Coombe Hill House (Grundstück 1) -
Diskret am Fuße des Coombe Hill gelegen und mit weitem Blick auf die Stadt Bruton, ist Coombe Hill House ein vornehmes, denkmalgeschütztes Landhaus aus der späten georgianischen Epoche aus dem Jahr 1830 (Grade II*). Erbaut aus lokalem Stein unter einem Dach aus walisischem Schiefer, verkörpert das Anwesen zeitlose Eleganz und architektonisches Erbe und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück englischer Geschichte zu besitzen.

Dieses außergewöhnliche Landhaus versprüht historischen Charme und besticht durch zahlreiche Originaldetails, darunter kunstvolle Kamine und große Flügelfenster, die jeden Raum mit Tageslicht durchfluten. Getreu seinem spätgeorgianischen Ursprung zeichnen sich die Innenräume durch großzügige Proportionen, hohe Decken und eine elegante Symmetrie aus.

Die repräsentativen Empfangsräume bieten eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Gemütlichkeit. Salon und Esszimmer verfügen jeweils über offene Kamine und wunderschöne Erkerfenster mit Blick auf den Vorgarten und die dahinterliegende Parklandschaft – ideal zum Bewirten von Gästen und zum Entspannen in elegantem Ambiente. Eine prächtige Empfangshalle mit einem funktionierenden Kamin gibt den Ton für den Rest des Hauses an.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, eine Küche im traditionellen Stil mit angrenzendem Frühstücksraum und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Nebenräume, darunter einen Hauswirtschaftsraum, einen Weinkeller, ein Spiel-/Familienzimmer, ein weiteres Gäste-WC und einen zweiten Zugang zum Garten – ideal für den praktischen Alltag.

Im Obergeschoss bietet das nach Süden ausgerichtete Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad einen herrlichen Blick auf den Vorgarten und die dahinterliegende Parklandschaft. Vier weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad oder separatem Duschbad, bieten Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste.

Im zweiten Stock befinden sich weitere flexible Unterkunftsmöglichkeiten, bestehend aus zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem gemeinsamen Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich, ideal als Gästesuite, Rückzugsort für Teenager oder als Unterkunft für Hausangestellte.

Die Zufahrt, die durch zwei imposante Steinsäulen erreichbar ist, schlängelt sich sowohl zur Vorderseite des Hauses als auch seitlich hinauf und bietet ausreichend Parkplätze. Hinter dem Haupthaus befindet sich ein bemerkenswertes, denkmalgeschütztes Kutschenhaus (Grade II) mit drei Stallungen, einem Abstellraum, einer Garage und zwei gut geschnittenen Räumen im ersten Stock, die sich ideal für verschiedene Nutzungen eignen.

Hinter dem Kutschenhaus offenbart ein bezaubernder, ummauerter Garten einen idyllischen Swimmingpool mit Terrasse – ideal für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien. Zwei Gewächshäuser bieten passionierten Gärtnern vielfältige Möglichkeiten.

Coombe Hill House ist von wunderschön angelegten Gärten und einem alten Park umgeben, der im Süden sanft in hügeliges Weideland übergeht. Hier bietet ein privater Tennisplatz einen freien, ungestörten Blick auf die Landschaft. Das Grundstück umfasst insgesamt etwa 9,83 Hektar.

Coombe Lodge (Los 2) - 550.000 £
Direkt gegenüber dem Haupttor und diskret vom Haupthaus getrennt, befindet sich die Coombe Lodge, ein charmantes, freistehendes Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern. Ideal für Großfamilien, Personalunterkünfte oder zur Vermietung, bietet die Lodge im Erdgeschoss eine einladende Eingangshalle, eine Wohnküche und ein geräumiges Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zum Haus gehören außerdem ein Stellplatz und ein Garten, der das Haus umgibt.

Zusätzliches Grundstück (Los 3) - 200.000 £
Jenseits der ruhigen Landstraße in Richtung Süden liegt ein weiteres Grundstück von etwa 15,9 Hektar.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.