Ein prächtiges, denkmalgeschütztes georgianisches Familienhaus (Grade II) mit attraktiver Fassade und großzügigen Proportionen, eingebettet in einen etwa ein Hektar großen Landschaftsgarten und ein Grundstück in halbländlicher Lage am Rande dieses beliebten Dorfes in den Chilterns.

Das Anwesen wurde einem umfassenden Sanierungsprogramm unterzogen, sowohl innen als auch außen, um geschmackvoll präsentiertes, modernes Familienwohnen mit viel Liebe zum Detail und hochwertiger Ausstattung zu bieten, das behutsam verbessert wurde, während gleichzeitig die ursprünglichen Merkmale und Schlüsselelemente des ursprünglichen Grundrisses sorgfältig hervorgehoben wurden.

Das Anwesen verfügt zudem über umfangreiche Freizeiteinrichtungen, die ebenfalls umgestaltet und erheblich verbessert wurden, was es zu einer äußerst seltenen Gelegenheit macht.

Äußerlich wurden die Gärten und das Gelände sorgfältig und liebevoll gestaltet und verbessert, um ein überaus belebendes Ambiente zu schaffen.

Die Unterkunft zeichnet sich durch eine äußerst vielseitige Raumaufteilung aus, die formelle Wohnräume im Haupthaus sowie weitere Räumlichkeiten auf der anderen Seite des Freizeitkomplexes umfasst, die bei Bedarf ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Einliegerwohnung dienen können.

Der ursprüngliche georgianische Flügel umfasst eine traditionelle Eingangshalle mit WC und drei Empfangsräume. Ein beeindruckendes, mit Eichenholz getäfeltes Fernseh-/Kinozimmer mit Kamin und Holzofen lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein weiteres helles und luftiges Spielzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten und Zugang zum Garten sowie ein elegantes, formelles Wohnzimmer runden das Angebot ab. Das Wohnzimmer besticht durch seine geschmackvolle Gestaltung mit einem Kamin, der zum angrenzenden Empfangsraum hin offen ist, maßgefertigten Einbauschränken und Bücherregalen sowie Flügeltüren, die in den Garten führen.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein formelles Esszimmer. Auch dieses ist dank seiner Fenster auf zwei Seiten lichtdurchflutet und geht nahtlos in eine wunderschön neu gestaltete Orangerie über, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte vor oder nach dem Essen eignet und gleichzeitig einen ruhigen, ungestörten Raum bietet, um den Garten zu genießen.

Die prächtige Wohnküche besticht durch eine maßgefertigte Küche von Martin Moore mit passenden Möbeln. Die Küchenmöbel im Landhausstil zeichnen sich durch eine harmonische Farbgebung aus und umfassen eine umfangreiche Auswahl an handgefertigten Elementen mit Geräten von Lacanche, Gaggenau und Miele sowie einer farblich abgestimmten Kochinsel. Ein gemütlicher Essbereich lädt zum ungezwungenen Essen ein, und Doppeltüren bzw. weitere Fenster bieten Blick auf einen privaten, schön angelegten Innenhof.

Die Schlafzimmer im ersten Stock umfassen eine Master-Suite mit großzügigem Ankleidezimmer und luxuriösem Badezimmer mit Dusche sowie einen separaten Schlafbereich. Drei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit Aussicht, teilen sich zwei weitere, komfortabel ausgestattete Badezimmer mit Dusche.

Angrenzend an den Billardraum befindet sich eine weitere Unterkunft auf drei Etagen, die derzeit in zwei weitere Doppelzimmer und ein separates Duschbad unterteilt ist. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitness-/Spielzimmer, ein Arbeitszimmer und ein großzügiger Abstellraum/Technikraum. Die Räume im Untergeschoss öffnen sich zu einer herrlichen, tiefer gelegenen Terrasse mit Sitzgelegenheiten.

Entlang der Grundstücksgrenze erstreckt sich ein prächtiger, neu gestalteter Freizeitkomplex. Dieser wahrhaft spektakuläre Anbau präsentiert sich im luxuriösen Spa-Stil und beherbergt einen natürlichen Salzwasser-Endlospool, neu verlegte Fliesen und eine Poolumrandung mit Sitzbereichen sowie zwei Flügeltüren, die sich zum Garten hin öffnen und so ein perfektes Indoor-/Outdoor-Erlebnis schaffen.

Ein teilweise gewölbter Innenflur mit Velux-Fenstern erstreckt sich über die gesamte Länge des Freizeitkomplexes und verbindet die beiden Hausteile.
Die Gärten und das Gelände, die sich auf einem abgeschiedenen Grundstück von etwa einem Hektar befinden, sind ein weiteres Highlight des Anwesens. Sie wurden mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet, um die Qualität des Hauses zu unterstreichen.

Durch ein hölzernes Sichtschutztor gelangt man über eine geschwungene Auffahrt, die sich durch eine Hainbuchenallee schlängelt und zu einem großzügigen Parkplatz und einer freistehenden Doppelgarage führt. Von hier aus führen Stufen hinauf in den Garten, der durch eine kunstvoll gestaltete Landschaft mit Backsteinmauern und akkurat geschnittenen Buchsbaumhecken mehrere Sitzbereiche und üppig bepflanzte Beete umfasst.

Ein gepflegter, runder Rasen mit Kiesrand, ein großzügiger Sitzbereich und vier dazu passende Teiche bieten einen schönen, formellen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte. Seitlich befinden sich weitere weitläufige Rasenflächen und ein offenes Gartenhaus. Die Gärten sind von einer dichten Hecke und einem dichten Lärmschutzzaun umgeben, der für Abgeschiedenheit und Privatsphäre sorgt.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.