Church Farm liegt in wunderschöner Lage am Rande des ruhigen Dorfes Brettenham. Das Anwesen bietet attraktive Unterkünfte und ein weitläufiges Grundstück auf einem ca. 1,08 Hektar großen Areal, inklusive einer komplett umzäunten Wiese.

Das denkmalgeschützte Church Farm, dessen Ursprünge vermutlich im 15. oder 16. Jahrhundert liegen, ist ein Fachwerkhaus mit verputzten Wänden und späteren, sorgfältig vorgenommenen Umbauten. Ein südöstlicher Querflügel und ein südwestlicher Anbau verleihen den Hauptfassaden eine elegante Anordnung. Der nordwestliche Giebel mit Blick auf den Rasengarten ist ein hervorragendes Beispiel für sichtbares Fachwerk mit einem vorkragenden Obergeschoss, das auf fein geschnitzten Strebepfeilern ruht. Der untere Strebepfeiler trägt die Initialen RM und die Jahreszahl 1587, und an dieser Fassade sind noch drei originale, zugemauerte Sprossenfenster erhalten. Im Inneren besticht das Haus durch seinen außergewöhnlichen historischen Charakter, darunter sichtbare Balken, Kamine aus Tudor-Ziegeln und eine originale Wendeltreppe, die sich historisch gesehen bis ins zweite Obergeschoss erstreckte.

Die eichengetäfelte Haustür führt in die Eingangshalle mit sichtbaren Holzbalken, von der aus man in den inneren Flur gelangt, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und mit fein geschnitzten Balken sowie einem praktischen Abstellraum unter der Treppe besticht. Das Wohnzimmer ist ein wunderbar heller Raum mit Einbauschränken, einem Eichenbücherregal und Doppeltüren zur Terrasse mit Blick auf den Garten. Das angrenzende Wohnzimmer verfügt über Bleiglasfenster auf zwei Seiten und einen großen Kamin mit einem imposanten Eichenbalken. Das Esszimmer bietet mit einem charmanten Ofen auf einem gefliesten Sockel und einer freiliegenden Ziegelumrandung ein einladendes Ambiente für gesellige Stunden und führt in eine Speisekammer mit Einbauregalen. Die Küche bietet Blick auf den Teich und die offene Landschaft und ist mit Ober- und Unterschränken ausgestattet. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum rundet das Erdgeschoss ab.

Im ersten Stock befinden sich vier Doppelzimmer, eines davon mit eigenem WC, sowie zwei Familienbäder.

Die Gärten und das Gelände sind ein besonderes Merkmal von Church Farm. Die formalen Gärten rund um das Haus bestehen hauptsächlich aus Rasenflächen mit mehreren alten Bäumen, Sträuchern und Hecken. Eine Kiesauffahrt führt vom Eingangstor zum Parkplatz, zur freistehenden Garage, zum Nebengebäude/Werkstatt und zu den Stallungen. Südlich des Anwesens, hinter dem umzäunten Teich, befindet sich die Wiese/Koppel, die durch Tor, Zaun und Hecke umschlossen ist. Die Wiese/Koppel umfasst ca. 2 Hektar (vorläufige Angabe), und die gesamten Gärten und das Gelände erstrecken sich auf ca. 2,67 Hektar (vorläufige Angabe).

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.