Park Farmhouse besteht aus einem Haupthaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, das vermutlich dem Herzog von Bedford gehörte und als Unterkunft für seinen Gutsverwalter diente. Es steht heute unter Denkmalschutz (Grade II). Angrenzend an das Haupthaus, aber nicht mit diesem verbunden, befindet sich ein Kutschenhaus, das sich als separate Wohneinheit für eine Familie, einen Mitarbeiter oder einfach als zusätzliche Unterkunft eignet.

Das Haus steht auf einem atemberaubenden Grundstück von etwa 13,28 Hektar in einer beneidenswerten ländlichen Lage mit weitem Ausblick und ist dennoch nur 2 Meilen vom Bahnhof Flitwick entfernt, von wo aus Züge ab 40 Minuten direkt nach London St. Pancras International fahren.

Das Haupthaus wurde umfassend renoviert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie viele für die Epoche typische Merkmale, darunter hohe Decken, Kamine und ein elegantes Treppenhaus. Vom Eingangsbereich gelangt man in eine große Empfangshalle mit Steinboden, von der aus eine Treppe ins Obergeschoss führt. Ein elegantes Wohnzimmer verfügt über einen Steinkamin mit Holzofen, zwei bodentiefe Erkerfenster, Wandleuchten und Bilderleisten. Das Esszimmer geht nahtlos in die Küche über, die durch einen breiten Flur mit Oberlicht, Seitenfenstern und Deckenspots verbunden ist.

Das Heimbüro besticht durch eine Reihe maßgefertigter, handgefertigter Büromöbel aus Eiche, einen in einen Kaminrahmen mit Kaminsims eingefassten Holzofen und zwei raumhohe Erkerfenster.

Angrenzend an die Küche befindet sich eine sehr geräumige Orangerie, die sich hervorragend als Unterhaltungsraum eignet und über Fußbodenheizung sowie Türen zur Terrasse verfügt.

Eine traumhafte, maßgefertigte Küche besticht durch kontrastierende Walnuss- und weiße Schränke sowie eine individuell gestaltete, geschwungene Kochinsel. Hinzu kommen ein Steinboden mit Fußbodenheizung, integrierte Elektrogeräte, eine gewölbte Decke und Flügeltüren zur Terrasse.

Vom Empfangsbereich und der Toilette gelangt man in einen separaten Garderobenraum mit maßgefertigten Einbauten, darunter ein Waschbecken aus Granit und Glas. Ein zweiter, größerer Garderobenraum mit Steinboden bietet Zugang zum Innenhof und zur Waschküche mit diversen Schränken. Das Spielzimmer mit Gewölbedecke beherbergt derzeit einen Billardtisch. Zusätzlich gibt es einen zweiten Hauswirtschaftsraum/Garderobenraum.

Zum Kellerbereich gehören ein Arbeitszimmer mit Gewölbedecke, eine Auswahl an handgefertigten Büromöbeln aus Eiche mit Schreibtisch, Bücherregalen und Schränken sowie ein Fitnessraum.

Großer Flur mit Türen zu allen Räumen im ersten Stock.

Die Master-Suite umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Gewölbedecke, einem Kaminofen in moderner Verkleidung und Fenstern nach zwei Seiten. Das Ankleidezimmer ist mit maßgefertigten, lackierten Tulpenholzmöbeln und einem viktorianischen Kamin ausgestattet. Das angrenzende Badezimmer bietet eine große, ebenerdige Dusche, eine freistehende Badewanne von Victoria & Albert mit integriertem Spiegel, einen Fernseher mit Fernbedienung, zwei Waschbecken und Fußbodenheizung.

Schlafzimmer zwei mit teilweise gewölbter Decke, viktorianischem Kamin, Eichenparkett und Einbauschränken. Angrenzendes Duschbad mit Fußbodenheizung. Schlafzimmer drei mit viktorianischem Kamin und Einbauschränken. Hauptbadezimmer mit Kalksteinboden, großer, ebenerdiger Dusche/Nasszelle, Doppelwaschbecken aus Stein und Fußbodenheizung. Treppe zum Gästezimmer im zweiten Stock mit Doppelzimmer und hoher Decke. Angrenzendes Badezimmer im modernen Stil mit ebenerdiger Dusche und rundem Waschbecken auf Granitplatte.

Kutschenhaus
Das angrenzende Kutschenhaus verfügt über ein eigenes Grundstück mit privater Zufahrt und Toren, die zu einer großen Auffahrt, einer Doppelgarage mit Eichenfachwerk und einem Rasengarten führen. Das Haus bietet hervorragende Wohnräume, darunter eine Empfangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, in den ein elektrischer Holzofen mit Holzverkleidung und Kaminsims integriert ist, ein großes Esszimmer mit Platz für Tisch und Sofa, einen hinteren Flur mit Treppe zum Obergeschoss, eine Tür zum Innenhof des Haupthauses und ein Gäste-WC.

Wohnküche mit maßgefertigten Buchenholzfronten und Granitarbeitsplatten. Integrierter Geschirrspüler, Gemüsedämpfer, NEFF-Mikrowelle, amerikanischer Maytag-Kühl-/Gefrierschrank aus Edelstahl und freistehender De Longhi-Profi-Gasherd mit sechs Kochstellen aus Edelstahl. Hauswirtschaftsraum.

Das ehemalige Arbeitszimmer wurde in ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad umgewandelt. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Duschbad mit großer Dusche.

Draußen
In ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage inmitten einer wunderschön angelegten Parkanlage gelegen, erreicht man das Anwesen durch ein großes elektrisches schmiedeeisernes Tor. Die Auffahrt mit Wendekreis und zentralem Wasserspiel vermittelt ein besonderes Ankunftsgefühl. Von dort gelangt man zu einem Parkplatzhof und einer Dreifachgarage.

Das Haus verfügt über einen großen, sorgfältig gepflegten Garten mit weitläufigen Rasenflächen, abwechslungsreichen Beeten, altem Baumbestand, einladenden Terrassen und einem Pavillon. Inmitten des gepflegten Rasens befindet sich ein großer Zierteich mit Springbrunnen.

Der aus Ziegeln errichtete Dreifachgaragenblock verfügt über eine Treppe zum ersten Stock mit einem maßgeschneiderten Kinoraum mit integriertem Heimkinosystem, Klimaanlage und Duschbad und bietet die Möglichkeit zum Umbau zu zusätzlichen Wohnräumen nach Bedarf.

Reitsport
Die Anlage verfügt über eine private Zufahrt mit Betonauffahrt, die zu einem neuen Stallgebäude mit Hof führt. Dieses umfasst drei Boxen, eine Abfohlbox, eine Sattelkammer, einen Maschinenraum und eine überdachte Zufahrt zum Reitplatz. Vier kleine Paddocks, ein Auslaufpaddock und ein großer Paddock sind ebenfalls vorhanden. Alle Paddocks sind mit Wasser versorgt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 5,378 ha (13,29 Acres).

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.