Brook House ist ein klassisches Landhaus am Rande eines Dorfes und ist denkmalgeschützt, da es entweder von besonderem architektonischem oder historischem Interesse ist und auf das Jahr 1840 mit einem früheren Wirtschaftsflügel zurückgeht. Das Haus ist überwiegend aus rotem Backstein mit verputzter Frontfassade sowie Fachwerk unter Schieferdächern errichtet. Es gibt zahlreiche Stilelemente im gesamten Gebäude, darunter tiefe Schiebefenster mit Fensterläden, wohlproportionierte und lichtdurchflutete Empfangsräume mit hohen Deckenhöhen, offene Kamine und Lamellenfensterläden an der Vorderfassade. Die Eigenschaft hat auch den Vorteil von hyperschnellem Glasfaser-Breitband. Die Suffolk-Scheune liegt südlich des Hauses und wurde außergewöhnlich gut restauriert mit dem Luxus des Wohnens im 21. Jahrhundert, einschließlich Fußbodenheizung, umfassend isoliert, einem eingebauten Soundsystem und einer Projektor-/Kinoleinwand an einem Ende der Scheune. Die Gärten umgeben das Haus und sind sehr gut bestückt. Auf der anderen Straßenseite gibt es einen beheizten Swimmingpool, einen Harttennisplatz, ein Büro/Studio und weitere traditionelle Nebengebäude, eine Pferdekoppel und ein kleines Waldgebiet.

UNTERKUNFT

Der Vordereingang führt durch eine beeindruckende toskanische Veranda und in eine prächtige Empfangshalle. Auf beiden Seiten der Halle befinden sich die beiden Hauptempfangsräume. Eine innere Halle führt zu einem charmanten Wohnzimmer, das mit der Küche/dem Frühstücksraum verbunden ist. Der Salon verfügt über einen offenen Kamin, Flügeltüren zum Garten und ein Bücherregal mit einer geheimen Fernsehnische. Das Esszimmer verfügt über einen wunderbaren klassischen Kamin. Die innere Halle hat eine beeindruckende geschwungene Treppe mit Bogenfenster und diese führt zu Arbeitszimmer, hinterer Halle, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Keller. Der Küchen-/Frühstücksraum liegt am Ende des Hauses mit einem Aga-Ofen mit 4 Öfen, einer großen Kochinsel, einem zusätzlichen Elektroherd mit Kochfeld und einer Reihe von Unterschränken. Es gibt eine Speisekammer am anderen Ende des Raums und eine Nebentreppentür.

Der erste Stock wird über die beeindruckende Haupttreppe und auch über die Nebentreppe von der Küche aus erreicht. Der Treppenabsatz im ersten Stock führt zum Hauptschlafzimmer, das auch von einem großen Bad und einem Ankleidezimmer profitiert. Es gibt weitere sechs Doppelzimmer und zwei weitere Bad-/Duschräume. Alle Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und die angelegten Gärten.

DIE SCHEUNE
Die Scheune wurde vor etwa 16 Jahren komplett renoviert und ist ein erstaunliches Gebäude. Stufen führen hinauf zur Rezeption der Hauptscheune, die sich in den gewölbten Hauptraum mit Holzböden öffnet, die von einer Fußbodenheizung und einer Fülle von sichtbaren Balken und Stollenwerk profitieren. Verglaste Türen öffnen sich zu einem überdachten Bereich mit sieben Buchten auf der Rückseite der Scheune und den dahinter liegenden Gärten. Eine Seitentür führt zu einer Doppelgarderobe und Stufen führen hinunter zu einer weiteren Seiteneingangshalle mit Duschbad auf einer Seite und Tür zu Küche/Frühstücksraum mit einer Reihe von Wand- und Unterschränken, zwei Wandöfen, Herd mit einem Dienstprogramm Zimmer dahinter.



DRAUSSEN
Das Anwesen wird über Doppeltore betreten, die auf eine Kiesauffahrt mit einem kreisförmigen Parkplatz führen, der der Scheune und einem ehemaligen Innenhof mit traditionellen Nebengebäuden aus rotem Backstein gegenübersteht. Die Fahrt geht weiter zur Vorderseite des Hauses, vorbei an der ehemaligen Remise/Garage mit Laden und auf einen Parkplatz vor dem Haus.

Ein separater Zufahrtsweg führt an der Scheune vorbei, den Überresten eines alten Stallgebäudes (früher mit Baugenehmigung für einen Anbau mit 2 Betten) und weiter zur Koppel, die als Überlaufparkplatz für gesellschaftliche Veranstaltungen in der Scheune diente. Zwischen den Nebengebäuden befindet sich ein Partyraum mit Eckbar, Holzlager, umfangreicher überdachter Parkplatz und Werkstatt/Laden.

Es gibt ein ausgezeichnetes Arbeitszimmer/Studio mit Flügeltüren zum Garten, Stromanschluss und einem angrenzenden Abstellraum.

Die Gärten vor dem Haus verfügen über weitere Parkflächen und sind mit altem Baumbestand bepflanzt. Auf der Rückseite befindet sich ein Yorker Steinpfad, der weitere Rasenflächen mit Stufen bis zum gepflasterten Poolbereich mit weiteren Begrenzungen teilt. Es gibt einen harten Tennisplatz, der von einer Strandhecke umgeben ist, und formellere Gärten an der Seite mit einer Terrasse, einer Pergola und zahlreichen etablierten Bäumen. Hinter den Gärten liegt eine etwa 2,5 Hektar große Koppel und auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Waldgebiet.


DIENSTLEISTUNGEN
Stadtwasser, Strom. Ölzentralheizung. Private Entwässerung. Hyperschnelles Glasfaser-Breitband. Luftquellheizung für Pool.

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