In begehrter Lage an einer Privatstraße bietet dieses freistehende Haus auf fast 3.000 Quadratfuß Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel von Charakter, Großzügigkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss ist ideal für modernes Familienleben gestaltet und umfasst drei großzügige Empfangsräume, darunter ein Wohnzimmer mit einem markanten Kamin mit offenem Feuer, ein formelles Esszimmer und einen herrlichen Wintergarten mit Falttüren zur Terrasse. Das Herzstück des Hauses bildet die wunderschön ausgestattete, nach Süden ausgerichtete Wohnküche, die von Tageslicht durchflutet ist und einen herrlichen Blick in den Garten bietet – ein wunderbarer Ort zum Wohnen und für gesellige Stunden.
Das erste Obergeschoss bietet großzügig geschnittene Wohnräume mit vier Schlafzimmern, darunter drei geräumige Doppelzimmer, die alle über Einbauschränke verfügen. Das Hauptschlafzimmer bietet ein luxuriöses Badezimmer en suite, während die übrigen Schlafzimmer ein komfortables Familienbad teilen. Die hervorragende Raumaufteilung bietet bereits jetzt ein komfortables Zuhause für Familien und birgt darüber hinaus – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – attraktives Potenzial für zukünftige Erweiterungen.
Eingebettet in einen ca. 0,2 Hektar großen, parkähnlich angelegten Garten, bietet dieses Anwesen eine begehrte Südwestlage mit weitem Blick über die umliegende Landschaft. Eine großzügige private Zufahrt bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und führt zu einer beeindruckenden, ca. 9 Meter langen Dreifachgarage mit einer Nutzfläche von ca. 53 Quadratmetern. Darüber besteht erhebliches Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohnräume, beispielsweise eines Homeoffice oder einer Einliegerwohnung (vorbehaltlich der Baugenehmigung). Ein angrenzender Reitweg ermöglicht direkten Zugang zu malerischen Spazierwegen in der Natur und macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit, ein repräsentatives Familienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu erwerben.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.