Dieses imposante und stilvoll eingerichtete Haus erstreckt sich über vier durchdacht gestaltete Etagen und bietet eine Wohnfläche von knapp 836 Quadratmetern. Ergänzend zum Haupthaus befindet sich über der freistehenden Dreifachgarage ein separates Nebengebäude, das sich ideal als zusätzliche Unterkunft für ein Au-pair, Gäste, einen pflegebedürftigen Angehörigen oder als Homeoffice eignet.
Das Anwesen verfügt über außergewöhnliche Freizeiteinrichtungen, darunter ein hervorragendes Untergeschoss mit beheiztem Swimmingpool, Whirlpool und voll ausgestattetem Fitnessstudio.
Dieses Anwesen, das zu den schönsten Häusern in Welwyn zählt, liegt auf einem ca. 1,45 Hektar großen Grundstück. Der Grundriss bietet bemerkenswerte Flexibilität und schafft sowohl großzügige Räumlichkeiten für gesellige Zusammenkünfte als auch komfortables Familienleben. Das Haus verfügt außerdem über eine moderne Alarmanlage mit Überwachung, Videoüberwachung und ein voll ausgestattetes, verstärktes WLAN-Netzwerk, das eine durchgängige Abdeckung im gesamten Haus gewährleistet.

Unterkunft

Erdgeschoss
Die prachtvolle Empfangshalle besticht durch Marmorboden und eine imposante zentrale Treppe, die zu einer Galerie mit 360°-Panoramablick im Obergeschoss führt. Auf dieser Ebene befinden sich eine Garderobe, ein Arbeitszimmer, ein elegantes Wohnzimmer mit zentralem Kamin, ein formelles Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten und einer umfassenden Auswahl an integrierten Geräten.

Eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich direkt neben der Küche, während ein separater Schuhraum/zweiter Hauswirtschaftsraum zusätzlichen praktischen Platz bietet.

Ein vorderes Spielzimmer und ein weiteres Familienzimmer vervollständigen die Räumlichkeiten auf dieser Etage. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum öffnen sich alle direkt zur hinteren Terrasse und zum Garten.

Untergeschoss
Eine Treppe führt von der Haupthalle hinab zu einem weitläufigen Freizeitbereich mit Fitnessraum und einem elegant gestalteten Poolbereich. Eine Glaswand trennt das beheizte Schwimmbecken vom Whirlpool; Dusche und Umkleideraum sind angrenzend. Im Technikraum befinden sich Heizkessel und Filteranlage, und das Becken verfügt über eine ferngesteuerte Abdeckung.

Erdgeschoss
Alle Räume im ersten Stock sind über einen prächtigen Galeriegang mit Zugang zu einem Außenbalkon erreichbar.

Die Hauptschlafzimmersuite ist ein besonderes Highlight und verfügt über ein großes, separates Ankleidezimmer sowie zwei luxuriöse Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auch die Gästesuite bietet ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Etage verfügen jeweils über ein eigenes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Zweiter Stock
Vom Hauptflur führt eine Treppe zu zwei weiteren Schlafzimmern, einem großen Familienbad und einem geräumigen Wohnzimmer, wodurch sich zusätzliche Flexibilität für Familie, Gäste oder Freizeitnutzung ergibt.

Draußen
Das Anwesen ist von der Harmer Green Lane aus durch zwei massive, ferngesteuerte schmiedeeiserne Tore auf Backsteinpfeilern erreichbar. Eine kreisförmige, mit Backsteinen gepflasterte Auffahrt führt zum Haus und zur freistehenden Dreifachgarage mit darüberliegenden Wohnräumen.

Das Grundstück ist ein besonderes Highlight und erstreckt sich über ca. 1,45 Hektar. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten hinter dem Haus ist überwiegend mit Rasen bepflanzt und von alten Bäumen und Sträuchern umgeben, was für Privatsphäre und Ruhe sorgt. Eine großzügige, gepflasterte Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet viel Platz zum Essen und Verweilen im Freien.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.