Rockaway Ridge ist eine außergewöhnliche, moderne Residenz an den prestigeträchtigen Hängen des Cleeve Hill. Auf 442 Quadratmetern Wohnfläche besticht das Haus durch seine markante Architektur und einen ungestörten Panoramablick über Gloucestershire. Die drei eleganten Etagen beeindrucken sofort mit einem imposanten, doppelgeschossigen Atrium, das den Ton für die lichtdurchfluteten Räume angibt. Vom Atrium gelangt man in eine elegante Empfangshalle im Erdgeschoss, von der links eine Treppe ins Untergeschoss führt.

Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bildet einen fließenden, nach Westen ausgerichteten Raum mit drei vielseitig nutzbaren Empfangsbereichen, die jeweils einen atemberaubenden Ausblick bieten und sich zur Terrasse hin öffnen. Angrenzend befindet sich eine vollausgestattete Roundhouse-Küche mit Siemens-Geräten, die in ein formelles Esszimmer führt, welches wiederum Zugang zu einer privaten, nach Norden ausgerichteten Holzterrasse bietet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine geräumige Gästesuite mit eigenem Empfangsbereich und Badezimmer en suite – ideal für unabhängiges Wohnen oder für Gäste.

Im Untergeschoss bietet ein separater Kinosaal ein immersives Ambiente für Filmabende, während ein großzügiger Spiel- oder Fitnessraum durch Falttüren auf eine weitläufige, nach Westen ausgerichtete Terrasse und den dahinterliegenden Garten führt. Ein Umkleideraum mit Duschen erhöht die Flexibilität dieser Ebene und macht sie ideal für Fitness oder Unterhaltung. Ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum vervollständigen das Geschoss und unterstreichen die beeindruckende, ökologische Ausstattung des Anwesens, zu der passives Luftmanagement, ein Wärmespeicher, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Grauwasserrecycling gehören.

Das Erdgeschoss wird von einer luxuriösen Master-Suite dominiert, die über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Spa-ähnliches Badezimmer mit Doppelwaschbecken und eine private, nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügt. Drei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, vervollständigen diese Etage; die Schlafzimmer zwei und vier bieten zudem jeweils einen eigenen Balkon.

Das Anwesen Rockaway Ridge erstreckt sich über ein ca. 0,24 Hektar großes Grundstück und ist über ein elektronisch betriebenes Tor mit Video-Gegensprechanlage erreichbar, das sich zu einer großzügigen Auffahrt öffnet. Eine separate Garage mit einem Studio im Obergeschoss bietet ideale Bedingungen für das Arbeiten von zu Hause aus und profitiert zudem von der weiten Aussicht. Alte Bäume und Hecken umgeben das Grundstück und gewährleisten absolute Privatsphäre.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.