Eine seltene Gelegenheit, ein denkmalgeschütztes Wohnhaus (Grade II) zu erwerben, entworfen von dem renommierten Architekten Sir Edwin Lutyens, einer der einflussreichsten Persönlichkeiten der britischen Architektur. Am Rande eines Dorfes gelegen und eingebettet in ein ca. 2,3 Hektar großes, parkähnliches Grundstück, vereint dieses bemerkenswerte Anwesen architektonische Eleganz, historische Bedeutung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer traumhaften Umgebung.

Deerpark wurde 1916 als Hundezwinger für das geplante Wohngebiet Felbridge Place erbaut und ist Teil eines ehrgeizigen Projekts: Das geplante Haupthaus wurde nie realisiert; die Hundezwinger und Ställe wurden jedoch fertiggestellt und existieren heute als zwei Wohnhäuser, die ein faszinierendes Beispiel für Lutyens' Architekturstil darstellen.

Deerpark wurde ursprünglich als Jagdhütte genutzt und später in ein Privathaus umgewandelt. Es hat sich viel von seinem ursprünglichen Charakter und seinem historischen Charme bewahrt. Entworfen im Stil eines klassischen Tempels und beeinflusst von Sir John Soanes berühmten Scheunen à la Paestum, besteht es aus Sandsteinblöcken unter Walmdächern aus Horsham-Steinschiefer und verfügt über markante Sandsteinkamine. Das eingeschossige Haus besticht durch seine bleiverglasten Flügelfenster und eine elegante toskanische Säulenhalle. Diese eindrucksvolle und einprägsame Fassade spiegelt Lutyens' Meisterschaft in Proportionen und klassischem Design wider. An der Ostfassade sind noch die Rahmen der Hundezwingertüren erhalten, von denen heute jedoch nicht mehr alle in Gebrauch sind.

Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 187 m² und bietet eine ansprechende Kombination aus historischem Charme und praktischem Wohnraum. Die flexible Raumaufteilung umfasst derzeit Esszimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Wintergarten/Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer (eines davon mit Bad en suite), ein viertes Schlafzimmer, das als Büro genutzt wird, und ein Badezimmer. Die jetzigen Eigentümer haben bereits mit Modernisierungsarbeiten begonnen, darunter die Restaurierung eines wunderschönen Fischgrätparketts, den Umbau einer Garage/eines Abstellraums zum Gästehaus und die Modernisierung der Badezimmer. Das Haus bietet dem nächsten Eigentümer die hervorragende Möglichkeit, es bei Bedarf (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) weiter auszubauen.

Nebengebäude
Zum Anwesen gehört auch ein Nebengebäude, das der jetzige Eigentümer umfassend renoviert und zu einem separaten, in sich abgeschlossenen Anbau umgebaut hat. Dieser bietet hervorragende zusätzliche Unterkünfte für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice.

Draußen
Deerpark ist über eine unbefestigte Straße erreichbar, die zu einer privaten, gemeinsam genutzten Zufahrt mit elektrischem Tor führt. Vor dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren, ein Stellplatz und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Grundstück bildet eine besonders attraktive Kulisse für das Haus und umschließt es im Süden, Westen und Norden. Angrenzend an das Haus liegt ein nach Süden ausgerichteter Innenhofgarten mit einem Zierteich und üppig bepflanzten Beeten sowie eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, die vom Wohnzimmer aus durch Flügeltüren zugänglich ist. Dahinter bieten weitläufige Rasenflächen, alte Bäume und eine gewachsene Bepflanzung sowohl Sichtschutz als auch einen wunderschönen Ausblick zu jeder Jahreszeit. Die parkähnliche Gestaltung der Gärten verstärkt das Raumgefühl des Anwesens und bildet eine passende Kulisse für diese architektonisch bedeutende Residenz. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit Stromanschluss, das derzeit als Künstleratelier und Homeoffice genutzt wird. Insgesamt umfasst das Grundstück etwa 2,3 Hektar.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.