Umfangreicher Scheunenumbau mit eigenständigem Anbau, Nebengebäuden und über vier Hektar

Toms Barn ist eine großzügige und gut durchdachte umgebaute Scheune auf einem etwa 1,6 Hektar großen, wunderschönen Grundstück. Sie ist über eine Schotterauffahrt erreichbar und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Sie liegt ideal in einer besonders hübschen ländlichen Gegend zwischen dem beliebten Dorf Dennington und der historischen Marktstadt Framlingham.

Die historische Scheune weist noch heute viele hervorragende Merkmale auf, darunter freiliegendes Balkenwerk und Ständerwerk. Ein besonderes Merkmal – das aus der Zeit stammt, als die Scheune zur Zucht von Suffolk-Punch-Pferden genutzt wurde – sind die in die Balken des Schlafzimmers im ersten Stock des Anbaus eingestanzten Daten, die die auf dem Anwesen geborenen Fohlen kennzeichnen.

Das Gebäude ist derzeit in zwei Hauptabschnitte aufgeteilt (die ursprüngliche Scheune und einen modernen Anbau) und bietet dem nächsten Eigentümer viele Optionen. Damit eignet es sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, beispielsweise für pflegebedürftige ältere Verwandte, oder zur Erzielung von Einkommen durch Ferienvermietung/Airbnb. Es kann aber auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden.

Die Einrichtung der ursprünglichen Scheune ist im traditionellen Stil gehalten. Es gibt zwei Eingangstüren: eine führt über eine große Veranda ins Wohnzimmer; die andere Tür öffnet sich in den Hauswirtschaftsraum, der zu einer Küche/Frühstücksraum im Landhausstil mit zwei Seiten führt, die mit einem dunkelblauen AGA-Ölofen ausgestattet ist.

Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer hat eine atemberaubende Gewölbedecke mit originalen Holzbalken, einen schönen gemauerten Kamin und einen wunderbaren Blick auf den ruhigen Teich vor dem Haus, der von ausgewachsenen Rosskastanien umgeben ist. Doppeltüren führen zu einem prächtigen viktorianischen Gewächshaus.

Es gibt drei Doppelschlafzimmer im Erdgeschoss, zwei davon mit Einbauschränken, ein Familienbadezimmer und eine separate Garderobe.

Es gibt auch einen eigenständigen Anbau, der über eine externe viktorianische Wendeltreppe aus Gusseisen zugänglich ist und aus einem Schlafzimmer, einer Sitzecke und einem angrenzenden Duschraum besteht. Velux-Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und dahinter befindet sich ein weiterer Dachboden.

Der angrenzende Anbau über einen überdachten Glassgang wurde 2019 errichtet, ist moderner und besteht aus einem großzügigen Hauptschlafzimmer mit zwei Fenstern und einem großen Nassraum en suite; Falttüren mit integrierten Jalousien führen auf eine private Terrasse mit einer modernen Glasbalustrade.

Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die Küche im Shaker-Stil mit Frühstücksbar und Anschlüssen für eine Waschmaschine, ein Duschbad und ein geräumiges Wohnzimmer/Studio, das die neuen Eigentümer nach ihren Wünschen ausbauen können.

Im ersten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken und zusätzlichen Schränken, die reichlich Stauraum bieten. Ein Giebelende und Velux-Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten eine wunderschöne Aussicht auf Framlingham. Der großzügige Treppenabsatz bietet Platz für Tische und Stühle oder ein bequemes Sofa.

Gründe
Toms Barn verfügt über ein herrliches und spektakuläres Grundstück von etwas mehr als 1,6 Hektar. Das Grundstück ist hauptsächlich von Rasenflächen und gut angelegten Blumenbeeten umgeben, außerdem gibt es zwei Teiche. Einer davon ist recht groß und wurde früher zum Waschen der Pferde und Karren des Bauernhofs nach einem anstrengenden Tag auf dem Bauernhof verwendet. Er ist von ausgewachsenen Rosskastanien und einer Trauerweide umgeben und hat eine teilweise Plattform auf der anderen Seite des Teichs.

Gärten & Nebengebäude
Zum Garten gehört ein Gewächshaus mit angrenzendem Gemüsegarten und einem Obstgarten, mit einer Wiese/Koppel hinter dem Grundstück. Es gibt ein großes Nebengebäude (40' x 23'6) mit Strom, Beleuchtung und Rolltoren sowie eine Doppelgarage mit Werkstatteinrichtungen, ebenfalls mit Stromversorgung. Diese bieten ideale Räume für Autos, Lagerung und/oder eine große Werkstatt.

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