Das 2008 erbaute Haus High Flight ist ein beeindruckendes und wunderschön gepflegtes Einfamilienhaus mit sechs Schlafzimmern und einer Wohnfläche von über 427 Quadratmetern. Es liegt auf einem nach Süden ausgerichteten, ca. 0,2 Hektar großen Grundstück in einer der begehrtesten Straßen von Berkhamsted. Zum Anwesen gehört außerdem ein separates Nebengebäude. Von hier aus genießt man einen herrlichen Panoramablick über die Stadt und das Bulbourne Valley.

Das Haus wurde so konzipiert, dass es seine beherrschende Lage optimal nutzt. Es erstreckt sich über sechs raffiniert gestaltete, versetzte Ebenen, die durch halbe Treppen miteinander verbunden sind und so einen praktischen und äußerst vielseitigen Grundriss schaffen.

Eine einladende Eingangshalle führt in ein großzügiges Familienzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Kamin, angrenzend an ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Ein herrlicher, dreiseitiger Wohnraum bietet einen weiten Blick über den Garten und die Stadt Berkhamsted. Französische Türen öffnen sich zu einer Dachterrasse mit Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten.

Die Schlafräume umfassen sechs großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite auf einer eigenen Etage mit Einbauschränken, Ankleidezimmer und luxuriösem Badezimmer en suite. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Familienbad und ein sechstes Zimmer, das derzeit als zweites Arbeitszimmer genutzt wird.

Im Untergeschoss befindet sich die außergewöhnliche, offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, die über Flügeltüren direkt auf die Terrasse und in den Garten führt. Die maßgefertigte Küche von Nicholas James ist mit einem elektrischen AGA-Herd, Halogenkochfeldern, integriertem Kühlschrank, Weinkühlschrank und einer Reihe hochwertiger Geräte ausgestattet. Ein großes Erkerfenster mit Flügeltüren zum Garten durchflutet den Raum mit Tageslicht und schafft eine attraktive Verbindung zur Terrasse – ein idealer Ort für den Familienalltag und gesellige Stunden. Angrenzend an den Essbereich befinden sich eine Garderobe und ein praktischer Abstellraum.

Eine Treppe führt zum angrenzenden, separaten Nebengebäude mit eigenem Eingang von der Zufahrtsebene. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Duschbad und eignet sich ideal für Gäste, Angehörige, Personal oder zum selbstständigen Wohnen.

Der weitläufige, nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Privatsphäre und ist ideal für Familien und gesellige Stunden. Eine große Terrasse schließt sich direkt an die Küche an, während ein erhöhter, überdachter Sitzbereich mit Feuerstelle das ganze Jahr über zum Verweilen einlädt. Ein Gartentor ermöglicht Fußgängern den Zugang durch die angrenzenden Kleingärten und schafft so eine bequeme Abkürzung zur Berkhamsted High Street und zum Bahnhof. Das Anwesen ist über eine großzügige Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen erreichbar und verfügt zudem über eine integrierte Doppelgarage.

Es wird eine private Straßenabgabe von ungefähr 200 £ pro Jahr erhoben.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.