Das denkmalgeschützte Homestall Manor ist ein teilweise mittelalterliches, teilweise im Tudorstil erbautes, freistehendes Anwesen auf einem etwa 28 Hektar großen Grundstück. Das Hauptgrundstück hat eine interessante Geschichte und bietet nun das Potenzial, ein imposantes Wohnhaus mit einer Reihe von Nebengebäuden und einer Fülle von Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.

Das ursprüngliche Haus, bekannt als Homestall, bildete den Südwestflügel, ein überwiegend aus dem 15. und 16. Jahrhundert stammendes Fachwerkgebäude mit Gipsfüllungen, das vermutlich einst das Jagdschloss von John of Gaunt war. Im frühen 20. Jh. wurde Homestall Manor von der Familie Dewar erworben, die durch den Umzug von Dutton Hall von Cheshire nach Ashurst Wood die fürstliche Fachwerkhalle aus dem 16. Jh. als Ostflügel hinzufügte. Dieser Teil des Anwesens verfügt über eine kunstvoll geschnitzte, zweistöckige Veranda mit Giebel aus dem Jahr 1562. Die beeindruckende große Halle verfügt über ein teilweise geschlossenes Hammerbalkendach, das vermutlich aus der Offiziersmesse des letzten englischen Schiffes stammt, unter dem es in die Schlacht zog Segel, ein Steinkamin aus dem Jahr 1585 und die Eingangstür stammen aus einem über 1.000 Jahre alten französischen Kloster.

Während des Zweiten Weltkriegs diente das Anwesen als Hilfskrankenhaus und in den späten 1940er Jahren wurde das Haus zur Stoke Brunswick Prep School. Im Jahr 2009 wurde es wieder zu Wohnzwecken umgebaut.

In seiner aktuellen Konfiguration bietet Homestall Manor etwa 26.259 Quadratfuß Wohnfläche (ohne Dachböden und Keller), wobei seine verschiedenen Nebengebäude weitere ca. 11.712 Quadratfuß bieten, darunter Gardener's Cottage, das aus einem einstöckigen, freistehenden Cottage mit zwei Schlafzimmern besteht. mit offenem Wohnraum.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine lange Auffahrt, die durch das Grundstück zum Haus führt. Südlich des Hauses befinden sich formelle Gärten mit Teichen und Blick auf das Waldgebiet. Auf dem Gelände befinden sich ein Außenpool, zwei Allwetter-Tennisplätze, ein ummauerter Garten und verschiedene Nebengebäude, darunter eine Spielscheune, eine Garage mit drei Stellplätzen und angeschlossenen Geschäften, Büros, eine Partyscheune mit Büro im ersten Stock und ein großes Gartengeschäft .

Der Rest des Geländes besteht überwiegend aus Rasenflächen mit einigen gepflanzten Bäumen und Sträuchern und erstreckt sich insgesamt über eine Fläche von etwa 27,91 Acres.

Entwicklungspotential
Hotel Freizeit & Handel: Wir sind der Meinung, dass der Standort im Wesentlichen für ein Hotel, einen Veranstaltungsort für Hochzeiten, eine kommerzielle oder institutionelle Nutzung (STPP) geeignet wäre, der den denkmalgeschützten Status des Gebäudes wahren und gleichzeitig die breite Öffentlichkeit ansprechen würde. Die aktuelle Genehmigung umfasst den sensiblen Umbau des Hauptgebäudes zur Schaffung von 27 Hotelzimmern sowie eines Brasserie-Restaurants und einer Terrasse. Die derzeitige Küche wird auch den Innenhof bedienen, das formelle Restaurant befindet sich im bestehenden Speise- und Wohnzimmer sowie die Gästelounge die große Halle und die Gästebar im John of Gaunt-Flügel. Darüber hinaus sieht die Genehmigung auch 15 Ferienvermietungen aus der Umnutzung der ehemaligen Schulnebengebäude vor. Daher besteht die Möglichkeit, diese Zustimmung zu rationalisieren, um ein alternatives Freizeitangebot zu schaffen, das der Nachfrage, der Durchführbarkeit und der Planung unterliegt.
Adam Bullas, Direktor, Savills Hotel Leisure & Trading

Bildung: In seiner jüngeren Geschichte diente der Standort als Schule, wobei ein Großteil der ehemaligen Unterrichtsunterkünfte in den Nebengebäuden untergebracht waren. Das Gelände und die Gebäude würden sich für eine Nutzung im Bildungsbereich eignen, und die aktuelle Aufteilung und Raumgröße ist gut geeignet, den aktuellen Bildungsbedarf zu decken, insbesondere im Bereich der spezialisierten Bildungsangebote wie SEND.
Stuart Jones, Direktor, Savills Development, Bildung

Weitere Entwicklung: In der Vergangenheit wurden Pläne ausgearbeitet, um das Haupthaus und die Nebengebäude in Wohnhäuser und Wohnungen umzuwandeln.

Anmerkung des Agenten
Innerhalb der Grundstücksgrenze gibt es einen öffentlichen Fußweg und auf dem Grundstück gibt es Wegerechte für benachbarte Grundstücke. Bitte wenden Sie sich an die Vertreter oder an die East Sussex Rights of Way-Karte.

Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an