einen angrenzenden, eichenfachwerkförmigen Geräteschuppen. Zu den weiteren Nebengebäuden gehört eine Fachwerkstatt. Das Grundstück rund um Haus und Scheune umfasst ca. 2,28 Hektar. Die 5,5 Hektar große Koppel liegt am Ende der Zufahrt, angrenzend an die Sparks Lane, unweit des Collins Farm House. Insgesamt sind es ca. 7,8 Hektar.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.