Das Dubarry House, ein außergewöhnliches Anwesen im Arts & Crafts-Stil, wurde mit viel Liebe zum Detail und nach höchsten Standards erbaut und erstreckt sich über drei großzügige Etagen. In der exklusiven und ruhigen Wohngegend Grimms Hill gelegen, befindet sich das Anwesen auf einem prächtigen, ca. 0,9 Hektar großen Grundstück, umgeben von einer wunderschön angelegten, von Bäumen gesäumten Parkanlage. Das beeindruckende, freistehende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 740 Quadratmetern bietet eine harmonische Verbindung von traditionellem englischem Design und modernem Luxus – perfekt für modernes Familienleben und stilvolle Unterhaltung. Das gesamte Haus zeichnet sich durch viel Tageslicht und großzügig geschnittene Räume aus. Eine imposante Eingangshalle vermittelt einen eindrucksvollen ersten Eindruck und führt zu einer Reihe elegant ausgestatteter Empfangsräume. Das formelle Esszimmer bietet einen eleganten Rahmen für Gästeempfänge, während der stilvolle Salon zum Entspannen einlädt. Ein separates Arbeitszimmer bietet eine ruhige und ungestörte Arbeitsumgebung, ergänzt durch ein gemütliches Wohnzimmer, ideal für ruhige Momente. Das Herzstück des Hauses bildet eine atemberaubende, offene Wohnküche, die sowohl praktisch als auch stilvoll gestaltet wurde. Mit einer großzügigen Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten, darunter ein Gaggenau Kühl-/Gefrierschrank, Backofen und Kochfeld, bietet dieser beeindruckende Raum den perfekten Rahmen für den Familienalltag und größere Feiern. Ein außergewöhnlicher, drei Meter langer spiralförmiger Weinkeller rundet das luxuriöse Ambiente ab. Die Küche geht fließend in ein einladendes Wohnzimmer über, während angrenzende Funktionsräume einen gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum und einen praktischen Garderobenraum umfassen.

Wohnfläche
Im ersten Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Hauptschlafzimmersuite mit elegantem Ankleidebereich und Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse. Das angrenzende Badezimmer ist stilvoll ausgestattet mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Drei weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und bieten somit Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder und Gäste. Ein separater Fitnessraum rundet diese Etage ab und unterstützt einen gesunden und aktiven Lebensstil. Alle Badezimmer sind hochwertig ausgestattet, mit modernen Armaturen und stilvollen Fliesen. Das zweite Obergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räumlichkeiten mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Familienbad und einem praktischen Abstellraum – ideal für flexible Wohnkonzepte. Ein großer Balkon auf der Rückseite des Hauses bietet einen herrlichen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Blick auf den gepflegten Garten. Dubarry House ist eine seltene Gelegenheit, ein wirklich außergewöhnliches Zuhause in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen der Gegend zu erwerben, das zeitlose Eleganz mit moderner Raffinesse verbindet.

Gärten & Land
Das Dubarry House ist über ein sicheres, mit einem Tor versehenes Einfahrtstor erreichbar, das sich zu einer geschwungenen Kiesauffahrt öffnet und ein imposantes Ankunftsgefühl vermittelt. Das Anwesen liegt auf einem ca. 0,36 Hektar großen, wunderschön angelegten Grundstück und bietet dank einer dichten Hecke ein hohes Maß an Privatsphäre. Zum Außenbereich gehören außerdem eine Dreifachgarage mit einem darüberliegenden Fitnessraum sowie sorgfältig gepflegte Gärten. Im hinteren Bereich bildet ein atemberaubender Swimmingpool den Mittelpunkt des Außenbereichs, ergänzt durch ein privates Putting Green, eine großzügige Terrasse und einen überdachten Sitzbereich, der sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden eignet. Eine elegante Dachterrasse bietet einen erhöhten Ausblick über das wunderschön angelegte Grundstück.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.