Eine wunderschön gestaltete Wohnung im 1. Stock mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 61,5 m² (661,8 sq ft), großzügigem Wohnbereich, hervorragender Trennung der Schlafzimmer und Ausblick sowohl auf den Innenhofgarten als auch auf die Hall Street.

Der 5,31 m x 4,26 m große Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet ein beeindruckendes Herzstück des Hauses. Seine großzügigen Proportionen bieten separate Bereiche zum Essen und Entspannen, während die Küche an einer Seite angeordnet ist, um den nutzbaren Wohnraum zu maximieren. So entsteht ein geselliges und zugleich praktisches Ambiente, das sich gleichermaßen für den Alltag und zum Bewirten von Gästen eignet.

Die Privatsphäre ist eine besondere Stärke dieses Grundrisses. Die beiden Schlafzimmer befinden sich an gegenüberliegenden Enden der Wohnung und schaffen so eine angenehme Trennung zwischen dem Hauptschlafzimmer und dem zweiten Schlafzimmer. Das 4,4 m x 3,0 m große Hauptschlafzimmer ist zum Innenhofgarten ausgerichtet und verfügt über großzügige Einbauschränke sowie ein eigenes Duschbad.

Schlafzimmer 2 misst 3,32 m x 2,55 m und befindet sich zur Hall Street hin, neben dem Hauptbadezimmer. Diese Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder separates Homeoffice.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer, separate Abstellräume und Einbauschränke, wodurch die Wohnbereiche stets aufgeräumt wirken. Ihre Raumaufteilung erstreckt sich zwischen dem Innenhofgarten und der Hall Street-Seite des Gebäudes, wodurch die verschiedenen Bereiche jeweils einen eigenen Ausblick bieten, anstatt die Wohnfläche auf eine einzige Fassade zu konzentrieren.

Die Wohnung besticht durch moderne Ausstattungsmerkmale wie integrierte Bosch-Küchengeräte, Parkettboden, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Badezimmer kombinieren Details aus gebürstetem Messing mit Naturstein- oder Porzellanfliesen.

Die Bewohner von Angel Village profitieren von einer privaten, umzäunten Anlage, gepflegten Gärten und einem 12-Stunden-Concierge-Service, was den Komfort und die Privatsphäre dieser zentralen Londoner Adresse erhöht.

Die Wohnung in Islington (Zone 1) vereint die Vielseitigkeit einer gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und bietet gleichzeitig hervorragende Anbindung an Angel, Clerkenwell, Old Street, King's Cross und die City. Großzügige Wohnräume, ein zum Innenhof ausgerichtetes Hauptschlafzimmer und die separate Anordnung der Schlafzimmer machen sie zu einer attraktiven Option als Londoner Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.