Stewards Farm ist ein denkmalgeschütztes Haus (Grade II) auf einem 1,25 Hektar großen Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück wurde im Harlow Local Development Plan, der im Dezember 2020 vom Harlow Council verabschiedet wurde, offiziell für Wohnbebauung ausgewiesen.

Im Eintrag von Historic England wird es wie folgt beschrieben:

Das Fachwerkhaus stammt aus dem 15. Jahrhundert oder früher und ist mit weiß gestrichenen Holzschindeln verkleidet. Das ungewöhnlich steile Dach, möglicherweise aus dem 14. Jahrhundert, ist mit First- und Walmdach versehen und mit Ziegeln und Tonhauben gedeckt. Der Schornstein aus schlichten roten Ziegeln ist nicht mittig auf dem Dachfirst platziert, ein weiterer, späterer Schornstein befindet sich am Westende. Im ersten Stock befinden sich drei Fenster: links kleinteilige Schiebefenster und rechts zwei frühe, kleinteilige Flügelfenster. Vor dem Schornstein schließt sich ein Giebelvorbau mit drei kleinteiligen Flügelfenstern links und zwei passenden Flügelfenstern rechts an, alle mit quadratischen Bleiglasfenstern. An der Westwand schließt sich ein eingeschossiger Anbau an.

Das Haus bietet erhebliches Potenzial und würde von einer Renovierung und Modernisierung profitieren. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, die zu zwei charmanten Empfangsräumen mit sichtbaren Holzbalken führt. Außerdem gibt es ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Küche. Ein innerer Flur mit Treppe zum Obergeschoss und ein großzügiger Abstellraum führen ebenfalls dorthin. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad.

Das Haus liegt auf einem 1,25 Hektar großen Grundstück mit diversen Nebengebäuden, die sich auf etwa 7.000 Quadratfuß erstrecken. Es gibt Ställe, Volieren und verschiedene Lagerschuppen. Das Gelände besteht größtenteils aus Rasenflächen mit einer Reitanlage, die zusammen mit den Ställen Reitmöglichkeiten bietet.

Das Grundstück bietet Potenzial für die Bebauung mit neuen Wohnhäusern. Die von der örtlichen Planungsbehörde erstellte Planungserklärung ist auf Anfrage erhältlich. Die Schlussfolgerung der Erklärung lautet wie folgt:

Die geplante Sanierung des denkmalgeschützten Bauernhauses und der Bau von voraussichtlich rund zehn Wohneinheiten unterstützen die im Flächennutzungsplan festgelegten Wohnungsbaustrategien der Gemeinde und sichern ein wichtiges Kulturgut. Die Vorhaben sollen den langfristigen Erhalt des Gebäudes gewährleisten, einen positiven Beitrag zum Charakter und zur Lebendigkeit des Ortes leisten und neuen Wohnraum schaffen, um den anerkannten Bedarf der Stadt zu decken.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.