Dieses geräumige Anwesen vereint authentischen Charakter mit modernem Komfort und bietet 6 großzügig geschnittene Schlafzimmer, 5 Badezimmer, einen atemberaubenden Wohnbereich mit separatem Wohn-/Esszimmer, ein Büro und eine voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum und WC. Damit eignet es sich ideal als großes Familienhaus, Gästehaus oder (vorbehaltlich der Genehmigungen) als Tourismusbetrieb in Südwestfrankreich.

Das Haus strotzt vor Charme und Originalität und besticht durch freiliegende Holzbalken, einen traditionellen Kamin, zwei Holzöfen und warme, einladende Wohnräume, die eine gemütliche und elegante Atmosphäre schaffen.

Das Anwesen erstreckt sich über ein fast 1,2 Hektar großes Grundstück und liegt inmitten wunderschöner Natur. Die Gärten gehen sanft in ein Waldstück über und schaffen so Privatsphäre und eine tiefe Verbundenheit mit der Natur. Vom Garten und den Terrassen aus bietet sich ein weiter Blick über die sanfte Hügellandschaft – man fühlt sich wie in einer friedlichen grünen Oase, fernab vom Alltagsstress.

Das Anwesen bietet im Außenbereich einen großen Swimmingpool, umgeben von gepflegten Gärten und sonnigen Terrassen, darunter ein überdachter Essbereich – ideal zum Essen und Verweilen im Freien. Zwei kleine Scheunen bieten zusätzlichen Stauraum, und ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Die weitläufigen Rasenflächen und das wunderschön angelegte Grundstück bieten viel Platz für Kinder, Familienfeiern oder einfach zum Genießen der ruhigen, ländlichen Umgebung.

Zwischen den Dörfern Mirandol-Bourgnounac und Naucelle gelegen, die beide über alle lokalen Annehmlichkeiten verfügen, und nur 40 Minuten von Albi und Rodez entfernt, bietet dieses charaktervolle Anwesen die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und Komfort.

Eine seltene Gelegenheit, ein charmantes Steinhaus mit Pool, Grundstück und Panoramablick auf die Landschaft in Okzitanien zu erwerben.

Preis inklusive Maklergebühren: 630.000 €
Preis ohne Maklergebühren: 600.000 €
Käuferprovision, inklusive Steuern: 5 %