Ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Landhaus (Grade I) mit reicher Geschichte, einem separaten Cottage, umfangreichen Reitanlagen und ca. 5,2 Hektar Gärten, Grundstücken und Koppeln.
Lower Carden Hall ist ein stattliches Landhaus, dessen Ursprünge vermutlich im 15. Jahrhundert liegen und dessen reiches architektonisches Erbe durch jahrhundertelange, sorgfältige Erweiterung und Verfeinerung geprägt wurde. Einst das Witwenhaus der Familie Leche, bewahrt das Anwesen eine Fülle historischer Merkmale, darunter das imposante Eichenfachwerk, die markanten schwarz-weißen Fassaden, die gestaffelten Schornsteine und der stattliche rote Backsteinflügel; allesamt in Pevsners „The Buildings of England“ beschrieben.
Das Haus wurde über die Jahre sorgsam gepflegt und behutsam modernisiert und bietet eine faszinierende Mischung aus authentischer Pracht und modernem Komfort. Sichtbare Holzbalken, Kamine mit Sitznische, Eichenvertäfelungen und prächtige historische Dachstühle verleihen dem Haus einen besonderen Charme und Charakter – ideal für Familien und Gäste.
Die Halle
Eine imposante Eicheneingangstür führt in eine prachtvolle Empfangshalle und stimmt auf die dahinterliegenden, großzügigen und charmanten Räumlichkeiten ein. Die repräsentativen Empfangsräume bestechen durch ihre Weitläufigkeit, wobei die freiliegenden Balken für Wärme und zeitlosen Charakter sorgen und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Gärten bieten.
Der nach drei Seiten ausgerichtete Salon ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf das makellos angelegte Grundstück. Das Esszimmer ist ebenso charmant und besticht durch seine holzgetäfelten Wände und einen imposanten Kamin aus Sandstein. Weitere einladende Empfangsräume bieten vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und für das Familienleben. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als gemütliche Leseecke, Bibliothek oder Spielzimmer genutzt werden.
Das Herzstück des Hauses bildet die Wohnküche mit einem traditionellen AGA-Herd mit vier Backöfen. Ein Hauswirtschaftsraum, eine traditionelle Speisekammer und ein beeindruckender Weinkeller tragen zusätzlich zur Funktionalität und Attraktivität der Unterkunft bei.
Das erste Obergeschoss bietet sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie eine Vielzahl charaktervoller Räume mit sichtbarem Fachwerk und historischen Details. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung der Wohnfläche.
Das Cottage und die Nebengebäude
Über einen originalen Kopfsteinpflasterhof erreicht man ein hübsches, freistehendes Cottage, das früher das Kutscherhaus war. Es bietet wertvolle zusätzliche Unterkunft, ideal für Gäste, Verwandte oder Personal. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Einbauküche, einem Hauswirtschaftsraum, einer Speisekammer, einem Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und einem Familienbad. Französische Türen führen in einen kleinen, privaten und umzäunten Garten. Zu den weiteren Gebäuden gehören eine Dreifachgarage sowie Werkstätten und Lagerräume aus Ziegeln und Schiefer.
Ein ehemaliger, skurriler Wasserturm aus roten Backsteinen stellt ein markantes historisches Wahrzeichen dar und bietet darüber hinaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Campingscheune oder Hobbybereich.
Das Büro
Ein separates, geräumiges Nebengebäude am Haupthaus dient als charmantes, in sich abgeschlossenes Büro mit Blick auf den Obstgarten und verfügt über eine Küche, eine Garderobe und einen Abstellraum im Obergeschoss.
Freizeiteinrichtungen
Lower Carden Hall bietet eine beneidenswerte Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein beheizter Swimmingpool mit Poolhaus und umzäuntem Garten bietet in windgeschützter Südwestlage einen ruhigen Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. Ein Allwetter-Tennisplatz rundet das Angebot ab und bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten für Familie und Gäste.
Stall- und Reitanlagen
Die Stallungen und Reitanlagen sind durchdacht gestaltet und umfassen traditionelle Boxen, eine Monarch-Pferdeführanlage, einen Waschplatz, eine Sattel- und Futterkammer sowie überdachte Parkplätze für Pferdeanhänger. Eine Charles-Britton-Allwetter-Reitbahn rundet das Angebot ab. Zusammen mit den umliegenden Paddocks bieten sie ein attraktives und praktisches Umfeld für die Haltung und Bewegung von Pferden und Ponys, mit dem Vorteil von Privatsphäre und Komfort auf dem Gelände.
Gärten und Gelände
Das Anwesen umfasst ca. 5,2 Hektar alte Gärten, Grundstücke und Koppeln und bietet eine reizvolle Balance zwischen formaler Landschaftsgestaltung, Nutzgärten und Freiflächen.
Am Eingang befindet sich ein Paar traditioneller, elektrisch betriebener Landtore mit Gegensprechanlage. Eine geschwungene Auffahrt führt vorbei an den Koppeln, Stallungen und dem ehemaligen Kutschenhaus, bevor sie zum imposanten Eingang der Haupthalle mündet, der von alten Rhododendren und einem antiken Brunnen flankiert wird.
Zu den weiteren Merkmalen gehören ein alter Baumbestand, Obstbäume, ein Obstgarten, ertragreiche Nutzgärten, die alle von einer alten Eibenhecke und Formschnittgehölzen umgeben sind. Saisonale Bepflanzungen sorgen das ganze Jahr über für Farbe und Abwechslung.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.