Die Sole Bay Villa ist ein makellos präsentiertes, hochwertig ausgestattetes Küstenhaus in bester Lage in Southwold mit weitem Meerblick. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 290 m² großzügige, harmonisch geschnittene Räume mit lichtdurchfluteten Zimmern und hohen Decken. Ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (MVHR) sorgt für optimale Luftqualität.

Das Erdgeschoss gruppiert sich um eine geräumige Eingangshalle, die in eine stilvolle Wohnküche mit hochwertigen Einbauschränken und integrierten Geräten führt. Dazu gehören ein Lacanche-Herd, ein Geschirrspüler, ein Kühl- und ein Gefrierschrank sowie eine Kochinsel. Direkt neben der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer. Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme, während Flügeltüren den Raum mit Tageslicht durchfluten und auf die Terrasse und in den Garten führen. Ein separates Wohnzimmer bietet ebenfalls Zugang zu Terrasse und Garten, und ein Arbeitszimmer zur Straßenseite dient als ruhiger Arbeitsplatz. Weitere praktische Räume sind ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Duschbad im Erdgeschoss.

Im ersten Stock befindet sich ein traumhaftes Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit atemberaubendem Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Meerblick, teilen sich ein Familienbad. Im zweiten Stock befinden sich drei zusätzliche Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die flexible Unterbringungsmöglichkeiten für Gäste oder Familie bieten. Alle Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick über das Meer und die dahinterliegenden Marschlandschaften.

Äußerlich besticht die Sole Bay Villa durch eine markante Fassade mit aufwendigen Details und Balkonen, die den außergewöhnlichen Meerblick optimal zur Geltung bringen.

Im hinteren Bereich bietet eine großzügige Terrasse idealen Platz für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien und verbindet so nahtlos den Innen- und Außenbereich. Der Garten ist ansprechend gestaltet und verfügt über einen gepflasterten Weg, der zu einem Tor mit direktem Zugang zum Strand führt. Zusätzlich bietet das Anwesen zwei Pkw-Stellplätze und eine Garage – ein weiterer Vorteil in dieser begehrten Lage. Die Vorbereitung für einen Aufzug von der Garage aus ist bereits getroffen, sodass bei Bedarf das gesamte Erdgeschoss barrierefrei zugänglich ist.

Für die Immobilie gilt eine 10-jährige Gewährleistung für die Gebäudestruktur.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.