Das Gebäude „The Laundry“ präsentiert sich in exzellentem Zustand und stellt eine besonders einzigartige Umgestaltung eines historischen Backsteinhauses dar, das einst zum Hurts Hall Estate gehörte. Mit viel Gespür für Stil umgebaut, bietet das Haus außergewöhnliche Wohnräume mit beeindruckender Raumhöhe und einer Fülle an charakteristischen Details, darunter freiliegende Eichenholzböden, breite, teilverglaste Türen mit dekorativen Rahmen, Beschläge von Buster & Punch sowie wunderschön freigelegte Balken und Fachwerk.

Der Grundriss umfasst zwei besonders beeindruckende, doppelgeschossige Räume, die derzeit als Wohnküche und Wohnzimmer genutzt werden. Beide verfügen über große Fenster und wunderbar hohe Decken, wobei das Wohnzimmer einen eleganten offenen Kamin als Mittelpunkt bildet.

Die helle Wohnküche mit Frühstücksbereich ist ein wahrer Genuss. Sie ist mit maßgefertigten Schränken in englischer Maserung, Arbeitsplatten aus Corian und französischer Eiche, einer Spüle mit Perrin & Rowe-Mischbatterie und einem Heißwasserhahn in gealterter Messingoptik, einer großzügigen Kücheninsel mit Fisher & Paykel-Induktionskochfeld und zwei Neff-Backöfen mit Wärmeschublade ausgestattet. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein großzügiges Familienzimmer mit bodentiefen Fabco-Fenstern und Fenstertüren, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Zu den weiteren Highlights zählen eine Backsteinwand, ein Einbauregal und ein Jydepejsen-Holzofen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Im hinteren Teil des Hauses führt ein Flur, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, zu einem weiteren inneren Flur. Von hier aus gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum und ein wunderschönes, dreiseitig belichtetes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Einbauschrank. Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung und ein praktisches Gäste-WC. Zudem bietet das gesamte Haus viel Stauraum, darunter ein großzügiger Dachboden über dem Gäste-WC.

Vom Arbeitszimmer führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich zwei Doppelzimmer, ein kleineres Schlaf-/Arbeitszimmer und ein Familienbad befinden. Eine separate Treppe führt vom Familienzimmer zu einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.

DRAUSSEN
Das Haus liegt eingebettet in eine hohe, sanft geschwungene Backsteinmauer, die einen Teil des kunstvoll angelegten Gartens umschließt. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Terrasse, die von üppigen Staudenbeeten umgeben ist und durch das Haus selbst und die Gartenmauern einen bemerkenswert geschützten Bereich bildet. Von der Terrasse aus hat man einen Blick auf einen erhöhten Rasen, der von einem kunstvoll gestalteten Wildblumenbeet gesäumt wird. Dieses Beet wird von einer ausgewachsenen Eibenhecke und verschiedenen Bäumen, darunter Silberbirken und Olivenbäume, begrenzt. Ein integriertes Bewässerungssystem sorgt für zusätzliche Sicherheit, und in einem separaten Gartenstreifen wachsen zahlreiche Obstbäume, darunter Apfel-, Birnen-, Feigen- und Rhabarberbäume sowie verschiedene Beerensträucher.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ausreichend Parkplätze, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein Schuppen.

HINWEIS DES MAKLERS: Es liegen Pläne für den Bau einer Umspannstation am Rande von Saxmundham vor. Weitere Informationen erhalten Sie von den Maklern.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.