Eine seltene und außergewöhnliche Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen auf einem ca. 2,24 Hektar großen, erstklassigen Privatgrundstück in der begehrten Wohngegend Blackhills in Esher zu erwerben. Das Anwesen bietet sowohl ein beeindruckendes bestehendes Haus als auch erhebliches Potenzial für eine Neugestaltung.

Das Anwesen, das über eine private Zufahrt mit Tor erreichbar ist, liegt erhöht und ruhig, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten Gärten, und bietet einen weiten Blick über die Landschaft von Surrey. Das weitläufige und größtenteils ebene Grundstück ist ein äußerst attraktives und gut proportioniertes Areal, ideal für eine Neubebauung (vorbehaltlich der üblichen Baugenehmigungen).

Das bestehende Haus erstreckt sich über ca. 900 m² (einschließlich Dachgeschoss, Garage und Nebengebäude) und besticht durch seinen charmanten Stil aus der Bauzeit, darunter freiliegende Holzbalken, Bleiglasfenster, Kamine und eine imposante Galerietreppe. Die großzügige Raumaufteilung umfasst mehrere Empfangsräume, eine große Wohnküche und bis zu sechs Schlafzimmer, die flexibel angeordnet sind.

Äußerlich besticht das Anwesen durch einen Swimmingpool, einen Tennisplatz, eine separate Garage und weitere Nebengebäude, die sowohl den Wohnkomfort als auch das langfristige Entwicklungspotenzial steigern. Die großzügige Grundstücksfront und -tiefe bieten Raum für den Bau eines stattlichen neuen Wohnhauses oder eine mögliche Grundstücksteilung und machen dieses Angebot zu einer besonders attraktiven Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Esher.

Yaffingales bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Größe und Lage mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum von Esher, Bahnverbindungen nach London Waterloo und eine Reihe hoch angesehener Schulen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.