Home Farm ist ein äußerst attraktiver, privater Bauernhof mit einer Fläche von ca. 455 Acres, der ein außergewöhnliches Familienhaus mit Nebenräumen, eine Reihe von Nebengebäuden für den Freizeit- und landwirtschaftlichen Gebrauch sowie wunderschönes, hügeliges Gelände bietet.

Im Herzen des Anwesens befindet sich ein stattliches Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert, das über eine private, von Bäumen gesäumte und mit einem Tor versehene Zufahrt von der Mead Lane aus erreichbar ist und von reizvollen Gärten und einem weitläufigen Gelände umgeben ist.
Zum Anwesen gehören außerdem zwei Cottages, diverse traditionelle und moderne Nebengebäude sowie 98 Hektar Ackerland, Weideland und Wald. Der Bauernhof wird derzeit im Rahmen eines Lohnbetriebs bewirtschaftet und bietet Möglichkeiten zur sportlichen und privaten Nutzung.

Zu den Anlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien gehören boden- und dachmontierte Solarpaneele mit verbleibenden Einspeisevergütungseinnahmen sowie ein Vergasungs-Holzverbrennungskessel (derzeit nicht in Betrieb, versorgte aber zuvor das Bauernhaus und das Gärtnerhaus mit Warmwasser).

Bauernhaus

Das ursprünglich im 16. Jahrhundert erbaute Home Farmhouse ist ein Ziegel- und Feuersteinhaus mit traditionellem Ziegeldach. Das stattliche Bauernhaus liegt am Ende einer privaten, von Bäumen gesäumten und mit einem Tor versehenen Zufahrt und bildet das Zentrum des umliegenden Bauernhofs. Die Wohnfläche beträgt 625 Quadratmeter und erstreckt sich über drei Etagen mit einem Keller.

Das Bauernhaus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erweitert, wodurch repräsentative Empfangsräume (Wohnzimmer, Salon, Esszimmer) entstanden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Eingangshalle, ein Arbeitszimmer, ein Wintergarten, eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Die repräsentativen Empfangsräume zeichnen sich durch Flügelfenster und hohe Decken aus. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich acht Schlafzimmer (vier davon mit eigenem Bad) und drei Familienbäder.

Das erste Obergeschoss ist über die Haupttreppe erreichbar, das zweite Obergeschoss über eine Nebentreppe, die zum hinteren Flur im Erdgeschoss führt.

Gärten

Die jetzigen Eigentümer haben attraktive Gärten und ein weitläufiges Grundstück angelegt, darunter formale Gärten, Nutzgärten, bepflanzte Beete und ein Arboretum. Ein besonderes Highlight ist der einzigartige, terrassenförmig angelegte Garten mit offenem Gartenhaus und Terrasse, der sich ideal für gesellige Stunden eignet. Ein Außenpool und ein Tennisplatz bieten der Familie zusätzlichen Komfort.

Ferienhäuser

Das ehemalige Getreidespeichergebäude: Im Jahr 2020 bauten die jetzigen Eigentümer das ehemalige Getreidespeichergebäude in ein wunderschönes Gästehaus mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern um. Die Wohnfläche beträgt 234 m². Das ehemalige Getreidespeichergebäude verfügt über eine offene Küche mit Essbereich, die viel Platz für Gäste bietet. Auf dem Dach befinden sich Solarpaneele, die das Haus mit Strom und Heizung versorgen.

Gärtnerhaus: Ein attraktives, zweistöckiges Cottage mit einer Wohnfläche von 81 m² (871 sq ft) mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche. Das Cottage wird derzeit von Mitarbeitern bewohnt.

Nebengebäude

Direkt neben dem Home Farmhouse befindet sich eine denkmalgeschützte Zehntscheune aus dem 17. Jahrhundert. Die zentrale Scheune dient als Garage und Lagerraum. Sie beherbergt Lagerräume, Büroräume, eine Werkstatt und ein über eine Außentreppe zugängliches Büro, das als Archivraum bekannt ist. Die Garage bietet Platz für drei Fahrzeuge.

Landwirtschaftliche Gebäude

Viehställe und Holzlager: Die Gebäude werden derzeit zur Holzlagerung genutzt. Der Gasvergaser-Holzofen befindet sich im hinteren Bereich.

Getreidetrocknungs- und Getreidelagerhallen: Die modernen landwirtschaftlichen Gebäude bieten ausreichend Platz zum Trocknen und Lagern von Getreide sowie zur Lagerung von Maschinen.

Die Getreidespeicher werden vom Lohnunternehmer genutzt.

Land

Das Grundstück von Parzelle 1A umschließt das Bauernhaus und die Nebengebäude und schafft so eine sehr private und ruhige Atmosphäre. Es umfasst 2,02 ha Weideland, 29,80 ha Ackerland und 4,31 ha Wald/Gebüsch.

Das Ackerland ist als Güteklasse 3 eingestuft und wird in einer traditionellen Fruchtfolge mit Weizen, Gerste und einer Zwischenfrucht bewirtschaftet. Die Bewirtschaftung erfolgt in Eigenregie im Rahmen eines jährlich wechselnden Pachtvertrags.

Fünf Hektar Weideland dienen der Beweidung oder der Heugewinnung.

Von Mead Lane führt eine durch ein Tor gesicherte Zufahrt für landwirtschaftliche Maschinen vorbei am Getreidespeicher zu den Wirtschaftsgebäuden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.