Swallow Barn ist eine malerische, denkmalgeschützte Scheune mit Holzverkleidung, deren Ursprünge vermutlich im 16. Jahrhundert mit ihren ursprünglichen zwei Jochen liegen, bevor sie im 17. Jahrhundert um drei weitere Joche erweitert wurde. Zwischen 1998 und 2003 wurde sie mit viel Sorgfalt und unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz umgebaut und bietet heute eine ansprechende Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Sichtbare Holzbalken, Mauerwerk aus Ziegeln und Stein im Fischgrätmuster, Eichenparkett mit Rosettenfüßen, handgefertigte Schreinerarbeiten, Fußbodenheizung in beiden Etagen, großzügige Dämmung und Doppelverglasung zeugen von der durchdachten Herangehensweise an den Umbau. Während der über zwanzigjährigen Besitzzeit unserer Kunden wurden unter anderem eine Luftwärmepumpe und eine Solaranlage installiert.

Die mit Ziernieten versehene Eicheneingangstür befindet sich in der originalen verglasten Wagenöffnung und führt in eine imposante, gewölbte Empfangshalle. Von dort führt eine massive Eichentreppe zu einer Galerie im Obergeschoss. Der Blick wird vom Eingang durch das Gebäude zu den Flügeltüren am anderen Ende gelenkt, die den Blick auf den dahinterliegenden Garten freigeben. Angrenzend an die Halle befindet sich eine Garderobe mit WC.

Die Unterkunft ist besonders interessant gestaltet und nutzt das Volumen und die Proportionen der Scheune optimal aus. Das Esszimmer besticht durch freiliegendes Ziegel- und Steinmauerwerk und ist über eine Durchreiche mit der Küche verbunden. Die Küche ist mit maßgefertigten Eichenschränken, Vitrinen und Arbeitsplatten aus Ledergranit ausgestattet. Ihr Zentrum bildet eine Frühstücksbar. Sie verfügt über einen dreiflammigen Elektroherd von Aga sowie einen integrierten Kühlschrank und einen Geschirrspüler.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer mit Blick auf den Garten und die Hauptschlafzimmersuite. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über ein mit Travertin gefliestes Badezimmer en suite mit Whirlpool und separater Duschkabine.

Im Obergeschoss befindet sich das prächtige, dreiseitig belichtete Wohnzimmer, das die imposante Dachkonstruktion optimal nutzt. Sichtbare Holzbalken spannen sich über die gewölbte Decke, während ein massiver Kamin aus Ziegelstein mit Schieferplatte und integriertem Holzofen den Blickfang bildet. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad vervollständigen das Obergeschoss. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen praktischen, im Dachgeschoss integrierten Stauraum.

Trotz seiner halbländlichen Lage ist Swallow Barn alles andere als isoliert. Es liegt nur etwa eine halbe Meile (14 Gehminuten) von der Uckfield High Street mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und anderen Annehmlichkeiten entfernt, während offene Felder und der Lake Wood des Woodland Trust eine attraktive Kulisse bilden.

Garten & Grundstück
Swallow Barn ist über einen Privatweg erreichbar, der zu einer großzügigen, mit Kies befestigten Auffahrt und einem Parkplatz führt. Eine freistehende Doppelgarage mit Stromanschluss befindet sich seitlich, daneben ein Gartenhaus.

Die Gärten sind ein besonderes Merkmal des Anwesens. Sie erstrecken sich über eine Fläche von insgesamt etwa 0,4 Hektar und haben sich im Laufe der Zeit zu einer Reihe unterschiedlicher Außenbereiche entwickelt. Vorne sorgen formschöne Beete, Rasenflächen und alte Bäume für einen ansprechenden Zugang und Sichtschutz zur Straße. Ein Ziegelweg führt zum Haupteingang und weiter um das Haus herum bis zur Rückseite.

Unmittelbar hinter dem Haus befindet sich eine Ziegelterrasse mit viel Platz zum Essen im Freien. Ein erhöhter, mit Holz belegter Sitzbereich bietet einen weiten Blick über den Garten auf die angrenzenden Felder und den dahinterliegenden Lake Wood. Der Hauptgarten besteht größtenteils aus einer ebenen Rasenfläche, die von üppig bepflanzten Blumen- und Strauchbeeten durchzogen ist. Diese Beete strukturieren den Garten und schaffen eine Abfolge verschiedener Gartenräume. Silberbirken, Solitärbäume und der gewachsene Bestand sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung, während der Garten von dichten Hecken umgeben ist, die ein Gefühl der Abgeschiedenheit vermitteln.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.