Stream Farm ist ein stattliches Bauernhaus im Wealden-Stil, erbaut im traditionellen Stil mit teils mit Ziegeln verkleideter, teils mit Ziegelsteinen verkleideter Fassade unter einem Ziegeldach. Es stammt vermutlich größtenteils aus der Mitte des 16. Jahrhunderts und wurde später erweitert. Viele Details aus dieser Zeit sind erhalten geblieben, darunter einige Holzfensterrahmen mit bemalten Verzierungen, kunstvoll geschnitzte Holzarbeiten im Inneren, Türen mit Riegeln und Füllungen, Sprossenfenster und ein schöner Kamin. Das Anwesen war ein bedeutendes Haus in der Gegend, und der Standort war wahrscheinlich seit dem frühen Mittelalter bewohnt. Im Jahr 2005 wurde es Gegenstand einer architektonischen Untersuchung, die interessante Einblicke in die wahrscheinliche Geschichte des Gebäudes bietet. Heute bietet es eine wunderbare Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort mit ca. 331 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, zusätzlichen 52 m² Kellerfläche und einem geräumigen, über die gesamte Raumhöhe reichenden Dachboden.

Die Grundrisse bieten einen hervorragenden Überblick über die gesamte Raumaufteilung; die repräsentative Eingangshalle führt zu den wichtigsten Empfangsräumen. Der eichengetäfelte Salon besticht durch einen imposanten Kamin mit gusseiserner Haube, Feuerkorb und Rückwand, der einen zentralen Blickfang bildet; Kaminsims und Türrahmen zieren interessante originale Tudor-Schnitzereien. Der zweite Empfangsraum dient als Ess- und Wohnzimmer, ist ebenfalls eichengetäfelt und ideal für große Empfänge; er ist großzügig geschnitten, etwa 7,60 m lang, und sein Kamin ist mit einem Mehrstoffofen ausgestattet.

Die angrenzende Wohnküche ist mit cremefarbenen Holzschränken und Steinarbeitsplatten, einem elektrischen Aga-Herd mit Backofen und einer zentralen Kochinsel mit Frühstückstheke ausgestattet. Von hier aus gelangt man in den Garten und in den Flur, der wiederum zum Hauswirtschaftsraum führt. Dieser bietet Stauschränke, Platz für Haushaltsgeräte und eignet sich ideal als täglicher Eingang zum Haus. Vom Flur aus ist eine Garderobe zugänglich.

Im ersten Stock befindet sich die Hauptsuite in der nördlichen Ecke; ihre Holzfenster geben den Blick frei auf wunderschöne Tudor-Verzierungen. Das Schlafzimmer verfügt über sichtbare Holzbalken, und das Ankleidezimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet; das moderne Duschbad bietet eine ebenerdige Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Drei weitere Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, teilen sich ein Badezimmer und ein separates WC.

Garagen- und Reitanlagen
Stream Farm ist über eine private, geschotterte Zufahrt erreichbar, die zu Parkplätzen vor dem Haus und weiteren Parkmöglichkeiten im hinteren Bereich führt, von wo aus auch ein Pferdeanhänger abgestellt werden kann. Im hinteren Bereich befindet sich ein großes, 2018 angebautes Nebengebäude. Es umfasst eine Doppelgarage mit manuellen Doppeltoren und ist mit der Einzelgarage (derzeit als Heulager genutzt) verbunden. Im hinteren Bereich befinden sich eine Werkstatt/ein Waschraum und eine Toilette.

Der Stalltrakt ist zwischen den Garagen zugänglich und bietet fünf Boxen, eine Sattelkammer und einen Futterlagerraum. Er ist an beiden Enden offen und ermöglicht so den Zugang zu den Koppeln und zur Zufahrt. Stream Farm hat außerdem ein Wegerecht über eine zweite Zufahrt, die zum hinteren Gelände und zum Reitweg führt, der direkt innerhalb des nordöstlichen Abschnitts der Grundstücksgrenze verläuft.

Es gibt sechs eingezäunte Koppeln, die jeweils über einen Wasseranschluss verfügen. Zwei davon liegen westlich des Bachs, zusammen mit einem Obstgarten, und sind über eine Brücke erreichbar. Hinter den Koppeln befindet sich ein 60 m x 20 m großer Martin Collins Allwetter-Sandplatz und eine Wildwiese.

Gärten und Gelände
Das Haus ist von drei Seiten von Gärten umgeben, die größtenteils aus Rasenflächen bestehen. Ein nach Süden ausgerichteter, gepflasterter Innenhof bietet Platz für Tisch und Stühle. Ein kürzlich hinzugefügtes Gewächshaus im viktorianischen Stil ist mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet. Die Rasenflächen erstrecken sich südwestlich des Hauses bis zum Bach, der sich durch die Gärten und Koppeln schlängelt. Jenseits des Bachs liegt ein lichtes Waldstück. Das runde, reetgedeckte Nebengebäude aus Ziegeln beherbergt die Kläranlage des Nachbarn (siehe Anmerkungen des Maklers). Im Garten wachsen ertragreiche Obstbäume, darunter Birnen-, Apfel- und Zierapfelbäume.

Auf der anderen Seite des Bachs wurde ein neuer Obstgarten mit Apfel-, Birnen-, Pflaumen-, Zwetschgen- und Maulbeerbäumen angelegt. Auch auf der Wildwiese wurden Apfelbäume gepflanzt. Außerdem gibt es ein großes Hochbeet für den Gemüseanbau.

Die Wiese lockt eine Vielzahl von Wildtieren an. Vögel wie Spechte, Eisvögel, Bussarde und Reiher sind hier zahlreich vertreten. Auch Füchse, Dachse und Rehe sind häufig anzutreffen. Die angrenzende Landschaft bietet reichlich Gelegenheit zum Sammeln von Wildfrüchten wie Zwetschgen, Brombeeren, Schlehen, Esskastanien, Bärlauch und Pilzen.

Insgesamt rund 11,25 wunderschöne Hektar.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.