Hawkley House ist ein nicht denkmalgeschütztes Dorfhaus, das vermutlich im 18. Jahrhundert erbaut wurde. Das Anwesen liegt in einem Naturschutzgebiet und im South Downs Nationalpark. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Wohnfläche von ca. 584 m².

Die zweigeschossige Empfangshalle mit ihrer eleganten, geschwungenen Steintreppe und dem Rundbogenfenster vermittelt einen beeindruckenden ersten Eindruck. Die miteinander verbundenen Empfangsräume machen dieses Anwesen ideal für gesellige Zusammenkünfte und das Familienleben. Die gemütliche, holzgetäfelte Bibliothek bietet reichlich Regale und einen Kaminofen. Angrenzend befindet sich der Salon, der formellere Empfangsraum mit bodentiefen Fenstern und Flügeltüren zum Garten.

Das Esszimmer ist mit dem Wohnzimmer und der Küche verbunden und daher äußerst praktisch. Drei Fenster lassen viel Tageslicht herein, und an einem Ende befindet sich ein Kamin. Der jetzige Eigentümer hat die Raumaufteilung des Hauses neu gestaltet und kleinere Räume zu einem großen Wohnbereich zusammengelegt, der nun…
Die Küche ist hier untergebracht und erweitert den Wohnraum um einen Frühstücks- oder Essbereich. Die Kücheninsel und die Wandschränke bieten viel Stauraum, und es gibt eine Fußbodenheizung.

Vom Küchenbereich sowie vom hinteren Flur aus gelangt man in ein praktisches, ungezwungenes Familienzimmer, ideal für Familien mit Kindern oder als zweites Arbeitszimmer. Von hier aus erreicht man auch den Hauswirtschaftsraum und die Garderobe. Eine separate Außentür führt ebenfalls in die Garderobe – ein weiterer praktischer Vorteil. Eine Treppe von der Küche führt hinunter ins beeindruckende Untergeschoss. Der jetzige Eigentümer hat hier einen fantastischen Unterhaltungsraum eingerichtet, in dem sich derzeit ein Billardtisch befindet. Dieser könnte auch als weiteres Wohnzimmer oder Heimkino genutzt werden. Es gibt eine holzgetäfelte, halboffene Bar mit Weinprobebereich und einen verglasten, hellen und klimatisierten Weinkeller.

Im ersten Stock fällt der Blick sofort auf den imposanten, gewölbten Empfangsbereich. Rundbogentüren mit Fenstern zu beiden Seiten bieten einen herrlichen Blick über den Garten in Richtung der Hangars. Die komfortablen Doppelzimmer sind alle vom Empfangsbereich/Flur aus zugänglich.

Draußen säumen wunderschön angelegte Gärten mit Zierbeeten das Anwesen und den terrassenförmigen Essbereich. Die weitläufige Rasenfläche lenkt den Blick auf das Tor und das dahinterliegende Hangers. Angrenzend an das Anwesen und vom Tor am anderen Ende des Gartens aus zugänglich, befindet sich das Freizeitgelände des Gemeindehauses und des Cricketclubs.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.