Fairlawn, eine elegante, aneinandergrenzende viktorianische Villa aus den 1850er Jahren, wurde nach ihrer Aufteilung in zwei Wohnungen mit viel Liebe zum Detail zu einem imposanten Einfamilienhaus restauriert. Die jetzigen Eigentümer erwarben das Anwesen vor 30 Jahren und haben es einer sorgfältigen und umfassenden Sanierung unterzogen, bei der der ursprüngliche Glanz behutsam wiederhergestellt und gleichzeitig die praktischen, modernen Wohnräume erweitert wurden.

Fairlawn präsentiert sich in warmen, satten Farbtönen, die das prachtvolle viktorianische Erbe des Hauses perfekt ergänzen. Exquisite Originaldetails aus der damaligen Zeit werden durch meisterhaft gefertigte Reproduktionen ergänzt. Aufwendige Stuckarbeiten und Deckenrosetten schmücken viele Räume, während unter den hohen Decken abgeschliffene und polierte Holzböden verlaufen. Elegante offene Kamine, Säulenheizkörper im Stil der Epoche und große Flügelfenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht.

Das Haus liegt etwas zurückgesetzt von der Straße hinter einer weitläufigen Rasenfläche und ist über eine mit einem Tor versehene Kiesauffahrt erreichbar, die sich elegant zur Vorderseite schwingt und von üppig bepflanzten Blumen- und Strauchbeeten, Rhododendren und alten Bäumen eingerahmt wird, die für Privatsphäre und eine eindrucksvolle Anfahrt sorgen.

Über eine Treppe gelangt man zu einem Säulenvorbau, dessen Eingangstür mit Buntglasfenster in eine Diele führt. Doppeltüren führen in die Empfangshalle, deren polierter Holzboden und Platz für einen zentralen Esstisch den eleganten und zugleich praktischen Charakter des Hauses unterstreichen. Eine breite Treppe mit Mahagoni-Handlauf führt ins Obergeschoss, während ein Zugang unter der Treppe zu einem großen Keller mit mehreren Abstellräumen führt.

Es gibt zwei elegante, nach zwei Seiten ausgerichtete Empfangsräume, die beide direkten Zugang zur Südterrasse bieten. Das Wohnzimmer mit seinem Erkerfenster zum Vorgarten verfügt über einen gusseisernen Kamin mit gefliestem Einsatz und grauer Marmorumrandung. Das Esszimmer ist ein charaktervoller Raum mit einem Erkerfenster zum Garten, einem offenen Kamin aus Ziegelsteinen mit erhöhtem Feuerkorb und einem Kaminsims im klassischen Stil. Ergänzt wird das Ganze durch wunderschöne Stuckarbeiten und Deckenrosetten mit zartem Blattgold.

Ein großzügiges Arbeitszimmer mit Blick auf die Vorderseite des Anwesens bietet vielseitigen Raum, der auch als dritter Empfangsraum genutzt werden könnte. Es verfügt über einen Kamin, der von Einbauschränken und maßgefertigten Bücherregalen flankiert wird.

Die Küche ist mit maßgefertigten, handgefertigten Massivholzschränken und Vitrinen, Arbeitsplatten aus Massivholz und einer Kochinsel mit Spülbecken ausgestattet. Ein ehemaliger, gefliester Kamin bietet Platz für einen Herd, und zu den integrierten Geräten gehören ein Geschirrspüler sowie Anschlüsse für einen amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank. Die originalen Dienstbotenglocken über der Küchentür erinnern charmant an die Geschichte des Hauses. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, während ein elegant ausgestattetes Duschbad mit William-Morris-Tapete und einer Sanitärausstattung von Lefroy Brooks das Raumangebot im Erdgeschoss abrundet.

Im ersten Stock führt die breite, geschwungene Treppe zu einem Treppenabsatz, von dem aus fünf ansprechend gestaltete und gut geschnittene Schlafzimmer zugänglich sind. Vier dieser Schlafzimmer verfügen über charmante Kamine. Schlafzimmer vier teilt sich ein neu eingerichtetes Duschbad en suite. Das Familienbad besticht durch eine elegante Kuppeldecke, eine freistehende Badewanne und ein separates WC. Eine Luke mit integrierter Leiter führt zu einem teilweise ausgebauten Dachboden, der früher als viktorianisches Dienstbotenquartier diente. Der Dachboden bietet Stehhöhe und verfügt über eine abgelaufene Baugenehmigung für den Ausbau zu weiteren Schlafzimmern, einem Spielzimmer und einem Badezimmer.

Draußen
Fairlawns eingewachsene und wunderschön gepflegte Gärten erstrecken sich über gut einen halben Hektar und umgeben das Haus an drei Seiten. Ein charmanter Torbogen in der Hecke an der Hausseite verbindet den Vorgarten mit einer weiteren Rasenfläche, die von alten Bäumen und Sträuchern gesäumt ist. Eine erhöhte, nach Süden ausgerichtete Terrasse im mediterranen Stil schließt direkt an das Haus an und ist sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer aus zugänglich – ein idealer Ort zum Essen und für gesellige Stunden im Freien. Der Garten setzt sich nach Osten fort, wo sich zwei Gewächshäuser, reich bepflanzte und ertragreiche Hochbeete, ein Wildblumengarten und ein von einer weiteren Bogenhecke abgeschirmter, lauschiger Garten befinden.

Die Zufahrt zum hinteren Bereich erfolgt über eine zweite Auffahrt von der Ferndale Road aus, die zu verschiedenen Garagen führt, darunter eine moderne, freistehende Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und Werkstattbereich sowie zwei angebaute Einzelgaragen.

Insgesamt etwa 0,53 Acre.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.