Flatford Farmhouse ist ein stattliches Bauernhaus auf einem wunderschönen, unberührten Grundstück von ca. 16 Hektar (vorbehaltlich Vermessung) in der malerischen Landschaft von Suffolk. Das Anwesen ist über eine lange Auffahrt erreichbar, die zum Haupthaus, dem separaten Ferienhaus, den Nebengebäuden/ehemaligen Ställen und einem Parkplatz führt. Das Haus selbst bietet großzügig geschnittene Empfangsräume, die über eine helle Eingangshalle zugänglich sind. Der Salon mit Fenstern zu drei Seiten bietet einen ungestörten Blick auf das weitläufige Grundstück, ist mit einem Kaminofen ausgestattet und verfügt über Flügeltüren zur Terrasse. Direkt neben der Küche befindet sich das charmante Wohnzimmer mit Doppeltüren zur Terrasse; dieser Raum kann auch als formelles Esszimmer genutzt werden.

Die Landhausküche verfügt über einen großen AGA-Herd, Unter- und Oberschränke, eine Kochinsel mit zusätzlichem Stauraum und einem darunterliegenden Weinregal sowie Terrakottafliesen. Eine Tür mit Schnappverschluss führt in den Hauswirtschaftsraum und von dort ins Poolhaus. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Stock öffnet sich der Flur zu einem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Hauptschlafzimmer mit drei Fenstern bietet ebenfalls einen traumhaften Ausblick und ein komfortables Badezimmer en suite. Vier weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer en suite und ein Familienbad runden das Raumangebot ab.

Draußen
Ein Fachwerk-Poolhaus mit Gewölbedecke beherbergt einen beheizten Innenpool. Drei Türen führen in den Garten, wo sich ein Sitzbereich befindet, von dem aus man sowohl den Pool als auch die herrliche Natur genießen kann. Ein großzügiges Nebengebäude und vier Stallungen bieten dem neuen Eigentümer alles, was er für ein Leben mit Pferden auf dem 6,5 Hektar großen Grundstück (vorbehaltlich Vermessung) benötigt. Laut Verkäufer liegt eine Baugenehmigung für den Umbau der Stallungen in Ferienwohnungen vor. Diese Genehmigung wurde gleichzeitig mit der für das Ferienhaus erteilt, das derzeit vermietet wird. Das eingewachsene Grundstück besteht überwiegend aus Rasenflächen, durchsetzt mit Bäumen und Sträuchern, und verfügt über einen großen Teich.

Das Cottage
Dieses wunderschön präsentierte Ferienhaus bietet dem jetzigen Eigentümer ein Einkommen für alle, die in dieser traumhaften Lage Erholung suchen. Das charmante Haus verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein weiteres offenes Schlafzimmer im Obergeschoss.

Agentenhinweis
Die angrenzenden Ferienhäuser profitieren von einem privaten Wegerecht über die Zufahrt.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.