Harptree Court ist in Ost-West-Richtung angelegt, wobei die Hauptzimmer nach Norden oder Süden ausgerichtet sind, um Sonnenlicht und Aussicht optimal zu nutzen. Die Hauptzimmer blicken auf den nördlichen Rasen mit einem Haha-Graben und einer restaurierten Holzbrücke, die den Garten von der hügeligen Parklandschaft trennt.

Die breite Tür mit ihrem verzierten Oberlicht führt in die geräumige Eingangshalle. Im Herzen des Hauses befindet sich ein einladender Kamin sowie die fluchtend angeordneten Vorder- und Hintertüren, die einen herrlichen Blick in den Garten freigeben. Von der Halle aus gelangt man in das große, helle Wohnzimmer mit zwei Fensterfronten, einem prächtigen Kamin und direktem Zugang zum Esszimmer – einem wunderschönen Raum mit hohen Decken und einem Erkerfenster mit Blick auf das Grundstück. Der beeindruckende, holzgetäfelte Empfangsraum am Ende des Erdgeschosses ist dreiseitig belichtet und verfügt über Glastüren zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden eignet. Der halbmondförmige Morgenraum bietet sich hervorragend als Arbeits- oder Lesezimmer an.

Der Treppenraum, der von einer runden Deckenleuchte erhellt wird, führt zur Küche mit einem AGA-Herd mit vier Backöfen, die direkt mit der Vorbereitungsküche und der Speisekammer verbunden ist.

Die Personalwohnung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, befindet sich am Ende des Flurs und bietet einen separaten Zugang zu einem Innenhof mit Mülltonnen-, Brennholz- und Abstellbereichen.

Über die Haupttreppe gelangt man zu einem geräumigen Treppenabsatz und einem breiten Flur, von dem alle Hauptschlafzimmer abgehen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Erkerfenster und ein Badezimmer en suite mit angrenzendem Ankleidezimmer und herrlicher Aussicht. Drei weitere Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Badezimmer, während ein weiteres Schlafzimmer Zugang zu einem Badezimmer oder Duschbad bietet.

Im Westflügel befindet sich ein zusätzliches Gästezimmer mit angrenzendem Kinderzimmer, das eines der neu gestalteten Duschbäder nutzt – ideal für Gäste mit Kindern. Vier weitere Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer, eine Waschküche und ein Trockenraum vervollständigen diesen Flügel. Eine separate Treppe führt zum hinteren Flur.

Das Wäschehäuschen grenzt an den Stallhof und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der viktorianische Stallhof bildet ein U-förmiges Areal mit Garagen und Carport auf der einen Seite, einem zweigeschossigen Stallgebäude aus Stein gegenüber und einem zweigeschossigen Gebäudekomplex mit Lagerräumen, Werkstatt und weiteren Stallungen an der Seite. Dahinter befinden sich weitere ehemalige Stallungen.

Das komplett autarke Baumhaus, Baujahr 2011, liegt unauffällig zwischen alten Bäumen im Norden und ist über einen umzäunten Weg erreichbar. Es verfügt über eine große Veranda und Platz für ein Kingsize-Bett, eine Kupferbadewanne, eine Dusche und ein WC. Der Wohn-/Essbereich mit Küche ist mit einem Holzofen, einem Geschirrspüler, einem Herd, einem Gaskochfeld und einem Kühlschrank ausgestattet. Es wird derzeit als Ferienwohnung vermietet.

Im Nordosten befindet sich, außerhalb des Sichtfelds, eine Reihe ehemaliger Wirtschaftsgebäude mit separatem Zugang und Potenzial für einen Umbau zu Wohnzwecken, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Zu den weiteren Nebengebäuden gehören Gewächshäuser aus der viktorianischen Zeit im ummauerten Garten, die einst beheizt waren und sich hervorragend restaurieren ließen. Entlang der Ostmauer befinden sich alte Apfel- und Maschinenlager. Auf dem Gelände gibt es diverse Unterstände und Lager.

Harptree Court liegt inmitten einer prächtigen Gartenanlage. Die untere Zufahrt schlängelt sich durch alte Bäume, vorbei an Quellteichen und über eine Zierbrücke und bietet immer wieder Ausblicke auf das Haus. Die obere Zufahrt, gesäumt von Linden und Edelkastanien, eröffnet den Blick auf den Chew Valley Lake.

Beide Zufahrten führen zum südlichen Rasen mit seinen prächtigen Solitärbäumen. Ein Steingarten, gepflasterte Beete und ein Seerosenteich mit Pavillon umgeben das Haus. Der Harttennisplatz liegt zwischen dem Stallhof und dem Haus.

Der ursprüngliche, fast zwei Hektar große ummauerte Garten liegt im Osten. Er ist von tiefen Beeten mit Stauden und saisonalen Pflanzen umgeben und umfasst eine große Rasenfläche, Obstkäfige und Schnittblumenbeete.

Die durch Pfosten- und Riegelzäune mit Verbindungstoren unterteilten Weideflächen ermöglichen einen einfachen Viehtrieb. Ausgedehnte Waldgebiete liefern reichlich Holzüberschuss für das Wohnhaus und die Nebengebäude.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.