Das Sanctuary ist ein wunderschönes historisches Haus mit guten Proportionen. Es steht nicht unter Denkmalschutz und wurde in den letzten Jahren restauriert und erweitert. Es bietet auf zwei Etagen hervorragende Unterkünfte, ideal für Unterhaltung und Familienleben. Es liegt mitten auf seinem eigenen Grundstück und mit dem Torhaus, das die Auffahrt schützt, ist die Lage außergewöhnlich. Das Anwesen hat Fassaden aus rotem Backstein mit Ham Hill-Steinumrandung und ist überwiegend nach Süden ausgerichtet, sodass man den Blick über die angrenzende Weide und die ländliche Gegend in der Ferne genießen kann.

Der Zugang zu diesem Haus erfolgt von Südwesten über Ziegel- und Steinpfeiler und eine hübsche, von Bäumen gesäumte Auffahrt, die zur Vorderseite des Anwesens führt. Die Eingangshalle führt in die Empfangshalle, die wiederum Zugang zu den wichtigsten Empfangsräumen bietet. Dazu gehört das getäfelte Billardzimmer, das dreiseitig ausgerichtet ist. Die Salons und Esszimmer haben Erkerfenster und sind durch die Treppe und den Wintergarten getrennt. Letzterer hat Türen und Stufen, die zu den Gärten führen, und bietet einen wunderbaren Blick über die Parklandschaft vor dem Haus.

Mit Blick auf den geschlossenen, gepflasterten Innenhof befindet sich der Wintergarten, der vom Arbeitszimmer aus zugänglich ist und auch in die gemütliche Stube führt. Dahinter liegt die hervorragende Küche/Frühstücksraum, die von den jetzigen Eigentümern liebevoll als Ergänzung zum ursprünglichen Anwesen gebaut wurde. Dieser Raum bildet das Herz des Hauses und hat drei Fenster und Türen, die in den Garten führen. Es gibt Einbauschränke mit einer großen zentralen Kochinsel, Einbaugeräten und einem elektrischen Aga-Herd. Die Größe des Raums ermöglicht einen langen Refektoriumstisch und einen separaten Bereich für bequeme Sitzgelegenheiten. Eine Treppe führt von der Küche in den ersten Stock und bietet Zugang zu einem zweiten Arbeitszimmer, das ebenfalls vom Treppenhaus aus zugänglich ist. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein großer Schuhraum mit separater Garderobe und Hauswirtschaftsraum.

Auf der ersten Etage bietet der Galerie-Absatz Zugang zu zwei Hauptschlafzimmern, die beide nach Süden ausgerichtet sind und Erkerfenster haben. Eines hat ein eigenes Badezimmer mit separater Dusche, das andere hat ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken oder Kleiderschränken. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das als zweites Ankleidezimmer genutzt wird und mit einem eigenen Badezimmer verbunden ist.

Der Westflügel verfügt über 4 weitere Schlafzimmer mit einem Familienbadezimmer. Der Ostflügel, zu dem auch der ansprechende Anbau gehört, umfasst vier weitere Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ein zweites Familienbadezimmer und eine separate Waschküche.

Ein Innenpool/Fitnessbereich ist über eine Treppe von der Küche aus zugänglich. Dieser wunderbare Raum hat drei Seiten und Türen, die auf die geschlossene Terrasse und den unteren Garten führen. Es gibt Umkleideräume, Duschen und einen separaten Technikraum.

Nebengebäude - Im The Sanctuary gibt es eine große Anzahl Nebengebäude. Ein großer Teil davon ist original und viele davon sind zweistöckig und mit dem Haus verbunden, wodurch ein schöner, geschlossener Innenhof entsteht. Dieses Nebengebäude umfasst zahlreiche Lagerräume, Ställe und Werkstätten. Es gibt auch sichere Garagen für mehrere Autos, die sowohl vom Innenhof als auch von der Einfahrt aus zugänglich sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem angrenzenden Badezimmer.

Der erste Stock ist über zwei Treppen zugänglich und umfasst ein Spielzimmer und ein Büro, das mit einer Reihe von Lagerräumen verbunden ist. Dieser Raum könnte (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) bei Bedarf für weitere Unterkünfte genutzt werden. Ein überdachter Gehweg, der durch die Gärten und den ummauerten Gemüsegarten führt, verbindet das Nebengebäude mit dem Grundstück, auf dem sich zwei weitere Ställe/Nebengebäude und ein Heizraum befinden. Die Auffahrt führt weiter am Haus und den traditionellen Nebengebäuden vorbei zu einer ehemaligen viktorianischen Molkerei, die eine Reihe von Räumen im Erdgeschoss und einen darüber liegenden Dachboden hat. Es liegt eine abgelaufene Baugenehmigung für den Umbau in Büroräume mit Parkplatz vor (Ref. 08/01861/Full).

Gärten und Grundstücke - Um das Haus herum befinden sich herrliche Rasenflächen, die von vielen Räumen des Hauses aus erreicht werden können. Eines der besonderen Merkmale ist der ummauerte Garten und die Terrassen mit der denkmalgeschützten „Crinkle-Crankle“-Mauer, auf die man von der Küche/dem Frühstücksraum aus blickt und die vom Swimmingpool-Komplex aus zugänglich ist. Oberhalb dieses Gartens befindet sich der ummauerte Gemüsegarten mit ertragreichen Beeten und Obstbäumen. Dieser Garten bietet Zugang zur Rückseite der traditionellen Nebengebäude, die mit dem Grundstück verbunden sind. Im Süden des Grundstücks befindet sich ein ehemaliger Rasentennisplatz, der jetzt als Krocket-Rasen genutzt wird.

Das Anwesen liegt mitten im Land, umgeben von Weideland um das Haus und die Gärten. Im Süden liegt Parkland mit zahlreichen alten Bäumen. Ein weiteres Feld grenzt an die Auffahrt im Norden und befindet sich unterhalb der Reitschule. Hinter der ehemaligen viktorianischen Molkerei gibt es Zugang zu weiterem Weideland und einem Feld, das in kleinere Weideflächen sowie einen Auslaufbereich unterteilt ist. Nördlich der Reitschule gibt es zwei weitere Felder mit Zugang zum Raddon Hill. An der Nord- und Ostgrenze des Weidelandes grenzt ein Gürtel aus altem Wald.

Reitsportanlagen - Für Reitsportbegeisterte sind die Anlagen im The Sanctuary unübertroffen, darunter eine hervorragende, etwa 46 m lange Reithalle mit Stahlrahmen und einem weiteren überdachten Bereich, in dem sich 6 Ställe, ein Futterraum und eine Sattelkammer befinden. Im Stallhof gibt es weitere 4 Ställe. In der Gegend gibt es zahlreiche Reitwege und ruhige Wege zum gemütlichen Ausreiten. Dartmoor im Süden und Exmoor im Norden bieten Möglichkeiten in der weiteren Umgebung, und für diejenigen, die an Wettkämpfen teilnehmen möchten, gibt es die Bicton Arena in East Devon, die das ganze Jahr über erstklassige Spring- und Cross-Country-Veranstaltungen bietet.

Die Lodge - Wenn Sie das Anwesen betreten, befindet sich gleich rechts eine freistehende Lodge aus rotem Backstein. Dieses Gebäude bietet im Erdgeschoss zwei Empfangsräume und eine separate Küche. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

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