Beschreibung

Das Herrenhaus ist über eine private Zufahrt erreichbar und befindet sich in einer sehr diskreten und privaten Lage inmitten seiner Gärten, angrenzend an die denkmalgeschützte Holy Trinity Church (Grade I) und nur wenige Meter von den Geschäften, dem Segelclub und dem Kai entfernt.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und vereint historische Architektur und traditionelle Empfangsräume mit modernem Design und offenem Wohnkonzept. Die Wohnküche und der Essbereich wurden 2022 von den jetzigen Eigentümern umgestaltet. Es liegt eine Baugenehmigung vor, den bestehenden Anbau durch einen traditionellen Wintergarten zu ersetzen. Angrenzend an die Küche befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Garderobenraum mit einer Hintertür zum Swimmingpool. Vom Garderobenraum aus gelangt man in ein Duschbad und eine Umkleidekabine für den Pool.

Die gewölbte Empfangshalle des Herrenhauses ist ein wunderbares und in einem Anwesen dieser Epoche unerwartetes Highlight. Die archaische Steinmauer, die sich über die gesamte Höhe des Treppenhauses erstreckt, stammt vermutlich aus dem Mittelalter. Das formelle Esszimmer befindet sich im ältesten Teil des Hauses, und der darin befindliche Kamin aus dem 16. Jahrhundert wird in der Beschreibung erwähnt. In mehreren Empfangsräumen gibt es offene Kamine.

Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Etagen. Diese sind durch ein charmantes zentrales Treppenhaus und ein Nebentreppenhaus miteinander verbunden. Die Master-Suite ist hell und verfügt über einen attraktiven Eckkamin. Im ersten Obergeschoss hat jedes Schlafzimmer ein eigenes Badezimmer, drei davon en suite. Im Dachgeschoss teilen sich die fünf Schlafzimmer drei Badezimmer. Diese Räume sind flexibel nutzbar und können beispielsweise als Spiel- oder Hobbyräume dienen.

Draußen ist der terrassenförmig angelegte Bereich um den Pool wunderschön bepflanzt und verleiht dem Anwesen ein tropisches Flair. Solarpaneele auf dem Dach des Ferienhauses tragen zur Beheizung des Pools bei. Es gibt einen Hartplatz-Tennisplatz und ein Baumhaus, das vermutlich renovierungsbedürftig ist. Ein flacher Wassergraben schlängelt sich durch den Garten.

Das separate Cottage eignet sich ideal für Gäste oder Personal. Es ist ansprechend gestaltet, und die Fitness- und Studioräume an beiden Enden bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine zweite Zufahrt führt zur gegenüberliegenden Seite des Cottages, wo sich ein Parkplatz befindet. Dadurch kann das Cottage einen separaten Zugang zum Haupthaus erhalten.

Das Nebengebäude mit einer Fläche von 204 Quadratmetern dient derzeit zur Lagerung von Gartengeräten, Fahrrädern und Segelausrüstung. Es bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und verfügt über eine sichere Garage mit elektrischem Rolltor.


Gärten

Die Gärten umgeben das Herrenhaus und zeichnen sich durch Rasenflächen, alteingesessene Pflanzen und imposante, alte Bäume aus. Die jetzigen Besitzer veranstalten hier seit Jahren das jährliche Dorffest. Unter dem Hauptrasen verläuft eine Drainage. Ein Baumhaus liegt im Waldstück an der Südseite des Gartens und könnte renovierungsbedürftig sein. Ein Tor führt vom Garten auf den Kirchhof. Der reizvolle ummauerte Garten befindet sich neben dem Nebengebäude und beherbergt ein Gewächshaus aus Ziegeln und Fachwerk, Gemüsebeete und Obstkäfige.

Bitte beachten Sie, dass über eine separate Vereinbarung weiteres Land zur Verfügung steht, das aus Wald, Teichen und einem Feld besteht, das bis zum Ufer hinunterführt.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.